Để hoàn thiện căn nhà 1 trệt, 1 lửng, 2 vệ sinh, 2 phòng ngủ với đầy đủ nội thất, từ thiết kế đến thi công thô, hoàn thiện và cả nội thất decor đi kèm, anh Thanh Đường chi khoảng nửa tỷ đồng.

Sau khi ngôi nhà được hoàn thiện, hàng xóm nức nở khen ngợi vì công trình quá khá biệt với khu dân cư xung quanh. Với thiết kế kiến trúc, ngoại thất như vậy, ngôi nhà phảng phất nét kiến trúc của Đà Lạt. 

“Với tôi, một căn nhà được gọi là tổ ấm khi nó vừa vặn với nhu cầu và mục đích của mình. Không làm mình nợ nần sau khi làm xong để ở nhà mới nhưng mất ngủ, diện tích sử dụng vừa đủ để không phải tốn nhiều thời gian dọn dẹp và nếu lỡ như 'giàu quá dư đất quá' thì mình chọn làm không gian chung cho cả nhà sinh hoạt như làm vườn trước, vườn sau, sân trước, sân sau... Và cuối cùng, căn nhà phải làm bản thân cảm thấy vui vẻ khi trở về, đặc biệt với bản thân mình thay vì phải chứng tỏ với người khác”, anh Thanh Đường tâm sự. 

Một số hình ảnh về công trình này:

Bên trong căn nhà cũ trước khi được thiết kế lại. Mặt tiền cũ bị nóng nực và bí - một đặc điểm cơ bản của những căn nhà cấp 4 xưa khi gia chủ không có nhiều tiền để chọn lựa phong cách.

Mặt tiền nhà tận dụng từ tường gạch cũ, sơn hiệu ứng phun gai. Cửa sổ tầng lửng hướng chính Đông đón nắng sớm mỗi ngày.

Phòng khách góc nhìn từ tầng lửng và bếp. Một mảng tường màu cam nổi bật, tạo điểm nhấn giúp nhà đỡ đơn điệu. 

Ở Nha Trang quanh năm nóng bức nên gia chủ cho xây nhà cao hơn chiều cao bình thường để thoáng khí. Do đó làm khu bếp trên dưới cũng lệch chuẩn. Để giải quyết vấn đề này, anh Thanh Đường yêu cầu nhóm thiết kế nhấn nhá thêm phần trần thạch cao để vừa decor vừa hạ chiều cao khu bếp xuống.

Cầu thang ốp bằng gỗ sồi tự nhiên, dưới chân cầu thang là tiểu cảnh mảng xanh để làm dịu lại không gian màu cam đất.

Bếp nhiều kệ thì thành cái kho, hướng đến lối sống tối giản, ít tích trữ nên phần bếp trên anh không làm full tủ bếp mà dành 1 không gian nhỏ tầm 50cm để làm đợt gỗ với đèn decor cho không gian thêm thanh thoát, có điểm nhấn.

Phòng ngủ mini trên tầng lửng, nhóm thiết kế đặt thêm một bàn làm việc kiêm bàn trang điểm ở gần khu cửa sổ đón ánh sáng, tạo năng lượng tích cực mỗi ngày cho gia chủ. 

Quỳnh Nga

Khoảnh khắc xe tải mất lái tông kinh hoàng xe Toyota Innova

Vừa qua, một bộ phận người dân truyền tai nhau về việc sắp quy hoạch đất tại địa phương để xây sân bay Téc-Ních với diện thích 500ha tại xã An Khương, Tân Lợi huyện Hớn Quản (Bình Phước) thổi bùng lên cơn sốt đất cục bộ tại đây.

Theo người dân địa phương, có rất nhiều người từ các nơi khác nhau tập trung ở đây mặc dù khu vực này cách sân bay trên dưới 10km. Trong những ngày sốt, giá đất tăng lên theo từng giờ, một mảnh đất được cho cách vị trí cổng sân bay 1km đã được đẩy từ 200 triệu đồng lên đến 1 tỷ đồng. Chỉ hôm trước, hôm sau, giá đất đã tăng gấp 5 lần.

Giới đầu tư đi ồ ạt đổ về huyện Hớn Quản "săn" đất vào trung tuần tháng 2 vừa qua

Tương tự theo thông tin từ một người môi giới đất chào mời, một lô đất 200m2 mới bán với giá 1,1 tỷ đồng, ngay lập tức hôm sau lên đến 1,9 tỷ đồng, chỉ sau một đêm có thể bỏ túi gần tỷ đồng. Những giao dịch diễn ra chớp nhoáng bằng hình thức đặt cọc rồi sang tay liên tục. Nhiều người bỏ hàng chục tỷ đồng để thâu tóm các khu đất lớn rồi nhanh chóng cho máy móc san ủi để phân thành nhiều lô nhỏ hơn.

