本文仅代表作者观点，不代表本站立场。
本文系作者授权发表，未经许可，不得转载。
Kèo vàng bóng đá KF Tirana vs Bylis, 00h00 ngày 27/3: Tin vào chủ nhà
Cách đây 5-6 năm, khi bất động sản đang ở đỉnh cao thì biệt thự triệu đô ở nhiều đô thị vùng ven Hà Nội mọc lên như nấm và liên tục được giới kinh doanh mua đi bán lại. Thế nhưng không phải tất cả các căn biệt thự ấy được đưa vào sử dụng, khi bất động sản đóng băng, những công trình ngàn tỷ đồng bị bỏ hoang khi đang xây dựng dang dở hoặc xây xong nhưng không người ở. Sức tàn phá của mưa nắng, thời gian khiến những căn biệt thự bắt đầu xuống cấp và những câu chuyện, những lát cắt xung quanh những căn biệt thự này vẫn khiến không ít người xót xa, nuối tiếc, thậm chí sợ hãi khi nhắc đến những căn biệt thự hoang phế ấy… |
"Biệt thự bỏ hoang" là chủ đề bàn tán từ nhiều năm nay đối với không ít người dân tại các đô thị lớn như Hà Nội. Không khó nhìn thấy hình ảnh hàng nghìn căn biệt thự khang trang, rộng vài trăm đến cả ngàn mét vuông lại trở nên hoang tàn như thế này.
Căn biệt thự này nằm cạnh nhiều căn khác tại một KĐT cạnh đường Tố Hữu với kiến trúc cũ và nhiều năm không sử dụng. Theo quan sát của chúng tôi thì các chi tiết kết cấu có dấu hiệu bị xuống cấp một cách đáng báo động.
Một căn biệt thự nằm sát Đại lộ Thăng Long ngập ngụa trong rác vì bị bỏ hoang
Một căn biệt thự liền kề thuộc một KĐT trên đường Tố Hữu hoang phế đến rợn người khi dây leo, cỏ dại phủ kín mặt tiền căn biệt thự. Theo nguồn tin chúng tôi được biết, căn biệt thự này hiện tại có giá khoảng 8 tỷ đồng, đã bỏ hoang 5 năm nay.
Hầm để xe của căn biệt thự này trở thành "ao cá" và cỏ dại mọc um tùm.
Cách đó không xa một căn biệt thự khác có tổng diện tích lên đến gần 300 mét vuông nhưng tầng 1 lại trở thành nơi lý tưởng để các con nghiện tụ tập. Thậm chí một số công nhân gần đây cho biết, từng bắt gặp một số trường hợp thanh niên vào "hành sự" ngay trong này.
Với những căn biệt thự "may mắn" thì có người dân thuê lại với giá chỉ vài triệu đồng hoặc thậm chí không thuê cứ thế "liều mình" dọn đến ở thì có chút sáng sủa hơn. Ít nhất chúng không bị bỏ hoang phế mà có bóng dáng cuộc sống con người.
Xung quanh khu này được bao bọc bởi tường cao 5m kiên cố.
Sau gần 10 năm đưa vào sử dụng, thực tế dự án hiện nay chỉ là những nền đất đất đầy cỏ dại xen kẽ với những căn nhà bỏ hoang lâu ngày đang xuống cấp trầm trọng.  Nhiều biệt thự kiên cố do chưa có người sử dụng nên phải xây bít của cửa ra vào.
|
Theo một chuyên gia bất động sản thì lý do chính của tình trạng tỉ lệ nhà biệt thự bỏ hoang nhiều nhất so với nhà liền kề và chung cư chủ yếu là do người dân mua để đầu tư, tích trữ. Bên cạnh đó, còn một nguyên nhân khác từ phía chủ đầu tư các dự án đã không hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. Vì thế, ở nhiều dự án người mua ngại đến ở vì hoặc quá xa trung tâm, điều kiện hạ tầng thiếu thốn, các tiện ích phục vụ cho sinh hoạt đều không được đáp ứng như nhà ở không đi kèm với đường sá giao thông thuận tiện. Ngoài ra, còn một nguyên nhân nữa, là bên cạnh hiện tượng đầu tư để kiếm lời từ biệt thự xây thô, cũng có nhiều người mua đã có nhà ở nơi khác, mua với mục đích “của để dành” khi con cái họ chưa đủ trưởng thành nên chưa có nhu cầu sử dụng. |
TheoTrí Thức Trẻ
Nhà trăm tỷ xây cho Thứ trưởng bỏ hoang giữa Hà Nội">
Cảnh hoang phế đáng sợ của hàng nghìn biệt thự triệu đô bỏ không, phơi mưa nắng
Theo đó, MC Quyền Linh “nổi giận” khi ê-kíp chương trình khuyên tạm dừng việc ghi hình vì trời đang mưa lớn và lo lắng sức khoẻ của anh bị ảnh hưởng. Tuy nhiên, MC Quyền Linh nhất định không đồng ý bởi vì các hoàn cảnh khó khăn đã vượt chặng đường xa có mặt tại địa điểm ghi hình và rất cần sự giúp đỡ của chương trình.
