Phát biểu tại lễ khai trương nhà máy mới của Tesla tại Texas (Mỹ), CEO Elon Musk cho biết có thể sản xuất robot có hình dạng giống con người vào năm 2023. Hãng xe điện lần đầu giới thiệu robot - Tesla Bot - vào “AI Day” tháng 8/2021 và quảng cáo nó sẽ thực hiện được nhiều loại tác vụ.

Musk xuất hiện trên sân khấu trong trang phục mũ cao bồi, kính mát, tương tự nhân vật trong phim.

Dù vậy, Tesla vẫn chưa tiết lộ nguyên mẫu nào của robot và không rõ Tesla Bot đã đạt đến mức độ tinh vi như thế nào. Musk khẳng định Optimus có thể làm bất kỳ điều gì mà con người không muốn làm. Thậm chí, ông còn cho rằng robot sẽ “thay đổi thế giới theo hướng tốt đẹp” hơn cả những gì xe điện Tesla đang làm. “Có thể hơi khó tưởng tượng”, ông nói.

Trí tuệ nhân tạo (AI) được đánh giá là một nguy cơ với loài người. Năm 2018, Musk từng bày tỏ AI còn nguy hiểm hơn cả vũ khí hạt nhân. “Khi chứng kiến Optimus phát triển, mọi người sẽ bảo đảm nó rất an toàn. Không có tính năng kẻ hủy diệt hay đại loại như vậy”.

Khi công bố dự án Tesla Bot, Elon Musk nói robot sẽ dựa trên cùng loại chip và cảm biến mà xe điện Tesla đang dùng. Nó cao 1m76, gắn màn hình trên đầu để hiển thị thông tin. Nhiều người nghĩ robot chỉ là công cụ quảng cáo cho Tesla song Musk nhấn mạnh nó thực sự là ưu tiên hàng đầu năm nay của hãng.

“Tôi cho rằng nó có tiềm năng quan trọng hơn mảng xe cộ theo thời gian”. Thực tế, việc Elon Musk nhắc đến sản xuất Optimus vào năm 2023 cho thấy ý định nghiêm túc của hãng xe này.

Tuy nhiên, nhà nghiên cứu kiêm doanh nhân AI Gary Marcus không nghĩ robot sẽ làm được mọi việc của con người vào cuối năm 2023. Theo ông, sau nhiều năm nỗ lực, Tesla còn chưa đạt tới trình độ xe tự lái đáng tin cậy. Vì vậy, không có cơ sở để một robot còn chưa bao giờ xuất hiện trước công chúng lại giải quyết được hết tất cả những công việc của loài người trong 1 hay 2 năm tới.

“Là ông chủ, Elon Musk có thể xuất xưởng mọi thứ mình muốn vào năm sau, nhưng không đời nào phiên bản một sẽ đạt gần với tham vọng của ông ấy nếu nó ra mắt sớm như vậy”.

Musk nổi tiếng vì tính tự đề cao của mình. Ông tuyên bố Tesla đang làm các dự án thú vị trong nhiều năm nhưng các sản phẩm thường không ra mắt đúng hẹn. Chẳng hạn, vào sự kiện Autonomy Day tháng 4/2019, ông nói sẽ có 1 triệu robotaxi tự động trên đường vào năm 2020. Sự thật thì chưa có một mẫu xe nào như vậy. Tháng 10/2016, ông tổ chức sự kiện giới thiệu mái nhà năng lượng mặt trời Solar Roof, song cũng chưa có thành phẩm.

Du Lam (Theo CNBC)

GM, Honda bắt tay sản xuất ô tô điện giá rẻ, cạnh tranh với Tesla

General Motors và Honda Motor thông báo sẽ phát triển một loạt ô tô điện giá rẻ mới, dựa trên nền tảng hợp tác chung, mục tiêu sản xuất hàng triệu xe từ năm 2027.  