Trước tình hình trên lãnh đạo huyện Hớn Quản đã phải có văn bản chỉ đạo về việc tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn và khuyến cáo người dân cảnh giác, cân nhắc kỹ trước khi giao dịch mua bán BĐS.

Chỉ sau khoảng 10 ngày cơn sốt đất tại Hớn Quảng xì hơi nhiều khu vực vẫn treo bảng rao bán đất nhưng chỉ còn lác đác vài người. Điều thấy rõ khi “cò đất” đã cất cánh bay đi chỉ còn lại những người “ôm đất”. “Một miếng đất “cò” rao bán với giá 350 triệu đồng được nhiều người tranh nhau mua, nay còn 200 triệu mà giờ không ai thèm ngó”, một người địa phương chia sẻ.

Có trường hợp ôm một miếng đất giá 23 tỷ đồng nhưng có nguy cơ mất trắng. Hiện nhà đầu cơ ban đầu vẫn chưa tìm được người để bán ra sang tay. Theo giá trị thực, lô đất trên chỉ có giá khoảng hơn 2 tỷ đồng. Nếu vẫn quyết tâm mua thì xem như nhóm nhà đầu tư trên bị lỗ 21 tỷ đồng, còn bỏ cọc thì mất 4 tỷ đồng.

Bình Phước không phải địa phương đầu tiên sốt đất sân bay dù dự án mới chỉ ở giai đoạn lên phương án. Trước đó, cơn sốt đất tương tự cũng xảy ra khi có tin về dự án sân bay ở Ứng Hòa, Hà Nội (trong năm 2020) hay Phan Thiết, Bình Thuận (trong năm 2019). Chỉ sau thời gian ngắn lên cơn sốt, nhiều người đã phải ôm đất khóc ròng.

"Chợ bất động sản" nhộn nhịp xuất hiện giữa mùa dịch Covid-19 ở xã Đồng Trúc những ngày cuối tháng 3/2020 kéo dài không quá 10 ngày

Ghi nhận thực tế, thời gian qua liên tục diễn ra những cơn sốt đất “chết yểu” tại nhiều địa phương. Đầu tháng 2/2020, cơn sốt đất diễn ra tại xã Bình Ba (huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) sau khi có thông tin một tập đoàn lớn đề xuất thực hiện dự án quy mô hơn 800ha, cũng chỉ kéo dài khoảng 2 tuần.

Đến khoảng tháng 3/2020, tương tự, tại xã Đồng Trúc (Thạch Thất, Hà Nội), bất chấp khuyến cáo tụ tập đông người trong mùa dịch Covid-19, hàng trăm người bao kéo về để kiếm cơ hội đầu tư, lướt sóng sau khi nghe thông tin với “từ khoá” Tập đoàn Vingroup đề nghị xây dựng 2 khu đô thị tại địa phương này. Tuy nhiên, cơn sốt này cũng chỉ kéo dài không quá 10 ngày rồi nhanh chóng hạ nhiệt khi chính quyền địa phương cho biết chưa nhận được bất cứ văn bản hay chỉ đạo nào của thành phố phê duyệt xây dựng khu đô thị.

Trái đắng theo cơn sóng sốt ảo

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định, hiện tượng sốt đất tại Việt Nam đã xuất hiện từ những năm 1993, khi thị trường chứng kiến cơn sốt đất từ việc ra đời của Luật Đất Đai năm 1993. Việc cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất một cách dễ dàng và thuận tiện hơn đã tạo ra một cơn sốt đất khắp cả nước.

Chạy theo cơn sốt đất ảo người dân bán đi những mẩu đất này không khác gì bán đi "cần câu cơm" mất đi nguồn thu nhập chính để ổn định cuộc sống và an cư

Thời gian qua cho thấy, số lần sốt đất ảo diễn ra ngày càng nhiều. Đặc điểm của những cơn "sốt đất ảo" là đều ăn theo các thông tin chưa rõ ràng về các đề xuất xây dựng dự án hạ tầng quan trọng như sân bay, cao tốc, hay các đại đô thị của các doanh nghiệp lớn đang có kế hoạch triển khai. Thông qua lực lượng "cò đất" hùng hậu, giá đất được đẩy lên cao chóng mặt. Giao dịch chủ yếu là lướt cọc, sang tay chứ không có giao dịch thật bởi những người này không có nhu cầu sử dụng đất. Những người nhảy vào sau cùng sẽ "chết chìm". Không chỉ những nhà đầu tư ngay chính người dân địa phương cũng bị cuốn theo sóng sốt ảo và nhận trái đắng.