“Đằng nào cũng ra Quảng Nam rồi, phải quay chứ không lẽ giờ ngưng lại đi về không quay nữa. Anh em cố gắng chịu khó chút. Đợi hết mưa là tới tối luôn rồi sao mà quay được. Không quay các em nhỏ sao có tiền được?
Mưa cũng phải quay, quan trọng mấy đứa nhỏ có tiền. Vì mình bệnh 1,2 ngày mua thuốc uống không có sao, mấy đứa nhỏ không có tiền nó nghỉ học”,MC Quyền Linh bày tỏ.
Ngay lập tức, đoạn clip nhận được sự quan tâm của đông đảo khán giả. Khán giả đã bày tỏ sự xúc động trước nhiệt huyết và tấm lòng của MC Quyền Linh với những mảnh đời khó khăn.
Trước đây, MC Quyền Linh từng chia sẻ mỗi lần đi quay chương trình Mái ấm gia đình Việtrất mất sức vì đều phải đứng ngoài trời nắng. Tuy nhiên, điều khiến cho anh suy nghĩ nhiều nhất chính là việc bị ám ảnh về hoàn cảnh của các gia đình.
"Ngày nào đi quay là đêm về tôi không thể ngủ được. Tôi cứ nghĩ hoài về việc tại sao có nhiều mảnh đời tận cùng của khó khăn như thế. Có những trường hợp như thế nhìn đâu cũng không thấy ánh sáng. Tôi không biết mình sẽ phải xoay xở như thế nào khi ở trong hoàn cảnh đó”, anh nói.
MC Quyền Linh cũng tiết lộ nhiều đêm nằm suy nghĩ về việc sẽ giảm bớt khối lượng công việc và các hoạt động cộng đồng lại để dành nhiều thời gian hơn cho vợ con. Tuy nhiên bản thân anh lại làm không được vì cứ mỗi lần gặp các hoàn cảnh khó khăn là lại nặng lòng, muốn cố thêm chút nữa, được tới đâu hay tới đó. Anh từng khẳng định sẽ làm từ thiện đến khi nào sức khỏe không cho phép thì thôi.
Không chỉ dầm mưa, dãi nắng khi dẫn dắt chương trình, Quyền Linh còn nhiều lần bỏ tiền túi hỗ trợ thêm cho các hoàn cảnh khó khăn. Ngoài ra, anh cũng không ngại sắp xếp thời gian giữa lịch trình bận rộn của mình để tham gia vào các buổi tặng quà, lợp lại mái tôn cho các gia đình có hoàn cảnh khó khăn.
(Theo VTC)Vì sao Quyền Linh nổi giận khi trời mưa lớn, ê
GS.TS Trần Trung Kiên, Trưởng phòng Tuyển sinh Trường ĐH Bách khoa Hà Nội cho biết, năm 2021, khi trường dừng tổ chức kỳ thi đánh giá tư duy và chuyển toàn bộ chỉ tiêu còn lại cho phương thức xét tuyển bằng kết quả thi tốt nghiệp THPT, số chỉ tiêu theo phương thức này sẽ tăng lên, từ đó dẫn đến sự thay đổi nhỏ trong khoảng dự báo điểm chuẩn đối với các ngành.
Cụ thể, nhóm những ngành thuộc top điểm cao vào năm ngoái, khoảng điểm chuẩn năm nay sẽ giảm đi một chút so với năm 2020. Đối với những ngành năm ngoái có điểm chuẩn ở mức từ thấp đến trung bình, dự báo điểm chuẩn năm nay sẽ nhỉnh hơn.
Mức điểm chuẩn dự báo vào các ngành của Trường ĐH Bách khoa Hà Nội năm 2021 như sau:
Năm 2021, Trường ĐH Bách Khoa Hà Nội xét tuyển theo các phương thức là xét tuyển tài năng (15-20% tổng chỉ tiêu) và xét tuyển dựa trên kết quả kỳ thi tốt nghiệp THPT (80 - 85% tổng chỉ tiêu).