Phát biểu tại lễ khai trương nhà máy mới của Tesla tại Texas (Mỹ), CEO Elon Musk cho biết có thể sản xuất robot có hình dạng giống con người vào năm 2023. Hãng xe điện lần đầu giới thiệu robot - Tesla Bot - vào “AI Day” tháng 8/2021 và quảng cáo nó sẽ thực hiện được nhiều loại tác vụ.

Musk xuất hiện trên sân khấu trong trang phục mũ cao bồi, kính mát, tương tự nhân vật trong phim.

Dù vậy, Tesla vẫn chưa tiết lộ nguyên mẫu nào của robot và không rõ Tesla Bot đã đạt đến mức độ tinh vi như thế nào. Musk khẳng định Optimus có thể làm bất kỳ điều gì mà con người không muốn làm. Thậm chí, ông còn cho rằng robot sẽ “thay đổi thế giới theo hướng tốt đẹp” hơn cả những gì xe điện Tesla đang làm. “Có thể hơi khó tưởng tượng”, ông nói.

Trí tuệ nhân tạo (AI) được đánh giá là một nguy cơ với loài người. Năm 2018, Musk từng bày tỏ AI còn nguy hiểm hơn cả vũ khí hạt nhân. “Khi chứng kiến Optimus phát triển, mọi người sẽ bảo đảm nó rất an toàn. Không có tính năng kẻ hủy diệt hay đại loại như vậy”.

Khi công bố dự án Tesla Bot, Elon Musk nói robot sẽ dựa trên cùng loại chip và cảm biến mà xe điện Tesla đang dùng. Nó cao 1m76, gắn màn hình trên đầu để hiển thị thông tin. Nhiều người nghĩ robot chỉ là công cụ quảng cáo cho Tesla song Musk nhấn mạnh nó thực sự là ưu tiên hàng đầu năm nay của hãng.

“Tôi cho rằng nó có tiềm năng quan trọng hơn mảng xe cộ theo thời gian”. Thực tế, việc Elon Musk nhắc đến sản xuất Optimus vào năm 2023 cho thấy ý định nghiêm túc của hãng xe này.

Tuy nhiên, nhà nghiên cứu kiêm doanh nhân AI Gary Marcus không nghĩ robot sẽ làm được mọi việc của con người vào cuối năm 2023. Theo ông, sau nhiều năm nỗ lực, Tesla còn chưa đạt tới trình độ xe tự lái đáng tin cậy. Vì vậy, không có cơ sở để một robot còn chưa bao giờ xuất hiện trước công chúng lại giải quyết được hết tất cả những công việc của loài người trong 1 hay 2 năm tới.

“Là ông chủ, Elon Musk có thể xuất xưởng mọi thứ mình muốn vào năm sau, nhưng không đời nào phiên bản một sẽ đạt gần với tham vọng của ông ấy nếu nó ra mắt sớm như vậy”.

Musk nổi tiếng vì tính tự đề cao của mình. Ông tuyên bố Tesla đang làm các dự án thú vị trong nhiều năm nhưng các sản phẩm thường không ra mắt đúng hẹn. Chẳng hạn, vào sự kiện Autonomy Day tháng 4/2019, ông nói sẽ có 1 triệu robotaxi tự động trên đường vào năm 2020. Sự thật thì chưa có một mẫu xe nào như vậy. Tháng 10/2016, ông tổ chức sự kiện giới thiệu mái nhà năng lượng mặt trời Solar Roof, song cũng chưa có thành phẩm.

Du Lam (Theo CNBC)

GM, Honda bắt tay sản xuất ô tô điện giá rẻ, cạnh tranh với Tesla

General Motors và Honda Motor thông báo sẽ phát triển một loạt ô tô điện giá rẻ mới, dựa trên nền tảng hợp tác chung, mục tiêu sản xuất hàng triệu xe từ năm 2027.  

Cụ thể, tại điểm X1, tổ dân phố số 2, thị trấn Chi Đông có 33 thửa đất, tổng diện tích 3.412,7m2 (từ 67,4m2 đến 193m2); giá khởi điểm 32,1 triệu đồng đến 44,2 triệu đồng/m2.