Ngay trong văn bản cảnh báo của UBND huyện Hớn Quản phát đi giữa cơn sốt đất cũng cảnh báo một số đối tượng lôi kéo, xúi giục người dân, đặc biệt là đồng bào dân tộc thiểu số ở xã An Khương, Tân Lợi bán đất sản xuất để lấy tiền mua sắm đồ dùng, ô tô, xe máy, nhà cửa… mà không có kế hoạch sử dụng tiền bán đất một cách hiệu quả tiềm ẩn nguy cơ đói, nghèo.

Nhìn nhận từ thực tế, tại Hớn Quản, chuyên gia cũng nhận định nơi đây đa phần người dân địa phương trước giờ sống nhờ vào nông nghiệp như trồng điều, cây cao su và thu hoạch mủ cao su để nuôi sống gia đình. Việc bán đi những mẩu đất này không khác gì bán đi "cần câu cơm". Điều này cho thấy sốt đất diễn biến theo hướng không có lợi cho người dân bản địa và cũng không thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Nếu nhìn từ góc độ vĩ mô hơn, việc người dân chỉ tập trung vào hưởng lợi từ việc lên giá đất mà không chú trọng đến việc tăng giá trị thặng dư từ lao động sản xuất sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế.

Nhiều chuyên gia nhấn mạnh sốt đất là một vấn đề rất cần sự quan tâm của các cấp quản lý. Trong khi đó, luật sư Trương Anh Tú - Chủ tịch Công ty TAT Law firm, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho rằng, những hành vi thổi giá lên cao thu lợi hàng trăm, nghìn tỷ đồng rõ ràng là hành vi xâm phạm nghiêm trọng tới quá trình quản lý thị trường BĐS, xâm phạm tới lợi ích của người dân.

“Đây là hành vi phạm tội, phải đưa vào chế tài hình sự, tức là hình sự hóa hành vi này. Việc chỉ ra, nhận biết được hành vi nguy hiểm cho xã hội thì cần phải đưa vào Bộ luật Hình sự ngay để đảm bảo tính kịp thời, điều chỉnh các mối quan hệ bất bình thường trong xã hội. Đây là điều chúng ta nên làm ngay, làm sớm chỉ có như vậy mới đảm bảo được đời sống và quyền lợi của người dân”, luật sư Tú nhấn mạnh.

Hoài Nam 

Náo loạn nhà đất Hà Nội, dự án xanh cỏ cả thập kỷ hét giá 100 triệu/m2

Một số dự án đắp chiếu cả thập kỷ bất ngờ nổi lên với giá tăng gấp 2 -3 lần khiến thị trường quanh khu vực thiết lập mặt bằng giá mới, có dự án ăn theo trên thị trường thứ cấp cũng tăng vài tỷ đồng mỗi biệt thự.

Người nghèo vẫn luôn mơ về một ngôi nhà kiên cố

Tại sao lại là người nghèo vùng biên? Ở những nơi xa xôi với địa hình hiểm trở, điều kiện khắc nghiệt, việc phát triển kinh tế, ổn định cuộc sống là vô cùng khó khăn. Khó trồng trọt, đi lại, giao thương buôn bán,... bà con dù cố gắng lao động cũng chỉ đủ nuôi bản thân. Vì thế, một ngôi nhà an toàn, đủ sức chống chọi với thiên tai có lẽ là điều vô cùng xa vời.

Không có một mái ấm kiên cố, không chỉ người lớn mà trẻ con cũng không được hưởng những quyền lợi cơ bản của mình. Không được đi học, bệnh tật dễ bủa vây, tương lai của những mầm non đất nước trở nên mù mịt.

Trẻ em cần được sống an toàn và hưởng những quyền cơ bản

Dựa trên thực tế đó, chương trình "Mái ấm nhân đạo cho người nghèo vùng biên" được thực hiện nhằm mục đích vận động nhân dân cả nước ủng hộ nguồn lực trợ giúp người nghèo có hoàn cảnh khó khăn tại các vùng biên giới thông qua các hoạt động hỗ trợ xây nhà và hỗ trợ sinh kế.

Mỗi người chỉ một tin nhắn cũng góp phần hiện thực hóa những ước mơ giản đơn về một mái ấm yên bình cho người nghèo. 90 triệu người Việt Nam cùng chung sức bằng một tin nhắn trị giá 20.000 đồng sẽ tạo thành sức mạnh mang đến biên giới xa xôi kia những ngôi nhà mơ ước, nụ cười cho trẻ thơ, sự an tâm của người già và động lực cho những người trẻ tiếp tục phấn đấu trong cuộc sống.

PV

Mái ấm nhân đạo cho người nghèo vùng biên

Với 20.000 đồng, có thể chỉ đủ bữa sáng cho một người, mua bao thuốc lá hay một bữa trà đá vỉa hè… Nhưng cũng với 20.000 đồng đó, nhiều hộ gia đình nghèo ở vùng biên giới xa xôi có thể xây được một mái nhà kiên cố.