Đối với phương thức xét tuyển tài năng, hiện đã có gần 1.000 thí sinh đã xác nhận nhập học theo diện này.
Với phương thức xét tuyển dựa trên kết quả thi tốt nghiệp THPT, thí sinh cần có điểm trung bình 6 học kỳ của mỗi môn học ở bậc THPT trong tổ hợp môn xét tuyển đạt từ 7.0 trở lên.
Cách tính điểm xét tuyển vào Trường ĐH Bách khoa như sau:
Với tổ hợp môn không có môn chính:
Điểm xét = [(Môn 1 + Môn 2 + Môn 3)] + Điểm ưu tiên (khu vực, đối tượng).
Với tổ hợp môn có môn chính:
Điểm xét = [(Môn 1 + Môn 2 + Môn 3 + Môn chính) x 3/4] + Điểm ưu tiên (khu vực, đối tượng).
Đối với hình thức xét tuyển theo điểm thi, thí sinh có chứng chỉ tiếng Anh quốc tế IELTS (Academic) từ 5.0 trở lên hoặc tương đương có thể được quy đổi điểm thay cho điểm thi môn tiếng Anh để xét tuyển vào các ngành/chương trình có tổ hợp xét tuyển A01, D07 và D01.
Từ 23 - 31/8, Trường ĐH Bách khoa Hà Nội sẽ mở đăng ký quy đổi điểm chứng chỉ tiếng Anh đợt 2.
Thúy Nga
Những năm qua, ngành Công nghệ kỹ thuật ô tô thu hút nhiều thí sinh và có mức điểm chuẩn tương đối cao.
">Dự đoán điểm chuẩn Trường Đại học Bách khoa Hà Nội năm 2021
Nhận định, soi kèo KF Laci vs Elbasani, 21h00 ngày 26/3: Tận dụng lợi thế
Ông Tsai chỉ ra các hãng công nghệ của Trung Quốc "có thể đi sau hai năm" so với các công ty AI hàng đầu ở Mỹ. Các hạn chế xuất khẩu của Mỹ nhằm ngăn cản Trung Quốc tiếp cận các chất bán dẫn tiên tiến như các đơn vị xử lý đồ họa (GPU) của Nvidia, "chắc chắn ảnh hưởng" đến các hãng công nghệ ở đại lục, bao gồm cả Alibaba.
Alibaba cho biết, các lệnh cấm này tác động đến hoạt động kinh doanh đám mây và khả năng cung cấp dịch vụ điện toán cao cấp cho khách hàng. Ông gọi đây là vấn đề ngắn và trung hạn.
Tháng 11/2023, Alibaba hủy kế hoạch tách bộ phận Cloud Intelligence vì có thể không đạt hiệu quả mong muốn do bất ổn từ các hạn chế xuất khẩu mở rộng của Mỹ với bán dẫn. Tuần trước, chính quyền Mỹ đã cập nhật các biện pháp kiểm soát xuất khẩu sâu rộng, khiến Trung Quốc khó tiếp cận bộ xử lý AI tiên tiến, thiết bị sản xuất bán dẫn và thậm chí laptop tích hợp chip hiện đại. Quy định mới có hiệu lực từ ngày 4/4.
Bình luận thẳng thắn của ông Thái trong cuộc phỏng vấn phản ánh mối quan tâm của ngành công nghệ Trung Quốc nói chung về cách các biện pháp kiểm soát xuất khẩu đang làm giảm đổi mới AI trong nước, cạnh tranh kém hơn trong lĩnh vực quan trọng này.
Đồng sáng lập Alibaba chia sẻ, các công ty công nghệ Trung Quốc đang tiếp tục tìm cách giảm thiểu tác động của lệnh cấm, bao gồm tìm nguồn cung ứng bộ xử lý tiên tiến từ các nhà cung cấp khác và dự trữ chip có sẵn trên thị trường. Chẳng hạn, năm 2023, Baidu đặt mua chip AI từ Huawei.
“Tôi cho rằng trong năm tới hoặc 18 tháng tới, việc đào tạo về các mô hình ngôn ngữ lớn (LLM) vẫn có thể được tiến hành với hàng dự trữ mà mọi người có", ông Tsai nói. Để đào tạo AI, có nhiều lựa chọn và không nhất thiết cần đến chip công suất cao như model mới nhất của Nvidia. Ông Tsai dự đoán về dài hạn, Trung Quốc sẽ có thể tự sản xuất GPU cao cấp.