Tương tự là 20 thửa đất tại điểm X2, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm; trong đó, các thửa đất nằm tại vị trí 1 và 2 đường từ trung tâm hành chính huyện đi thôn Yên Vinh có tổng diện tích 1.655m2 (từ 71,58m2 đến 152,97m2); giá khởi điểm 27,1 triệu đồng đến 39,27 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, các điểm nhỏ lẻ, xen kẹt tại thị trấn Chi Đông và điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm (đợt 2) cũng được đưa ra đấu giá trong tháng 8 này. 

Còn tại địa bàn huyện Đông Anh, ngày 30/7 tới, huyện sẽ tổ chức đấu giá 20 thửa đất tại khu đất X4 thôn Đoài, xã Kim Nỗ và 7 thửa tại khu đất X7 thôn Đào Thục, xã Thụy Lâm.

Các thửa đất này có diện tích từ 70m2 đến 108m2, giá khởi điểm từ 18 triệu đồng đến 55,1 triệu đồng/m2. Theo quy định, mỗi hồ sơ tham gia đấu giá phải đặt cọc số tiền từ 252 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng.

Giá đất thiết lập mặt bằng mới 

Thời gian gần đây, với các thông tin về quy hoạch đường vành đai 4, kỳ vọng bất động sản ở đây tăng giá…không ít nhà đầu tư đổ về khu vực huyện Mê Linh săn đất. Đặc biệt, các phiên đấu giá vừa qua tại Mê Linh đã liên tiếp thiết lập mặt bằng giá mới.

Vào đầu tháng 6 vừa qua, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh đấu giá thành công 17 lô đất tại điểm X1, thôn Yên Vinh, xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh. Tổng giá trúng 17 lô đất là 98,36 tỷ đồng, chênh 39,4 tỷ đồng so với giá khởi điểm (58,96 tỷ đồng). Giá trúng cao nhất trong 17 lô đất này là 85 triệu đồng/m2 - xác lập mặt bằng giá mới.

Hay doanh nghiệp cũng tổ chức bán hàng bằng hình thức trả giá công khai. Như tại dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (tên thương mại Hud Mê Linh Central) do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư đã tổ chức bán hàng bằng hình thức trả giá công khai. 

202 căn nhà thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn với quyền sử dụng đất ở đã có hạ tầng được mang ra bán. Chỉ trong 1 ngày đã có 198 căn nhà thấp tầng được "chốt" với mức giá phổ biến khoảng 50 - 60 triệu đồng/m2, có căn chênh tới vài tỷ đồng. 

Như căn biệt thự đơn lập có cùng diện tích 362 m2 nằm, ở vị trí lô góc, giá khởi điểm khoảng 18,2 tỷ đồng, giá mua 21,1 tỷ đồng, chênh 2,9 tỷ đồng, tương đương 58,3 triệu đồng/m2.

Có thể thấy, các phiên trả giá cạnh tranh và đấu giá vừa diễn ra ở Mê Linh đều có giá cao. Thậm chí, xuất hiện mức giá cao gấp hơn 2 lần so với mặt bằng giá trong khu vực thời gian trước đó và được cho là cao nhất từ trước tới nay.  

Một môi giới bất động sản bán khu vực này cho biết, với thông tin về tuyến đường vành đai 4, thông tin quy hoạch lên thành phố… khiến lượng nhà đầu tư về đây khảo giá cũng sôi động hơn, giá rao bán cũng bắt đầu tăng.

Theo khảo sát, hiện nay một số khu đấu giá đất, đất thổ cư tại thị trấn Quang Minh đang được rao bán với mức 40 - 45 triệu đồng/m2, trong khi cách đây 1 tháng giá chỉ khoảng 35 - 40 triệu đồng/m2. Nhiều khu vực tăng 10-20%. 

