Nhận định, soi kèo Bangladesh vs Maldives, 18h45 ngày 17/10
(责任编辑:Thế giới)
- Nhận định, soi kèo Sociedad vs Getafe, 22h15 ngày 26/01: Điểm tựa sân nhà
Khách mua căn hộ dự án Ascent Plaza căng băng rôn trước trụ sở Công ty Tiến Phát. Một khách hàng mua căn hộ tại dự án Ascent Plaza cho hay, sau khi thu tiền đặt cọc, Công ty Tiến Phát liên tục thất hứa về thời hạn ký hợp đồng mua bán và bàn giao nhà. Vào tháng 6/2021, chủ đầu tư thông báo lùi thời hạn bàn giao nhà vào quý 2/2024.
Đã thanh toán tiền đặt cọc với giá trị lớn, suốt 4 năm qua, các khách hàng mua dự án Ascent Plaza rất lo lắng vì dự án không có động thái xây dựng, trong khi đó Công ty Tiến Phát thì liên tục trì hoãn việc ký hợp đồng mua bán.
Bất ngờ, đầu tháng 4/2022, khách hàng mua căn hộ dự án Ascent Plaza nhận được thông báo từ chủ đầu tư. Theo đó, chủ đầu tư cho rằng phương án tốt nhất hiện tại là thanh lý thoả thuận đặt cọc mà hai bên đã ký.
Chủ đầu tư sẽ trả lại toàn bộ số tiền đã nhận của khách hàng theo thoả thuận đặt cọc, kèm theo lãi suất 5%/năm kể từ thời điểm khách hàng thanh toán cho đến khi hoàn tất thủ tục thanh lý.
Nhận được thông báo nói trên, nhiều khách hàng tỏ ra bức xúc. Họ cho rằng chủ đầu tư giải quyết không thoả đáng, ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà.
“Không ai đi mua nhà lại muốn nhận lãi suất 5%/năm. Chúng tôi chấp nhận việc lùi thời hạn bàn giao nhà và đã chờ đợi suốt 4 năm trời mà nay chủ đầu tư lại muốn thanh lý hợp đồng. Không loại trừ khả năng chủ đầu tư muốn thu hồi căn hộ lại để bán với giá cao hơn”, ông P.T nói.
Không đồng tình với cách giải quyết của chủ dự án Ascent Plaza, sáng 21/4/2022, hàng chục khách hàng đã đến trước trụ sở của Công ty Tiến Phát trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Võ Thị Sáu, Q.3 và cả ở dự án để căng băng rôn.
Những băng rôn có nội dung như: “Chủ đầu tư Tiến Phát chiếm dụng tiền của khách hàng dự án Ascent Plaza Bình Thạnh”, “Chủ đầu tư Tiến Phát căn hộ Ascent Plaza thu tiền của khách hàng 25% 4 năm rồi không xây dựng”, “Chúng tôi không chấp nhận thanh lý hợp đồng với đền bù 5% lãi suất. Đề nghị cơ quan chức năng vào cuộc xử lý nghiêm chủ đầu tư Tiến Phát”…
Chủ đầu tư thu tiền trái luật
Liên quan đến lùm xùm tại dự án Ascent Plaza, trong một văn bản thông tin báo chí ngày 25/5/2022, ông Võ Minh Hoàng – Tổng giám đốc Công ty Tiến Phát thừa nhận, vào năm 2018, công ty có ký thoả thuận cọc để đảm bảo quyền mua căn hộ hình thành trong tương lai thuộc dự án Ascent Plaza.
Sau đó, Công ty Tiến Phát cố gắng triển khai và đã hoàn tất một số thủ tục pháp lý như quyết định chủ trương đầu tư, xin cấp phép xây dựng nhà mẫu, đánh giá tác động giao thông, thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
“Vì nhiều lý do cả khách quan và chủ quan, cho đến thời điểm hiện tại dự án vẫn chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến hành khởi công xây dựng…”, Tổng giám đốc Công ty Tiến Phát trần tình.