Trong sự kiện hồi tháng 10/2023, Chủ tịch Alibaba tuyên bố mục tiêu của Alibaba Cloud là biến AI thành công cụ làm việc khổng lồ, đặc biệt cho doanh nghiệp vừa và nhỏ. 80% các hãng công nghệ Trung Quốc và một nửa số công ty tham gia vào phát triển LLM trên toàn cầu đang chạy trên Alibaba Cloud.
Công nghệ điện toán đám mây cho phép các công ty phân phối qua Internet một loạt các phần mềm và các tài nguyên kỹ thuật số khác dưới dạng dịch vụ theo yêu cầu, giống như điện từ lưới điện. Các tài nguyên này được lưu trữ và quản lý bên trong các trung tâm dữ liệu.
(Theo SCMP)
">AI Trung Quốc đi sau Mỹ 2 năm, Chủ tịch Alibaba thừa nhận
Sáng 19/4, Sở Giao thông Vận tải và Hội Sinh viên TP.HCM đã tổ chức buổi đối thoại “Buýt đến trường – buýt thân thiện”.
Tại buổi đối thoại, sinh viên Phùng Thị Diệu Hương (Trường ĐH Kinh tế Luật TP.HCM) phàn nàn về vấn đề an ninh khi sử dụng dịch vụ xe buýt.
Sinh viên đi học bằng phương tiện cộng cộng xe buýt tuyến số 104 và 33 thường xuyên xảy ra tình trạng bị mất cắp |
Theo Diệu Hương, khi sử dụng dịch vụ của tuyến xe buýt số 104 và 33 đã bị mất đồ đạc, tư trang cá nhân và không có cách gì lấy lại tài sản. Qua đó, Diệu Hương đề nghị, cơ quan quản lý cần phải có một giải pháp thật mạnh mẽ, để giải quyết triệt để tình trạng này.
Cũng theo nữ sinh này, không chỉ mất an ninh khi đi xe buýt, nhiều sinh viên bị đe dọa khi phản ánh các tiêu cực.
Cụ thể, Hương cho biết một bạn học cùng trường của mình lên xe buýt, trả tiền mua vé, nhưng không được xé vé. Khi phản ánh tới tổng đài quản lý xe buýt của thành phố, bạn sinh viên này được mời tới cơ quan để trực tiếp xử lý.
“Bạn của mình chưa kịp gặp tài xế, tiếp viên hay các cơ quan có trách nhiệm để giải quyết vụ việc thì đã bị số máy lạ gọi điện đến hay nhắn tin tới khủng bố, đe dọa, trấn áp sự việc”- Diệu Hương bức xúc.
Cũng tại buổi đối thoại, nhiều sinh viên khác cũng góp ý, thành phố cần thực hiện việc lắp đặt hoàn chỉnh, đồng bộ hơn hệ thống camera giám sát trên toàn bộ xe buýt hiện có, nhằm thực hiện việc giám sát chặt chẽ, sử dụng màn hình sẵn có trên xe để phổ biến các kiến thức, tin tức về thời sự xã hội, kinh tế thời hội nhập.
TP cần tăng cường sử dụng xe buýt sử dụng nhiên liệu sạch CNG, thường xuyên tổ chức tập huấn các kỹ năng giao tiếp, ứng xử cho tài xế, tiếp viên hay có một hệ thống bình chọn những nhân viên tốt trên xe buýt.
Ông Đậu An Phúc – Giám đốc Trung tâm điều hành và quản lý vận tải hành khách công cộng nhìn nhận những kiến nghị, đề xuất và phản ánh của sinh viên nêu trong buổi đối thoại về chất lượng, dịch vụ của xe buýt là hoàn toàn chính xác.
Ông Phúc khẳng định, sinh viên chiếm đến 50% sản lượng hành khách của thành phố mà xe buýt hiện phục vụ. Do đó, những thắc mắc nào thỏa đáng của sinh viên, sẽ được các cơ quan quản lý về xe buýt nghiêm túc tiếp thu, chấn chỉnh kịp thời nhằm phục vụ tốt nhất.
Ông Phúc hứa từ nay tới cuối năm 2016, toàn bộ các xe buýt trên địa bàn đều sẽ được lắp đặt camera giám sát, hệ thống thông báo trạm tự động để người đi nắm rõ.
Tại buổi đối thoại, ông Bùi Xuân Cường – Giám đốc Sở GTVT TP.HCM cho biết: Để thực hiện tốt 1 trong 7 chương trình đột phá của thành phố là giảm ùn tắc và tai nạn giao thông thì việc nâng cao chất lượng phục vụ phương tiện hành khách công cộng xe buýt là rất cần thiết.