Tuy nhiên, môi giới này cũng thừa nhận, giá rao bán tăng nhưng khó thoát hàng. Có lô đất rao bán trong thời gian dài nhưng chưa bán được. 

“Hiện thị trường bất động sản đang chững lại nên nhiều nhà đầu tư cũng dè chừng. Dù có khách hỏi mua nhưng để “chốt hàng” thành công thì cực ít, không như cách đây 3-4 tháng” – môi giới cho hay. 

Trong khi đó, theo chuyên gia bất động sản, với mức giá 40 - 60 triệu đồng/m2 trên thị trường bất động sản thì không cao nhưng ở Mê Linh thời điểm hiện tại là cao so với mặt bằng chung, có thể chưa phản ánh đúng bản chất, bởi khu vực này hạ tầng còn đang hoàn thiện, đồng bộ. 

Cùng với đó, không loại trừ khả năng nhà đầu tư tham gia đấu giá dự án để “làm giá”, “thổi giá đất” khu vực lân cận

Nhiều ý kiến cũng cho rằng, việc nhà đầu tư kỳ vọng vào việc Mê Linh lên thành phố hay tuyến đường Vành đai 4 sẽ làm tăng giá đất khu vực cần cân nhắc kỹ. Bởi cả 2 vấn đề này đều cần lộ trình rất dài, nếu không cẩn trọng chỉ cần sai sót nhỏ có thể dẫn tới việc “chôn” vốn thời gian dài. 

Bên cạnh đó, chuyên gia cũng lưu ý, giá bất động sản "ảo" tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư, cho thị trường. Đặc biệt, còn gây rất nhiều khó khăn cho chính sách phát triển nhà ở của chính quyền.

Eurowindow River Park cũng đặt mục tiêu “đưa cả thiên nhiên về nhà” với những “căn hộ xanh” độc đáo, để các chủ nhân được sống mạnh khỏe và thư thái ngay từ bên trong. Tại dự án, tòa River với các lựa chọn 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt tới 98m², thiết kế hiện đại tiện nghi, ban công rộng mở, tiêu chuẩn xây dựng cao và đặc biệt sở hữu 3 mặt hướng hướng sông Hồng, sông Đuống và đại lộ Trường Sa, đang thu hút sự quan tâm của các gia đình trẻ cũng như nhiều gia đình đa thế hệ.

Thông qua không gian xanh “thu nhỏ”, Eurowindow River Park mong muốn hướng sự ưu tiên vào trải nghiệm sinh hoạt của chủ nhà. Bằng việc lắp đặt hệ cửa sổ lớn tại 100% phòng ngủ trong căn hộ, các cư dân được thỏa sức chiêm ngưỡng một tầm nhìn panorama mãn nhãn; đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng và sức gió trong lành từ bên ngoài để vừa tiết kiệm năng lượng - vừa nâng cao xúc cảm, thể chất. 

Đặc biệt với các em nhỏ đang tò mò khám phá thế giới, việc được quan sát sự thay đổi của tự nhiên và vạn vật vào ban ngày - ban đêm, bình minh - hoàng hôn… từ ngay cửa sổ phòng ngủ ở những căn hộ tầng cao cũng là một trải nghiệm ấn tượng.

Tổ ấm ươm mầm tương lai con trẻ

Bên cạnh một căn hộ chất lượng, các gia đình trẻ giờ đây cũng ưu tiện lựa chọn một nơi an cư có thể đảm bảo “nhiều yếu tố trong một”: gần gũi với thiên nhiên, không quá xa trung tâm, sẵn sàng các tiện ích dịch vụ xung quanh như: bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm… Những điều kiện này được coi là môi trường sống tốt để các cư dân nhỏ tuổi dễ dàng rèn luyện thể chất, tăng tính bạo dạn, khả năng sáng tạo và tinh thần cởi mở với cộng đồng chung.

