Chung cư Nam Xa La: Chủ đầu tư cố ý lừa người nghèo?
我要评论Nhiều khách hàng mua căn hộ tầng 2,ưNamXaLaChủđầutưcốýlừangườinghèbxh ngoại hạng anh mùa 2024 3 và tầng KT chung cư Nam Xa La đang đứng trước nguy cơ mất trắng nhà vì mua phải tầng dịch vụ và ký vào một bản hợp đồng "kỳ lạ".
Như báo điện tử VTC Newsđã phản ánh, hàng trăm hộ dân sống tại chung cư Nam Xa La (phường Phúc La, Hà Đông, Hà Nội) đang như "ngồi trên đống lửa" khi đứng trước nguy cơ có thể mất nhà bất cứ lúc nào.
Phản ánh với VTC News, hàng trăm cư dân sống tại chung cư Nam Xa La bức xúc cho biết, dù khu vực tầng 2,3, KT không được phê duyệt thiết kế làm căn hộ nhưng chủ đầu tư dự án vẫn cố tình chia nhỏ thành các căn hộ để bán cho người dân.
 |
Chung cư Nam Xa La bị người dân tố nhiều sai phạm. (Ảnh: Ngọc Vy) |
Anh C., người dân khu chung cư CT2, Nam Xa La cho biết, gia đình anh mua nhà từ tháng 1/2016, đến nay đã ở được hơn nửa năm rồi nhưng anh không hề biết, căn hộ anh mua lại thuộc tầng dịch vụ (tầng không được phép chia căn hộ để bán).
Chỉ đến khi không làm được giấy tạm trú, tạm vắng, anh C. mới biết mình bị lừa.
Đặc biệt, hầu hết các hộ dân mua 3 tầng này đều khẳng định là căn nhà họ đang ở là sở hữu của họ, tức là khi được giới thiệu mua, các nhân viên sàn đều khẳng định là đây là mua bán căn hộ.
Tuy nhiên, hợp đồng mà chủ đầu tư và khách hàng ký kết lại là "Hợp đồng nhượng quyền sử dụng tài sản".
Theo luật sư Bùi Quang Hưng, việc ký hợp đồng chuyển nhượng tài sản nhưng tài sản đó được sử dụng không đúng mục đích thì vẫn sai luật.
Ngoài ra, thực chất bản hợp đồng mà Cty Phúc Hà (chủ đầu tư) ký với khách hàng là hợp đồng mua bán căn hộ, chứ không phải là Hợp đồng cho thuê như theo mục đích đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho Dự án này.
Tại Điều 5 của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng tài sản nêu trên quy định về quyền và nghĩa vụ của bên B (bên nhận nhượng quyền) có nêu: “Bên nhận chuyển nhượng được quyền tự do nhượng quyền sử dụng của mình cho bên thứ ba theo quy định của pháp luật. Kể từ ngày ban giao với tư cách là người sử dụng, Bên B sẽ tự mình hoàn toàn chịu trách nhiệm đối với diện tích nhượng quyền và tuân thủ Nội quy quản lý sử dụng Tòa nhà của chủ đầu tư và của Ban quản lý tòa nhà; Tự chịu trách nhiệm về các hư hại của diện tích đã được bàn giao. Không được tác động làm thay đổi kết cấu, thay đổi mặt ngoài của tòa nhà. Trong trường hợp cơ quan nhà nước có chủ trương làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng, bên B có trách nhiệm nộp các khoản thuế, phí theo quy định cùng với Bên A hoàn thiện hồ sơ theo quy định.”
Như vậy, bên nhận chuyển nhượng không chỉ có quyền sử dụng mà còn có quyền sở hữu và định định đoạt với tài sản chuyển nhượng. Như vậy, thực chất bên nhận chuyển nhượng chính là người mua căn hộ.
"Như vậy, thực chất bản hợp đồng này là hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, chủ đầu tư lại bán một sản phẩm không có, tức là một hình thức lừa đảo khách hàng", luật sư Bùi Quang Hưng phân tích.
Dự án chung cư Nam Xa La do công ty CTCP Đầu Tư Kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà và Công ty CP Đầu tư tư vấn và xây dựng Việt Nam (Vinaconi) làm chủ đầu tư. Việc chủ đầu tư này cố tình ký 1 bản hợp đồng "kỳ lạ" đã vô tình đặt người dân vào tình thế có thể mất trắng căn hộ bất cứ lúc nào.
