Các shophouse này đều nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực và DT833, tuyến giao thông trọng điểm liên tỉnh và lớn bậc khu vực. Nhờ vậy ngay khi hoạt động TTTM Tân Trụ đã trở thành biểu tượng thương mại trong khu vực, có tỷ lệ lấp đầy cao. 

Nguồn cung shophouse mới cho Tân Trụ - Long An 

16 sản phẩm shophouse Tân Trụ Riverside Market 2 nằm trong tổng thể quy hoạch nâng cấp, mở rộng TTTM chợ Tân Trụ trên địa bàn thị trấn Tân Trụ, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An, với dòng sản phẩm chính là nhà phố thương mại và shophouse xây sẵn.

Theo đơn vị phát triển dự án, sản phẩm shophouse mới vừa cất nóc và đang hoàn thiện xây dựng mặt ngoài. Hạ tầng kỹ thuật đang trong quá trình thi công và hoàn thiện điện, nước, chiếu sáng. Dự kiến tháng 9/2022 sẽ đưa vào hoạt động. 

Tân Trụ Riverside Market 2 được thiết kế theo phong cách tân cổ điển châu Âu, mang đến vẻ đẹp sang trọng, khác biệt. Sản phẩm shophouse có 2 mặt kinh doanh: mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực (lộ giới tương lai lên đến 36m) và mặt tiền chợ. Thiết kế 1 trệt 3 lầu, diện tích từ 280 - 350 m² phù hợp cho các hộ tiểu thương, gia đình có từ 2 - 6 thành viên cũng như các gia đình 3 thế hệ kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Ngoài ra, tại trung tâm đô thị Lạc Tấn, dự án West Market Lạc Tấn có 30 căn shophouse, nằm trên trục đường Nguyễn Trung Trực, cũng đang nhận được sự quan tâm đáng kể từ giới đầu tư. Dự án được quy hoạch hạ tầng hoàn chỉnh, vỉa hè và cây xanh, phố đi bộ và quảng trường mini rộng lớn đến hơn 6.900 m2. Vị trí ngay  "giao lộ vàng" 833 lộ giới 40m và 833B lộ giới 30m, thuận tiện để di chuyển đến các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1 kết nối TP.HCM, cao tốc Trung Lương kết nối Nguyễn Văn Linh (TP.HCM), Tân An (Long An),...

Shophouse tại dự án West Market Lạc Tấn được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, kết cầu gồm 1 trệt - 2 lầu - 1 tum, hoàn thiện mặt ngoài,  nội thất giao thô, để chủ sở hữu có thể tự do bày trí nhà theo sở thích.

Trong tương lai, tam giác tăng trưởng của huyện gồm: Thị trấn Tân Trụ là trung tâm hành chính, Lạc Tấn là trung tâm thương mại dịch vụ, An Nhựt Tân là trung tâm phát triển công nghiệp. Liền kề dự án là các cụm khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và an sinh xã hội ở Long An. Những điều này là điểm cộng giúp West Market Lạc Tấn trở thành dòng sản phẩm được chú ý tại thị trường Long An hiện nay.

Doãn Phong

Nói cách khác, máy tính bảng chạy Android đang phải vật lộn với iPad trong những năm gần đây, ngay cả với các nhà sản xuất lớn như Samsung, Huawei. Hãng phân tích IDC ước tính, nhóm sản phẩm của Apple chiếm phần lớn thị phần máy tính bảng trong khoảng đầu năm 2021, trong khi hầu hết mẫu máy đều chạy trên nền tảng Android. 

Sau khi ra mắt iPadOS 15, mọi lợi thế đều đổ dồn về phía Apple khi có thêm nhiều tính năng được học tập từ đối thủ hay thậm chí một số cái còn vượt qua hẳn máy tính bảng Android ngày nay.

Hiểu một cách đơn giản, phiên bản iPadOS 15 đang gióng lên hồi chuông cảnh báo cho Google, Samsung và các nhà sản xuất Android khác. Nguy cơ mất đi lợi thế vốn có đang đến gần nếu họ không chú trọng phát triển mảng máy tính bảng giống như trên smartphone.

iPadOS tiếp tục trở nên hoàn thiện

Với bản cập nhật mới cho iPad, Apple đã loại bỏ một số nhược điểm phổ biến có thể khiến người dùng chọn mua tablet Android hơn là iPad. Các phím tắt trên màn hình chính nay đã trở nên linh hoạt hơn, hay trình duyệt Safari có khả năng bổ sung tiện ích mở rộng như Chrome trên máy tính.

