Bài học để đời: Giữa Apple và BlackBerry, kẻ thua cuộc là kẻ không dám... tự bắn vào chân mình

Hạ tầng hoàn thiện, Phan Thiết tăng tốc

Tháng 2/2015, Cao tốc TP.HCM - Dầu Giây - Long Thành đi vào hoạt động đã rút ngắn quãng đường từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn hơn 3h. Theo quyết định của Bộ GTVT, trong năm 2017, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết cũng sẽ khởi công rút ngắn thời gian từ TP.HCM - Phan Thiết chỉ còn 2h lái xe. Cao tốc Phan Thiết - Mũi Né - Nha Trang khởi công vào quý II/2017 sẽ đưa Phan Thiết trở thành tâm điểm của tứ giác vàng du lịch: TP.HCM - Phan Thiết - Đà Lạt - Nha Trang.

Chưa dừng lại ở đó, năm 2013 dự án sân bay Phan Thiết đã được Bộ GTVT phê duyệt, năm 2015 dự án đã được Tập Đoàn Rạng Đông khởi công với tổng mức đầu tư 5.600 tỷ đồng. 

Dự kiến năm 2018 sân bay hoàn thành và đi vào hoạt động. Nếu đường cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Dây - Phan Thiết - Nha Trang thúc đẩy khách nội địa khu vực phía Nam đến Bình Thuận tăng đột biến trong năm 2015 thì khi có sân bay, du lịch Bình Thuận dự kiến sẽ hút thêm du khách các tỉnh phía Bắc và quốc tế.

Đặc biệt quyết định dừng xây dựng cảng nước sâu Kê Gà - Bình Thuận cũng là một tin vui cho thị trường bất động sản Phan Thiết.

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng giao thông đến Phan Thiết và sự xuất hiện của các dịch vụ, sản phẩm du lịch mới đã thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản du lịch Phan Thiết. Giá phòng và công suất phòng khách sạn đều tăng, dẫn đến giá trị bất động sản cũng đang tăng lên. Chớp cơ hội, các nhà đầu tư đang đua nhau xây khách sạn và phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng.

Hàng loạt ‘ông lớn’  nhập cuộc 

Trong số những đại gia BĐS Việt Nam tìm đến Phan Thiết và làm cho nơi đây "thay da đổi thịt" phải kể đến ông trùm bản địa là Tập đoàn Rạng Đông. Ngoài dự án sân bay Phan Thiết, tập đoàn này còn đầu tư vào đây quần thể của resort Sealinks City Mũi Né Phan Thiết với diện tích hơn 168(ha) và nằm trong trong lòng sân Golf đẹp và thử thách bậc nhất Đông Nam Á.

Dường như, sân bay Phan Thiết và quần thể Sealink City mới chỉ là 1 phần trong tham vọng đưa Phan Thiết vươn tầm thế giới .Tháng 8 vừa qua, siêu dự án nghỉ dưỡng 2.600 tỷ đồng chính thức được Tập đoàn Rạng Đông và Công Ty Cổ Phần Green Real - Đối tác đầu tư dự án  công bố. Khi hoàn thành dự án này được kỳ vọng sẽ làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của khu vực trung tâm thành phố Phan Thiết.

Dự án này nằm ngay ngã tư 2 con đường đẹp nhất Thành phố là đại lộ Nguyễn Tất Thành và Tôn Đức Thắng, sát bãi biển Đồi Dương là khu vực vàng đắt đỏ nhất của Thành Phố Phan Thiết. Trên hết, dự án được sân golf Phan Thiết bao bọc ba mặt, đồng thời nằm kế bên khu nghỉ dưỡng Ocean Dunes, đối diện là khách sạn Novotel Phan Thiết.Trước kia Ocean Dunes là dự án của Tỷ Phú Mỹ Larry Hillblom - Chủ tịch công ty DHL. Sau 3 đời chủ thì siêu dự án đã về tay doanh nghiệp Việt.

Ocean Dunes là một tổ hợp biệt thự, nhà phố và khách sạn biển có quy mô lên tới 62 ha tại Trung tâm thành phố Phan Thiết với tổng mức đầu tư khủng lên tới 2.600 tỷ đồng. Khi hoàn thiện dự án sẽ cung ứng ra thị trường 1.515 nhà phố, biệt thự hướng biển và khoảng 5.000 căn hộ cao cấp.