"Chúng tôi đều là những người nghèo, tiền tích góp cả đời mới mua được 1 căn hộ. Chúng tôi tin vào uy tín của chủ đầu tư Phúc Hà nên mới quyết định mua nhà tại dự án này, ai ngờ giờ ngay cả tạm trú tạm vắng chúng tôi cũng không làm được", một khách hàng nhăn nhó cho biết.
Theo VTC News
相关文章
Soi kèo góc Fulham vs Crystal Palace, 19h15 ngày 29/3
Pha lê - 29/03/2025 10:26 Kèo phạt góc2025-03-30Lý Hùng nói với VietNamNet, Tết Quý Mão năm nay, anh nhận nhiều lời mời biểu diễn chương trình đêm giao thừa từ các đài truyền hình. Dù vậy, Lý Hùng vẫn giữ nguyên tắc chỉ nhận hát đầu hoặc giữa show, muộn nhất là đến 22h.
Gia đình Lý Hùng có lệ thu xếp công việc để có mặt tại nhà đêm 30 Tết hoặc sáng mồng 1 hàng năm. Vì vậy, anh chỉ nhận show trước hoặc trong Tết, dành khoảnh khắc giao thừa và sáng mồng 1 bên gia đình.
Thập niên 1990 khi ở đỉnh cao danh vọng, Lý Hùng chưa từng vắng mặt ở nhà ngày Tết. Có năm, anh nhận một show ở miền Trung. Đoàn hát đề nghị tài tử bay trong đêm 30 để có mặt vào trưa mồng 1. Lý Hùng không đồng ý. Thời điểm đó, đoàn hát đã bán hết vé và Lý Hùng là tên tuổi bán vé của buổi diễn nên đành dời chương trình từ trưa sang chiều tối cùng ngày.
Diễn viên Lý Hùng tại tư gia. Kể từ khi cha của anh - NSND Lý Huỳnh mất, Lý Hùng và em gái Lý Hương dành hết thời gian cho mẹ. Những năm qua, các anh em trong nhà luôn thu xếp đưa mẹ đi chơi xa dịp Tết. Năm nay, nếu bà đủ khỏe, Lý Hùng sẽ đưa mẹ và gia đình đi du lịch Australia.
Với tài tử, không khí Tết rất khác ngày thường. Sự nhộn nhịp luôn khiến anh muốn chan hòa với mọi người. Có năm Lý Hùng bịt kín mặt đi chơi Tết nhưng vẫn có người nhận ra và hỏi: "Có phải anh Lý Hùng không?". Anh hài hước đáp: "Tôi trông giống Lý Hùng nhưng không phải".
Lý Hùng tin rằng, giá trị của Tết là sự đoàn viên. Năm nào cũng vậy, 6 anh chị em luôn tề tựu bên ba mẹ dịp Tết. Ngày xưa, ba mẹ anh không dư dả gì nhưng luôn mua đủ cho mỗi người con 3 bộ quần áo mới chơi Tết. Điều đó làm anh vô cùng hãnh diện với bạn bè.
Mong ngày báo tin 'Lý Hùng lên xe hoa'
Ở tuổi 54, Lý Hùng hạnh phúc vì vẫn được khán giả quan tâm. Anh hiện chỉ đi hát, chưa nhận lời mời đóng phim nào vì chưa tìm thấy kịch bản phù hợp.
Diễn viên lý giải: "Không phải ai đến tuổi này cũng còn được khán giả yêu mến. Vì vậy, tôi sẽ không trở lại một cách làng nhàng. Nếu show tôi nào cũng nhận, phim gì cũng đi, chắc chắn tôi tự phá hỏng hình ảnh của mình trong mắt khán giả".
Nếu nhận lời trở lại màn ảnh, Lý Hùng sẽ không quan tâm đến cát xê. Anh nói: "Tôi không còn trẻ nữa, cũng chưa từng nghĩ sẽ nhận phim vì tiền. Tôi chỉ nhận dự án mình thích, đặc biệt là xuất hiện sao cho khán giả vẫn thấy yêu mến, ấn tượng".