Eurowindow River Park cũng dành sự ưu tiên đặc biệt cho các em nhỏ. Dự án có hệ thống trường học đa cấp bậc ở bên trong và xung quanh dự án như: trường mầm non, tiểu học, THCS… với mục tiêu giúp các "chủ nhân nhí" nhanh chóng hòa nhập vào không khí, tinh thần học tập sôi nổi mỗi ngày. 

Trong khi đó, chuỗi 16+ tiện ích hiện đại tại Eurowindow River Park mang đến những đặc quyền về tiện ích dành cho mọi cư dân dự án. Các chủ nhân có thể đắm mình trong làn nước mát tại bể bơi 4 mùa mái kính, thực hành yoga tại vườn dạo bộ trên cao yên ả, đạp xe hay chạy bộ tại những con đường nội khu thoáng rộng, hay tập gym, thư giãn và làm đẹp tại khu gym & spa. Các hình thức trải nghiệm khác như mua sắm tại hệ thống shophouse, siêu thị mini nội khu; tham gia những trò chơi vận động, giải trí mới lạ ngay tại trung tâm mua sắm; hay thưởng thức những đồ ăn, thức uống mới lạ tại các nhà hàng ẩm thực, quán cafe ngay chân tòa nhà… cũng là những hoạt động được nhiều gia đình thích thú. 

Dự án cũng chú trọng đặc biệt tới an ninh an toàn, hoạt động vận hành của toàn khu đô thị để mang tới cho cư dân cuộc sống an toàn và thuận tiện nhất, thông qua việc đầu tư lắp đặt các trang thiết bị cao cấp gồm: thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, 3 tầng hầm để xe liên thông, hệ cửa Eurowindow cách âm cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng hiệu quả...

Dự án Eurowindow River Park đang có mức giá chỉ từ 25 triệu đồng/m² cho căn hộ bàn giao thô, hoặc 28 triệu đồng/m² cho căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng dành tặng ưu đãi đặc biệt khi chỉ cần thanh toán 50%, khách hàng sẽ được nhận nhà ngay, đi kèm là nhiều gói hỗ trợ vay từ ngân hàng và cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà hấp dẫn.

Bùi Huy

Không gian sống xanh, an lành

Với mục tiêu trở thành lời giải an cư trọn vẹn - nơi cả gia đình có thể tận hưởng một cuộc sống thoải mái nhất và ưu tiên cho sự phát triển toàn diện của con em, nhà phát triển bất động sản Eurowindow Holding đã kiến tạo nên tổ hợp chung cư cao cấp Eurowindow River Park. Dự án sở hữu không gian sống xanh ngập tràn, hệ thống tiện ích phong phú, vị trí đắc địa và một mức giá hợp lý tại khu vực Đông Bắc Hà Nội, hiện thu hút rất nhiều gia đình có con trẻ tới sinh sống ổn định.

Nằm sát chân cầu Đông Trù và gần kề điểm giao sông Hồng - sông Đuống, Eurowindow River Park vừa đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân bởi hạ tầng giao thông hoàn thiện, vừa giữ sự cân bằng hài hòa về một chốn an cư “đủ gần trung tâm tiện ích - đủ xa phố thị ồn ào”. Cư dân tại đây luôn được sống trong khoảng không gian yên bình dù chỉ cách khu vực phố cổ nhộn nhịp 15 phút đi xe; nâng cao sức khoẻ nhờ thường xuyên hít thở bầu không khí thanh sạch, thoáng đãng, mát lành bên sông cùng nguồn năng lượng nắng gió tự nhiên mỗi ngày.

Eurowindow River Park cũng đặt mục tiêu “đưa cả thiên nhiên về nhà” với những “căn hộ xanh” độc đáo, để các chủ nhân được sống mạnh khỏe và thư thái ngay từ bên trong. Tại dự án, tòa River với các lựa chọn 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt tới 98m², thiết kế hiện đại tiện nghi, ban công rộng mở, tiêu chuẩn xây dựng cao và đặc biệt sở hữu 3 mặt hướng hướng sông Hồng, sông Đuống và đại lộ Trường Sa, đang thu hút sự quan tâm của các gia đình trẻ cũng như nhiều gia đình đa thế hệ.