Đặc biệt, dự án hội tụ đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng như: Bến du thuyền, toà lâu đài mang phóng cách châu Âu, bờ biển riêng 1.200m, công viên ven biển, nhà hàng và trung tâm thương mại theo chuẩn quốc tế….Theo thông tin từ chủ đầu tư, chỉ sau một tháng mở bán thăm dò thị trường hồi tháng 8 đã hơn 300 nền biệt thự tại dự án đã tìm được chủ. Trong tháng 10, Công ty Cổ Phần Green Real sẽ chính thức đưa dự án bắc tiến với khách hàng Hà Nội, dự kiến dự án sẽ gây sốt với các khách hàng của đất cố đô.

Cùng với Tập Đoàn Rạng Đông và Công Ty Green Real, hàng loạt các doanh nghiệp khác như: Hưng Thịnh, Danh Khôi (DKR), Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Sài Gòn, Toàn Thịnh Phát (Tập Đoàn TTC)...cũng đang nhập cuộc chơi làm cho Phan Thiết đang trở mình thức giấc. 

Theo ý kiến của các chuyên gia, với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, có thể trong thời gian tới dòng tiền của các nhà đầu tư sẽ đổ dồn về Phan Thiết để tìm kiếm những cơ hội mới cho một cơn sốt mới manh nha chuẩn bị bùng nổ.

Với những bước chuyển mình mạnh mẽ của Phan Thiết nói riêng và Bình Thuận nói chung thời gian gần đây thì không bao lâu nữa khu vực này sẽ hình thành thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sôi động không kém những thị trường quen thuộc như vùng ven biển...

Hotline: 091 999 5 999 và Website: www.oceandunes.vn

Thúy Ngà

Đầu năm 2011, UBND TP Hà Nội có văn bản ủy quyền cho UBND quận Tây Hồ làm chủ đầu tư. Tháng 4/2011, UBND quận Tây Hồ ra quyết định phê duyệt D.A, mức đầu tư lúc này đã lên đến… 136,034 tỷ đồng (tăng gần gấp 3 lần so với năm 2009). Mức đầu tư “khủng” như vậy, nhưng D.A chỉ là việc mở rộng một con ngõ cụt, đang có chiều rộng từ 7 - 8m sẽ được mở rộng lên thành 20,5m; trong đó, vỉa hè mỗi bên rộng 5m còn lòng đường là 10,5m.

D.A ngõ cụt 124 Âu Cơ tốn hàng trăm tỷ đồng cho việc xây mới vỉa hè hai bên.

Đến ngày 24/3/2015, UBND quận Tây Hồ có Quyết định 836 về việc phê duyệt điều chỉnh tổng mức đầu tư của D.A này lên hơn 197 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng chỉ tăng từ 9,7 tỷ đồng lên 14 tỷ đồng. Riêng việc đền bù giải phóng mặt bằng tăng từ 112 tỷ đồng lên hơn 168 tỷ đồng.

“Việc phải đầu tư số tiền hơn 168 tỷ đồng để thực hiện việc đền bù giải phóng mặt bằng chủ yếu là để làm 509m vỉa hè là một số tiền quá lớn chắc ở Hà Nội khó có con đường nào sánh kịp chứ đừng nói là ngõ. Bởi hiện tại, ngõ 124 phần lớn đang rộng từ 7 - 8m cho nên việc giải phóng mặt bằng ở đây chủ yếu là vào phần làm vỉa hè mỗi bên rộng tới 5m. Dân chúng tôi chết khổ vì cái vỉa hè này còn ngân sách Nhà nước phải tốn một số tiền khổng lồ cho việc này thì quả là quá lãng phí” - một người dân sống tại ngõ 124 bức xúc.

Đáng nói là, ngày 23/9/2016, UBND TP Hà Nội mới có Văn bản 5301 về việc cấp phép hoạt động liên quan đến đê điều xây dựng cải tạo ngõ 124 đường Âu Cơ, phường Tứ Liên.

Tuy nhiên, ngay từ khi D.A triển khai thi công (năm 2009), Chi cục Đê điều và Phòng, chống lụt bão Hà Nội đã có nhiều văn bản nhắc nhở yêu cầu dừng thi công để xin cấp phép theo quy định, nhưng Ban Quản lý D.A quận Tây Hồ vẫn bất chấp tổ chức triển khai thi công đặt các cơ quan chức năng vào thế đã rồi buộc phải thực hiện theo.