Ngày xưa, Lý Hùng nhận cát xê cao vì sức hút của bộ phim. Ngoài ra, giá trị đồng tiền ngày đó cao hơn bây giờ. Điện ảnh giờ khó khăn hơn, nhiều phim ra rạp không đủ hồi vốn, thậm chí lỗ nặng. Anh thừa nhận cát xê của mình hiện cũng không còn như xưa.
Không gian riêng tư lần đầu được Lý Hùng chia sẻ. Dù xa phim trường nhiều năm, Lý Hùng tin mình không bỡ ngỡ hay khó khăn nếu trở lại đóng phim. Theo anh, người diễn viên chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản sẽ không đánh mất nền tảng của mình. Chưa kể, anh còn nhiều kinh nghiệm quý báu khi hợp tác với điện ảnh Hong Kong thập niên 1990.
Bên cạnh hoạt động nghệ thuật chừng mực, Lý Hùng còn có một số đầu tư cá nhân. Anh nói: "Ba tôi có nghệ sĩ tính cao, chỉ biết nghệ thuật trong khi mẹ Lan giỏi kinh doanh. Tôi giống ba hơn giống mẹ nên không có khiếu trong lĩnh vực này".
Do vậy, diễn viên chỉ dành một phần thời gian cho hoạt động kinh doanh, đầu tư hoặc hợp tác làm ăn. Anh chọn đầu tư những dự án phù hợp, nhẹ nhàng và dễ sinh lời hoặc hợp tác với bạn bè, đối tác thân thiết.
Trước tin đồn là "đại gia, sở hữu nhiều bất động sản", Lý Hùng nói: "Xưa nay, tôi chưa từng khoe khoang. Những thứ tôi có hôm nay là quá trình tích cóp, đổ công sức thời trẻ. Nhiều người đồn tôi là đại gia, đó là chuyện của họ. Tôi chỉ đủ ăn, đủ mặc, có thể lo cho mẹ".
Tuổi này, Lý Hùng không quá đặt nặng chuyện lập gia đình. Mẹ anh cũng thôi hối thúc con lấy vợ. "Duyên nợ là thứ không thể biết trước. Tôi luôn hy vọng sẽ có ngày mình thông báo tin 'Lý Hùng lên xe hoa' đến khán giả yêu quý mình", anh cho hay.
Lý Hùng và Lý Hương hát 'Ôi cuộc sống mến yêu'
Ở tuổi 54, Lý Hùng khiến chị em trầm trồ vì body săn chắcVới anh em diễn viên Lý Hùng - Lý Hương, vận động là phần không thể thiếu để bắt đầu một ngày mới.'/>
Siêu máy tính dự đoán Barca vs Osasuna, 03h00 ngày 28/3
Nguyễn Quang Hải - 27/03/2025 07:19 Máy tính2025-03-30![](<p>Theo Business Insider, có một sự gia tăng đột biến lớn hoạt động các bot trả lời tự động trên Twitter, khi nói đến chủ đề "mở cửa trở lại nước Mỹ" sau khi hầu hết nước này bị phong tỏa vì COVID-19.</p><p>Các nhà nghiên cứu của Đại học Carnegie Mellon (Mỹ) đã phân tích hơn 200 triệu tweet thảo luận về COVID-19, và thấy rằng khoảng một nửa trong số chúng có khả năng là bot.</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/05/25/07/mot-nua-so-tai-khoan-twitter-doi-mo-cua-lai-nuoc-my-co-the-la-bot.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Một nửa số tài khoản Twitter đòi )
Các nhà nghiên cứu nói rằng tweet do bot đưa lên thường đến từ các tài khoản có tần suất tweet cao hơn mức có thể của con người. Các bot cũng được liên kết với các tài khoản có vị trí định vị là các khu vực biên giới chồng lấn giữa hai hay nhiều quốc gia.
Trưởng nhóm nghiên cứu, Kathleen Carley cho biết: "Khi chúng ta thấy một loạt các tweet cùng một lúc hoặc liên tiếp, có khả năng chúng đã bị hẹn giờ ..."
Các nhà nghiên cứu khuyên người dùng nên kiểm tra chặt chẽ các tài khoản Twitter để biết các dấu hiệu cho thấy tài khoản có thể là bot.