Theo lãnh đạo Công ty Tiến Phát, một số nguyên nhân ảnh hưởng đến tiến độ pháp lý dự án như: Hệ thống pháp luật trong lĩnh vực đầu tư, bất động sản có nhiều thay đổi; nhân sự lãnh đạo tại TP.HCM có nhiều thay đổi, dẫn đến một số thủ tục của công ty bị kéo dài do phải xử lý nhiều lần; công ty bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19…
Với phương án hoàn lại tiền đặt cọc kèm theo khoản lãi suất 5%/năm, ông Hoàng cho rằng việc này hoàn toàn là sự thương lượng giữa công ty và cá nhân từng khách hàng theo nguyên tắc đảm bảo lợi ích của hai bên.
Về việc chủ đầu tư thu tiền của khách hàng khi dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh, theo luật sư Nguyễn Đức Chánh (Đoàn Luật sư TP.HCM), Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh, trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Như vậy, việc huy động vốn dưới dạng “đặt cọc” giữ chỗ từ khách hàng khi chưa đủ điều kiện là không đúng với quy định của pháp luật.
“Việc chủ đầu tư giải thích hay viện cớ đây là quan hệ pháp luật dân sự về đặt cọc là chưa đúng, vì rõ ràng chủ đầu tư đang kinh doanh bất động sản nên phải chịu sự điều chỉnh của Luật kinh doanh bất động sản. Theo tôi thì đây là hành vi sai luật”,luật sư Chánh nhận định.
Luật sư Nguyễn Đức Chánh khuyến cáo, người mua nhà nên tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của dự án trước khi nộp tiền dưới bất kỳ hình thức nào. Bởi nếu gặp phải chủ đầu tư không có uy tín, làm ăn theo kiểu chụp giật, lừa dối khách hàng thì phần thiệt sẽ thuộc về khách hàng.
Anh Phương
" alt="Bỏ tiền tỷ cọc mua căn hộ, khách hàng bức xúc khi chủ dự án muốn thanh lý" />Bỏ tiền tỷ cọc mua căn hộ, khách hàng bức xúc khi chủ dự án muốn thanh lý- Dù đã sớm giành vé vào tứ kết nhưng Argentina vẫn tung ra sân đội hình tương đối mạnh, với thủ quân Messi cùng với Aguero trên hàng công.
Các vũ công tango hoàn toàn áp đảo đối thủ Bolivia trong 90 phút ở trận đấu cuối cùng vòng bảng.
Argentina chạm trán Ecuador ở tứ kết Lionel Messi trong một ngày thi đấu chói sáng khi lập cú đúp cùng một pha kiến tạo, mang về chiến thắng đậm đà 4-1 cho Argentina.
Chiến thắng này đưa Albicelestes vào vòng tứ kết Copa America 2021 với ngôi nhất bảng A, với 10 điểm.
Ở cặp đấu còn lại, Uruguay trong trận đấu buộc phải thắng Paraguay để đoạt ngôi nhì bảng đã thi đấu lấn lướt trước đối thủ.
Tình huống đá phạt đền ở phút 21 của Edinson Cavani là pha lập công duy nhất trong khá nhiều cơ hội bị các cầu thủ Uruguay bỏ lỡ.
Brazil đụng Chile ở vòng đấu dành cho 8 đội mạnh nhất Copa America năm nay Dù vậy, 1 -0 là vừa đủ để thầy trò HLV Oscar Tabarez giành ngôi nhì bảng từ tay chính đối thủ, với 7 điểm, nhiều Paraguay chỉ 1 điểm. Hai vị trí còn lại của bảng A giành quyền vào tứ kết là Paraguay (6 điểm) và Chile (5 điểm).
Trước đó, ở bảng B với chủ nhà Brazil xếp ngôi đầu với 10 điểm. Các vị trí tiếp theo góp mặt ở vòng đấu dành cho 8 đội mạnh nhất Copa America năm nay gồm: Peru (7 điểm), Colombia (4 điểm) và Ecuador (3 điểm).
Xác định 4 cặp đấu ở tứ kết Copa America 2021 Như vậy, các cặp đấu ở tứ kết Copa America 2021 gồm: Argentina vs Ecuador, Brazil vs Chile, Uruguay vs Colombia và Peru vs Paraguay.