Thậm chí, tại Văn bản số 1672 ngày 26/10/2015 của Tổng cục Thủy lợi đã nêu: “Theo báo cáo của cơ quan chuyên trách quản lý đê điều của TP, phản ánh của nhân dân và qua công tác kiểm tra thực tế, D.A nêu trên đã triển khai thi công một số hạng mục khi chưa có ý kiến của Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn (NN&PTNT) là vi phạm các quy định của Luật Đê điều. Bộ NN&PTNT đề nghị UBND TP chỉ đạo dừng ngay việc thi công công trình, tổ chức kiểm tra làm rõ những nội dung vi phạm pháp luật về đê điều trong quá trình triển khai thực hiện D.A để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Tổ chức tiếp xúc, làm việc với người dân, tuyên truyền, phổ biến để người dân hiểu rõ những quy định của pháp luật về đê điều liên quan đến D.A, tạo sự đồng thuận trong nhân dân. Báo cáo kết quả xử lý về Bộ NN&PTNT làm cơ sở để thỏa thuận cấp phép thi công theo quy định…”.

Người dân cho biết, đến thời điểm này (tháng 10/2016) vẫn chưa thấy TP công khai việc xử lý những vi phạm của Ban Quản lý D.A quận Tây Hồ như Văn bản 1672 của Bộ NN&PTNT đã nêu.

Theo Đại tá Phạm Đình Triệu (số nhà 95, ngõ 124): Việc xây dựng D.A này đã vi phạm TCXDVN 104 - 2007 và Quyết định số 4177/QĐ-UBND ngày 8/8/2014 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị khu vực Hồ Tây và phụ cận (A6) tỷ lệ 1/2.000 đã nhấn mạnh đến việc xây dựng các tuyến đường cấp khu vực: “Xây dựng các tuyến đường cấp nội bộ: Mặt cắt ngang điển hình rộng từ 13 - 17,5m với lòng đường rộng từ 7 - 7,5m, hè hai bên rộng 3 - 5m. Khi đi qua khu vực quá khó khăn về giải phóng mặt bằng có thể xem xét thu hẹp cục bộ vỉa hè, tuy nhiên phải đảm bảo số làn xe theo quy định và sẽ được xây dựng cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 ở giai đoạn sau”.

Nội dung đơn của đông đảo nhân dân ngõ 124 cho hay, con ngõ nội bộ này chỉ thuộc loại công trình cấp IV với kinh phí phê duyệt ban đầu là 49 tỷ cho 509m ngõ hiện đã đội vốn lên hơn 197 tỷ đồng (chắc chắn đây không phải là con số cuối cùng). Vì vậy, đây là D.A gây lãng phí ngân sách và tiền thuế của nhân dân một cách ghê gớm trong khi Nhà nước phải tiết kiệm chi tiêu; xâm phạm lợi ích chính đáng của người dân. Tại sao phải chấp nhận một DA đội vốn gấp 4 lần như vậy?

Trong một diễn biến khác, ngày 21/10/2016, Thanh tra Bộ NN&PTNT có Công văn số 733 về việc chuyển đơn tố cáo của công dân tại ngõ 124 Âu Cơ đến UBND TP Hà Nội để giải quyết theo quy định.

Theo Báo Thanh Tra

Dự án máy nhắc thông minh sẽ phục vụ cho việc nhắc bệnh nhân uống thuốc đúng lịch, đúng giờ. Máy nhắc có chức năng thu âm và phát lại lời nhắc theo lịch hẹn giờ đã được cài đặt qua app hoặc web. Các bác sỹ có thể ghi âm và điểu khiển máy từ xa thông qua mạng Wi-Fi. Sản phẩm có 2 chế độ là ghi âm rồi lưu lại máy và ghi âm rồi lưu qua app hoặc web server. Hộp chạy bằng pin cell với dung lượng 2500 mAh và có thể sạc. Với thiết kế nhỏ gọn (cao 9,5 cm, rộng 7,5 cm và sâu 4,3 cm), máy nhắc này giống một chiếc hộp nhỏ và có thể để ở đầu giường cho bệnh nhân tiện sử dụng. Khi đến giờ uống thuốc theo đúng lịch cài đặt của bác sĩ, máy sẽ tự phát ra lời nhắc. Nếu muốn nghe lại, bệnh nhân chỉ cần lắc nhẹ hộp. Trong trường hợp chưa hiểu hết lời dặn của bác sĩ, bệnh nhân có thể truy cập vào web để hỏi lại.