Theo Vietnam+
Phát hiện lỗ hổng mới trong giao thức không dây bluetooth
Mới đây, các nhà nghiên cứu đã tiết lộ một lỗ hổng mới trong giao thức không dây Bluetooth, hiện đang được sử dụng rộng rãi để kết nối các thiết bị hiện đại như smartphone, máy tính bảng, máy tính xách tay và thiết bị IoT thông minh.
'/>
![](<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/001-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Xuất hiện trên trang chủ Hoa hậu Việt Nam, thí sinh Đậu Hải Minh Anh gây chú ý với người hâm mộ bởi nhan sắc nhẹ nhàng, tinh khôi và được ví như "nàng thơ".<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image" style="color: #000000;"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/002-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Minh Anh sinh năm 1999, quê gốc ở Nghệ An. Cô sống và học tập tại TP.HCM từ nhỏ.</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/003-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Minh Anh đang theo học năm 2 ĐH Kinh tế - Luật TP.HCM. Trước đây, cô học ngành kỹ sư điện tử của ĐH Sư phạm kỹ thuật TP.HCM nhưng vì cảm thấy không hợp nên quyết định thi lại vào trường Kinh tế - Luật.<table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image" style="color: #000000;"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/004-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Chia sẻ với VietNamNet, người đẹp cho biết: "Tôi hồi hộp khi lần đầu tham dự một cuộc thi nhan sắc lớn như Hoa hậu Việt Nam. Tuy nhiên, tôi sẽ cố gắng thể hiện bản thân mình tốt nhất có thể".</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table><p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/005-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Minh Anh cao 1m70 với số đo 3 vòng: 82-61-93. Cô sở hữu gương mặt khả ái, nụ cười ngọt ngào và ánh mắt thánh thiện.</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/006-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nữ sinh gốc Nghệ chia sẻ cô thường xuyên tham gia các câu lạc bộ, hoạt động tập thể trên trường để giao lưu, học hỏi và tích lũy thêm cho bản thân những kinh nghiệm sống.</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/007-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Điều khiến Minh Anh tự tin nhất khi đến với Hoa hậu Việt Nam 2020 là khả năng “lì”, đã làm gì cũng sẽ cố gắng làm hết mình.</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/008-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Nói về mục tiêu tại cuộc thi, Minh Anh cho biết: "Đến với cuộc thi, tôi nghĩ bất kỳ ai cũng muốn chạm tới danh hiệu cao quý nhất. Tuy nhiên, vượt lên trên tất cả, tôi nghĩ danh hiệu cao quý nhất với tôi là vượt qua bản thân mình, dám làm những điều trước đây còn rụt rè".</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/009-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">"Tôi muốn đưa hình ảnh người con gái Việt Nam xinh đẹp, năng động, thông minh và hiện đại tới khắp bạn bè trên thế giới" - Minh Anh chia sẻ thêm.</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/010-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Người đẹp sinh năm 1999 tâm sự, cô luôn trân trọng những góp ý của mọi người về khuyết điểm của bản thân để có thể phát triển và trưởng thành hơn.</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/011-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Những bức ảnh đời thường cho thấy rõ nhan sắc ấn tượng của Minh Anh.</td></tr></tbody></table><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2020/08/16/17/012-minh-anh.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Minh Anh được kỳ vọng sẽ tỏa sáng và đạt thành tích cao tại cuộc thi năm nay.</td></tr></tbody></table><p>Đức Thắng</p><img class="thumb2 left m-r-10" src="https://vnn-imgs-a1.vgcloud.vn/znews-photo-fbcrawler.zadn.vn/w960/Uploaded/opluoaa/2020_08_16/117032571_3836034423078002_3614883417113206125_o_1.jpg?w=145&h=101" alt="Cô giáo tiếng Anh IELTS 7.0 thi Hoa hậu Việt Nam" width="145" height="101" /><h4 class="title f-14 c-000">Cô giáo tiếng Anh IELTS 7.0 thi Hoa hậu Việt Nam</h4><p class="summary d-table c-000">Vương Diệu Linh, sinh năm 1999, hiện là sinh viên Đại học Mỹ thuật Việt Nam.</p>)
最新评论