Do đó, người đứng đầu ngành giao thông TP yêu cầu, toàn bộ những ý kiến đóng góp của sinh viên về chất lượng, dịch vụ của xe buýt thành phố, nếu điểm nào tiếp thu được ngay, thì cũng phải sửa ngay lập tức nhằm đưa xe buýt trở nên gần gũi, thân thiện hơn đối với người dân, nhất là với sinh viên, xây dựng TP.HCM có chất lượng sống tốt, văn minh, hiện đại và nghĩa tình.
Sinh viên phàn nàn đi xe buýt bị mất đồ
Lễ tưởng niệm các nạn nhân trong thảm họa kép động đất-sóng thần đã được tổ chức vào sáng nay (11/3) tại nhiều nơi trên khắp Nhật Bản.
">Người đàn ông tìm vợ sau 10 năm thảm họa sóng thần ở Fukushima
Mỗi năm, ước tính có khoảng 1.000 em bé dưới 1 tuổi góp mặt trong lễ hội Garudan Thookkam, một lễ hội nổi tiếng diễn ra ở miền Nam Ấn Độ.
">Cách tiếp thị bất động sản gây bão ở Trung Quốc
Tài năng piano của cậu bé không tay làm mê hoặc người nghe
友情链接
Những dãy biệt thự liền kề xây thô rồi bỏ hoang khiến người qua lại đều không khỏi xuýt xoa, tiếc rẻ và đặt dấu hỏi vì sao đẹp thế, khang trang thế lại có thể bỏ hoang suốt thời gian dài.
Căn biệt thự tại làng Việt Kiều Châu Âu bị dây leo phủ phần nhiều mặt tiền, tạo nên sự khác biệt với sự sầm uất, hiện đại của các căn biệt thự hay tòa chung cư cao tầng xung quanh.
Một căn biệt thự đối diện Công viên Cầu Giấy có giá lên đến gần 40 tỷ đồng trở thành quán trà đá, rửa xe máy - ô tô.
Anh Bình và vợ con đang sinh sống tại một căn biệt thự ở Dịch Vọng có giá khoảng trên 30 tỷ đồng từ 7 năm nay. Theo anh Bình thì chủ căn biệt thự là người Quảng Ninh nhưng không có nhu cầu hoàn thiện nên cho gia đình anh ở để bớt hư hại. Hàng ngày anh làm xây dựng, còn vợ tận dụng mặt tiền căn biệt thự làm quán trà đá.
Tương tự như Hà Nội, TP.HCM cũng có hàng loạt biệt thự bỏ hoang. Những khu biệt thự này xuất hiện nhiều ở những vùng đất đã phân lô, bán nền ở quận 2. Tiêu biểu là dãy biệt thự cao cấp nằm ở khu vực đường Trương Văn Bang - Phan Bá Vành, thuộc P.Thạnh Mỹ Lợi, TP.HCM. 
Quanh những ngôi nhà cao cấp nhưng vắng vẻ đã mọc lên những mái nhà tạm bợ, càng làm nơi đây trở nên nhếch nhác. Cứ thế, những căn nhà triệu đô cứ phơi nắng phơi mưa năm này qua năm khác chưa biết lúc nào được hoàn thiện.
Cách đó không xa, khu dân cư cao cấp Hà Đô cũng trong tình cảnh tương tự với rất nhiều căn nhà chỉ xây xong phần khung rồi bỏ hoang. Được biết, dự án khu dân cư cao cấp này của một công ty được xây dựng từ năm 2005, nằm trong tổng thể khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi với tổng diện tích 174 hecta. Thế nhưng, đến nay phần lớn dự án này vẫn bị bỏ hoang, chỉ lác đác vài hộ dân đến sinh sống.
Bên trong các căn nhà cao cấp bỏ hoang trở nên nhếch nhác, nước tù đọng, rác thải tràn lan
Tương tự, nhiều biệt thự tại khu dân cư Khang An, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM cũng trở thành căn nhà hoang, không người sử dụng. Dự án này được xây dựng từ năm 2006, gồm 350 nền biệt thự song lập và đơn lập, nhà liên kế kết hợp với khu thương mại và chung cư cao 9 tầng.
Khu biệt thự nằm ngay giao điểm của đường cao tốc Sài Gòn - Long Thanh - Dầu Giây và đường Vành đai phía Đông, mỗi căn có diện tích hàng trăm mét vuông, đã được xây dựng thô và từng được chào bán 5 tỷ/ căn, nhưng hiện nay chỉ lác đác vài căn là có người ở, số còn lại trở thành nhà hoang. 