Chia sẻ về ý tưởng cho ra đời chiếc máy nhắc thông minh, anh Nguyễn Minh Huy - Chủ nhiệm CLB BK STAR - ĐH Bách khoa Hà Nội cho biết: “Ý tưởng về chiếc máy nhắc thông minh được chúng tôi nhen nhóm từ cuối tháng 7 vừa qua, trước thời điểm dịch Covid-19 tái bùng phát tại Đà Nẵng. Bản nguyên mẫu của máy nhắc thông minh mà chúng tôi hướng tới là giúp các bậc phụ huynh trao đổi thông tin với con cái tiện hơn, dặn dò con trước khi đi làm. Vì thế sản phẩm ban đầu theo ý tưởng sẽ phục vụ cho các hộ gia đình. Tuy nhiên trong quá trình làm sản phẩm, đúng thời điểm dịch bệnh tái phát, chúng tôi thấy rằng việc cung cấp các hộp nhắc này vào các bệnh viện đang điều trị Covid-19 là rất phù hợp. Chiếc máy sẽ giúp y bác sĩ tiết kiệm được thời gian, sức lực trong việc chăm sóc các bệnh nhân nhẹ và đang phục hồi, để dồn lực chăm sóc cho các bệnh nhân nặng hơn. Vì thế, khi được VNPT Technology tài trợ và đồng hành cùng BK STAR gửi tặng những chiếc máy nhắc này cho bệnh viện Đà Nẵng, chúng tôi cảm thấy rất vui và xúc động vì được đóng góp một phần nhỏ bé của mình cùng đất nước chống dịch”.

Là một công ty công nghệ hàng đầu ở Việt Nam, VNPT Technology đã đồng hành trong lĩnh vực công nghệ với nhiều đơn vị nghiên cứu, đào tạo, nhiều trường đại học hàng đầu cả nước như ĐH Bách khoa Hà Nội, ĐH Bách khoa TPHCM, Đại học Công nghệ, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông… Với dự án máy nhắc thông minh lần này, ông Nguyễn Việt Bằng - Phó Tổng giám đốc công ty VNPT Technology một lần nữa khẳng định sự hỗ trợ, đỡ đầu của công ty với các dự án khởi nghiệp, sáng tạo của các startup.

“Trước tình hình dịch Covid-19 tái bùng phát và diễn biến phức tạp, như rất nhiều các đơn vị, tổ chức, doanh nghiệp khác trên cả nước, VNPT Technology cũng muốn chung tay cùng cộng đồng xã hội đẩy lùi dịch covid-19. Là một doanh nghiệp về công nghệ, chúng tôi nhận thấy dự án máy nhắc nhở uống thuốc thông minh của CLB BK STAR - ĐHBKHN rất có ý nghĩa trong thời điểm này. Khi mà TP Đà Nẵng đang căng mình chống dịch, những thiết bị y tế tuy nhỏ bé này nhưng sẽ hỗ trợ rất nhiều cho các bác sĩ tuyến đầu chống dịch. Sản phẩm sẽ hỗ trợ tốt cho cả bác sĩ lẫn bệnh nhân trong việc nhắc nhở uống thuốc đúng giờ, đúng lịch. Kỳ vọng trước mắt của chúng tôi là cùng ĐHBKHN mang đến những thiết bị, giải pháp công nghệ Việt để giúp sức cho ngành y tế Việt Nam vượt qua đại dịch này. Với năng lực của công ty công nghệ, chúng tôi cũng mong muốn tiếp tục hợp tác, hỗ trợ CLB BK STAR nói riêng cũng như Trường ĐHBKHN nghiên cứu, thiết kế và sản xuất các thiết bị y tế thông minh, hỗ trợ các bệnh viện và ngành y tế cũng như các sản phẩm công nghệ khác” ông Nguyễn Việt Bằng chia sẻ thêm.

Việc trao tặng máy nhắc thông minh lần này là một trong những việc làm thường xuyên cùng cộng đồng chung tay đẩy lùi dịch Covid-19. Trước đó, khi dịch bệnh mới bùng phát tại Việt Nam, VNPT Technology cũng đã trao tặng số tiền 100 triệu đồng cho các y bác sĩ tuyến đầu chống dịch tại bệnh viện Nhiệt đới Trung ương (Cơ sở 2) tại Đông Anh, Hà Nội và trao tặng 1,5 tấn gạo cho Ủy ban Mặt trận Tổ quốc quận Cầu Giấy, nhằm hỗ trợ những người nghèo bị ảnh hưởng do dịch bệnh.

Phương Dung