Chưa hết, Apple còn "đại tu" hệ thống thông báo, giúp người dùng không bị bỏ lỡ bất kỳ nội dung quan trọng nào. Tất cả những cải tiến đáng hoan nghênh đó đã giúp iPadOS trở nên hoàn thiện hơn, song nó lại không quá mới mẻ và đáng kinh ngạc.

Tuy nhiên, iPadOS 15 cũng học hỏi một số tính năng cao cấp trên máy tính bảng Galaxy Tab của Samsung. Trong đó phải kể đến khả năng đa nhiệm, giúp hai ứng dụng có thể hoạt động trên iPad một cách tối ưu hơn, tương tự như OneUI của Samsung.

Thậm chí, tính năng Quick Note theo phong cách Samsung, cho phép người dùng ghi chú nhanh trên màn hình, cũng xuất hiện ở iPadOS 15.

Việc học hỏi lẫn nhau giữa các ông lớn công nghệ là điều không xấu và người dùng được hưởng lợi. Tuy đi sau nhưng Apple lại luôn làm tốt hơn so với các đối thủ Android. Điều này khiến các nhà sản xuất một lần nữa trở nên kiên dè trước dòng máy iPad của Táo khuyết.

Những tính năng "hủy diệt"

Tuy nhiên, một vài tính năng mới trên iPad có thể tạo ra cuộc khủng hoảng thực sự cho thị trường máy tính bảng Android nói chung vì không có sản phẩm nào trong số đó đủ sức cạnh tranh.

Tiêu biểu nhất là Universal Control, tính năng sử dụng bàn phím và trackpad trên Macbook điều khiển iPad. Cụ thể, iPad nay đã đồng bộ hơn với hệ sinh thái của Apple khi có thể sử dụng phần cứng trên Macbook là bàn phím và trackpad, thay vì phải mua phụ kiện gắn ngoài như trước.

Cùng với đó, iPad còn cho phép người dùng kéo giữ nội dung giữa hai thiết bị như thể chúng là hai màn hình trên cùng một máy. Thậm chí, khả năng kết nối này còn mở rộng đến ba thiết bị, giống như cách Apple tương tác giữa iMac, iPad và Macbook tại sự kiện WWDC 2021.

Trong khi với thế giới Android, chưa có nhà sản xuất nào làm được điều tương tự. Người dùng vẫn có thể đồng bộ hóa dữ liệu giữa máy tính bảng với PC Windows, nhưng cách tiếp cận của Apple trên iPad liền mạch và nhanh chóng hơn.

Chưa hết, iPad sẽ sớm có công cụ lập trình chính thức trên thiết bị nhờ Swift Playgrounds. Trong khi Google chưa hề có động tĩnh nào liên quan đến khả năng lập trình trên Android.

Nhờ đó, chỉ với một thiết bị, người dùng iPad có thể vừa làm việc, vừa lập trình và có thể vừa giải trí mà không cần bận tâm đến việc chuyển đổi. Điều này một lần nữa "tô đậm" thêm cho việc iPad đáng sở hữu hơn so với các thiết bị Android.

Các nhà sản xuất Android cần vào cuộc nhanh chóng

Vẫn còn đó một danh sách dài những tính năng mà tablet Android có thể làm tốt hơn iPad mặc cho hệ điều hành mới có tốt đến đâu. Trước mắt, hệ thống tệp tin của iPadOS vẫn tương đối phức tạp, cộng thêm với việc các nguyên tắc về App Store sẽ tiếp tục bó buộc về lượng ứng dụng. Một chiếc iPad sẽ không phù hợp đối với những ai muốn kiểm soát hoàn toàn các tùy chỉnh liên quan đến quản lý tệp tin, ứng dụng.

Trong một thông báo được đưa ra tại WWDC 2021, Apple cho biết trình gọi video FaceTime sẽ khả dụng với máy tính Windows và điện thoại Android thông qua nền web. Điều này cho thấy chiến lược thông minh của Apple trong việc đưa dịch vụ của mình hỗ trợ đa nền tảng nhằm gây bất lợi cho ứng dụng khác.

Nói chung, iPadOS 15 sẽ tạo áp lực cho Google, Samsung và các nhà sản xuất còn kinh doanh máy tính bảng. Người dùng từ lâu không còn mấy mặn mà với máy tính bảng chạy Android vì sự khan hiếm ứng dụng hỗ trợ, thiếu sót các tính năng đặc trưng và phần đông các hãng thường tập trung làm máy tính bảng cho phân khúc giá rẻ, cũng như phục vụ các tính năng đơn thuần hơn là làm sản phẩm hoàn chỉnh như iPad.