Thông qua không gian xanh “thu nhỏ”, Eurowindow River Park mong muốn hướng sự ưu tiên vào trải nghiệm sinh hoạt của chủ nhà. Bằng việc lắp đặt hệ cửa sổ lớn tại 100% phòng ngủ trong căn hộ, các cư dân được thỏa sức chiêm ngưỡng một tầm nhìn panorama mãn nhãn; đồng thời tận dụng tối đa ánh sáng và sức gió trong lành từ bên ngoài để vừa tiết kiệm năng lượng - vừa nâng cao xúc cảm, thể chất. 

Đặc biệt với các em nhỏ đang tò mò khám phá thế giới, việc được quan sát sự thay đổi của tự nhiên và vạn vật vào ban ngày - ban đêm, bình minh - hoàng hôn… từ ngay cửa sổ phòng ngủ ở những căn hộ tầng cao cũng là một trải nghiệm ấn tượng.

Tổ ấm ươm mầm tương lai con trẻ

Bên cạnh một căn hộ chất lượng, các gia đình trẻ giờ đây cũng ưu tiện lựa chọn một nơi an cư có thể đảm bảo “nhiều yếu tố trong một”: gần gũi với thiên nhiên, không quá xa trung tâm, sẵn sàng các tiện ích dịch vụ xung quanh như: bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm… Những điều kiện này được coi là môi trường sống tốt để các cư dân nhỏ tuổi dễ dàng rèn luyện thể chất, tăng tính bạo dạn, khả năng sáng tạo và tinh thần cởi mở với cộng đồng chung.

Eurowindow River Park cũng dành sự ưu tiên đặc biệt cho các em nhỏ. Dự án có hệ thống trường học đa cấp bậc ở bên trong và xung quanh dự án như: trường mầm non, tiểu học, THCS… với mục tiêu giúp các "chủ nhân nhí" nhanh chóng hòa nhập vào không khí, tinh thần học tập sôi nổi mỗi ngày. 

Trong khi đó, chuỗi 16+ tiện ích hiện đại tại Eurowindow River Park mang đến những đặc quyền về tiện ích dành cho mọi cư dân dự án. Các chủ nhân có thể đắm mình trong làn nước mát tại bể bơi 4 mùa mái kính, thực hành yoga tại vườn dạo bộ trên cao yên ả, đạp xe hay chạy bộ tại những con đường nội khu thoáng rộng, hay tập gym, thư giãn và làm đẹp tại khu gym & spa. Các hình thức trải nghiệm khác như mua sắm tại hệ thống shophouse, siêu thị mini nội khu; tham gia những trò chơi vận động, giải trí mới lạ ngay tại trung tâm mua sắm; hay thưởng thức những đồ ăn, thức uống mới lạ tại các nhà hàng ẩm thực, quán cafe ngay chân tòa nhà… cũng là những hoạt động được nhiều gia đình thích thú. 

Dự án cũng chú trọng đặc biệt tới an ninh an toàn, hoạt động vận hành của toàn khu đô thị để mang tới cho cư dân cuộc sống an toàn và thuận tiện nhất, thông qua việc đầu tư lắp đặt các trang thiết bị cao cấp gồm: thang máy tốc độ cao, hệ thống an ninh 24/7, 3 tầng hầm để xe liên thông, hệ cửa Eurowindow cách âm cách nhiệt và tiết kiệm năng lượng hiệu quả...

Dự án Eurowindow River Park đang có mức giá chỉ từ 25 triệu đồng/m² cho căn hộ bàn giao thô, hoặc 28 triệu đồng/m² cho căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng dành tặng ưu đãi đặc biệt khi chỉ cần thanh toán 50%, khách hàng sẽ được nhận nhà ngay, đi kèm là nhiều gói hỗ trợ vay từ ngân hàng và cơ hội bốc thăm trúng thưởng nhiều phần quà hấp dẫn.

Bùi Huy