Nếu không nhanh chóng hành động, thế giới tablet Android sẽ bị bỏ lại phía sau và dần mất hết thị phần vào tay Apple và iPad. Điều đó sẽ rất đáng tiếc vì Apple sẽ không còn đẩy mạnh mở rộng chức năng và hiệu suất trên iPad nếu trở thành bá chủ.

Mặt khác, nếu có thể cùng nhau vực dậy thị trường máy tính bảng Android, toàn bộ ngành công nghiệp sẽ được hưởng lợi, nhất là người dùng vì có thêm nhiều lựa chọn đa dạng hơn cho các thiết bị cao cấp, bên cạnh iPad, Galaxy Tab S. 

(Theo VnReview, Android Authority)

Các thiết bị cập nhật được iOS 15, iPadOS 15

Danh sách đầy đủ các thiết bị có thể cập nhật lên hệ điều hành phiên bản mới nhất tương ứng của iOS 15, iPadOS 15, macOS Monterey, và watchOS 8.

Mạnh từ tâm

Không khó để hình dung về chiến lược phát triển hạ tầng mạng lưới của Tổng công ty Viễn thông MobiFone theo hình ảnh chiếc compa như trên, nhưng khi tìm hiểu, phân tích mới thấy được lịch sử, quá trình hoạt động, phát triển và định hướng kinh doanh của mạng di động này.

MobiFone là mạng di động đầu tiên của Việt Nam. Quá trình phát triển của nhà mạng trong đó có phát triển hạ tầng mạng lưới cũng gắn chặt với đặc điểm hình thành của lĩnh vực viễn thông di động. Năm 1993 MobiFone được thành lập, khi đó mạng di động này là đơn vị thành viên của Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT). Thời điểm đó, giá cước viễn thông di động rất đắt đỏ, các thiết bị đầu cuối (điện thoại) cũng khá đắt và chưa rẻ như những năm qua.

Chính vì vậy, nhu cầu sử dụng dịch vụ chủ yếu là tầng lớp có thu nhập ở các thành phố lớn, ở các trung tâm thành thị, do vậy việc phát triển hạ tầng mạng lưới cũng được tập trung ở các thành phố lớn, các trung tâm tỉnh thành để đáp ứng cho lớp khách hàng có khả năng sử dụng. Trong đó, đặc biệt, hạ tầng của mạng di động này được phát triển rất mạnh ở hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM nhằm mang đến một chất lượng vượt trội cho người dùng.

Từ hai tâm điểm vững chắc này, “sóng MobiFone” bắt đầu được lan tỏa ra các tỉnh thành xung quanh và các trung tâm tỉnh lỵ ở khắp cả nước, theo thứ tự ưu tiên thành phố, ngoại ô, huyện lỵ và nông thôn. Chiến lược phát triển này được đánh giá rất thực tế bởi ở các thành phố lớn dân số đông, nhu cầu sử dụng lớn và yêu cầu về chất lượng cũng phải cao. Chính sách phát triển hạ tầng mạng lưới được áp dụng từ thời công nghệ 2G đến 3G và 4G hiện tại.

Năm 2017, trong một kết quả đo kiểm 4G của một số mạng tại khu vực Hà Nội của Cục Viễn thông, chỉ số tốc độ mạng 4G của MobiFone cũng đạt kết quả cao nhất dựa trên các chỉ số tải dữ liệu lên và xuống mà Cục Viễn thông công bố.

Mới đây, Cục Viễn thông cũng công bố kết quả đo kiểm định kỳ hàng năm chất lượng dịch vụ mạng data 3G của các nhà mạng, trong đó mạng MobiFone có chỉ số độ sẵn sàng của mạng vô tuyến với kết quả đo kiểm đạt 99,19% trong khi quy chuẩn (QCVN 81:2014/BTTTT) là ≥ 95%; tỷ lệ truy nhập thành công dịch vụ đạt 99,98% (quy chuẩn là ≥ 90%); thời gian trễ truy nhập dịch vụ trung bình là 1,50 giây (quy chuẩn ≤ 10 giây); hay chỉ tiêu tỷ lệ (%) số mẫu có tốc độ tải xuống lớn hơn hoặc bằng tốc độ tải dữ liệu hướng xuống tối thiểu trong vùng lõi thì kết quả đo kiểm cũng 97,98% vượt khá nhiều so với quy chuẩn.

Theo Cục Viễn thông, việc tiến hành đo kiểm được thực hiện định kỳ hàng năm, các chỉ tiêu chất lượng kỹ thuật theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng dịch vụ truy nhập Internet trên mạng viễn thông di động mặt đất 3G.