" alt="Xác định 4 cặp đấu ở tứ kết Copa America 2021" />Xác định 4 cặp đấu ở tứ kết Copa America 2021Lịch Thi Đấu Copa América 2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 03/07 03/07 04:00 Peru 3:3 P(4-3) Paraguay Tứ kết BĐTV 03/07 07:00 Brasil 1:0 Chile Tứ kết BĐTV 04/07 04/07 05:00 Uruguay -:- Colombia Tứ kết BĐTV 04/07 08:00 Argentina -:- Ecuador Tứ kết BĐTV - - Vì con, tôi đã phải nhiều lần xin bà con chòm xóm giúp đỡ để cháu được tới viện. Cực chẳng đã mình mới phải làm như vậy, nếu không thì có lẽ cháu cũng khó trụ được đến ngày hôm nay”, người đàn bà nước mắt ngắn dài kể về quá trình cứu con.
TIN BÀI KHÁC:
Nước mắt người thầy có con bệnh nặng" alt="Xin cứu con tôi, đừng để cháu chết vì thiếu tiền" />Xin cứu con tôi, đừng để cháu chết vì thiếu tiền - Nhận định, soi kèo Alaves vs Celta Vigo, 3h00 ngày 28/1: Ưu thế sân nhà
- Nhận định, soi kèo Nantes vs Lyon, 23h15 ngày 26/1: Phong độ sa sút
- Bệ phóng mới cho TP. Thủ Đức thành đô thị sáng tạo
- Khai trương căn hộ mẫu MT Eastmark City
- Chăm sóc răng miệng: Tác dụng bất ngờ của 4 loại tinh dầu tự nhiên
- Nhận định, soi kèo AZ Alkmaar vs Sparta Rotterdam, 22h45 ngày 26/01: Chủ nhà tiếp đà hồi sinh
- Vụ nổ súng ở Lạng sơn: Khám nghiệm tử thi Lý Văn Sắn
- Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 14/06/2021
- Condotel tụt dốc cơn ác mộng tiền tỷ của đại gia Việt
-
Siêu máy tính dự đoán Venezia vs Hellas Verona, 0h30 ngày 28/1
Hoàng Ngọc - 27/01/2025 04:16 Máy tính dự đoá ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Kawasaki Frontale vs Shanghai Port, 17h00 ngày 5/11: Không hề ngon ăn
...[详细] -
Xét xử vắng mặt bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn
Bà Nguyễn Thị Thanh Nhàn Bà Nhàn còn chỉ đạo ông Đỗ Văn Sơn (Kế toán trưởng Công ty AIC) thực hiện hành vi gian lận, điều chỉnh số liệu báo cáo tài chính nhiều năm để đảm bảo Công ty AIC có đủ năng lực tài chính tham gia dự thầu.
Ngoài ra, ông Nguyễn Hồng Sơn (Phó Tổng Giám đốc Công ty AIC) và bà Trương Thị Xuân Loan thực hiện chỉ đạo của bà Nhàn, điều hành nhân viên lập hồ sơ "quân xanh, quân đỏ" cho các công ty trong hệ sinh thái giúp Công ty AIC và Công ty Mopha trúng thầu.
Bà Nguyễn Thị Thu Phương được bà Nhàn giao nhiệm vụ chỉ đạo, điều hành các công ty trong hệ sinh thái của Công ty AIC và công ty đối tác để thỏa thuận liên danh dự thầu, lập hồ sơ dự thầu làm "quân xanh" giúp Công ty AIC trúng thầu.
Với 6 gói thầu sai phạm, bà Nhàn và đồng phạm đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 50 tỷ đồng.
Viện kiểm sát xác định, việc Công ty AIC trúng thầu có hành vi giúp sức của các bị cáo thuộc Công ty AIC và các công ty có liên quan.
Ngoài ra, còn có hành vi tạo điều kiện của các bị cáo thuộc chủ đầu tư và hành vi thiếu trách nhiệm của các bị can khác trong quá trình thực hiện kế hoạch đấu thầu.
Quá trình điều tra, các bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn, Nguyễn Hồng Sơn, Trương Thị Xuân Loan, Nguyễn Thị Tích đã bỏ trốn, gây khó khăn cho việc giải quyết vụ án.
Cơ quan điều tra đã ra quyết định truy nã và phát thư kêu gọi các bị cáo ra đầu thú để hưởng chính sách khoan hồng, đồng thời áp dụng đầy đủ các biện pháp đảm bảo thực hiện quyền bào chữa theo quy định.
Bị cáo Đỗ Văn Sơn bỏ trốn nhưng ngày 22/6 đã ra đầu thú. Quá trình điều tra, bị cáo Sơn thành khẩn khai nhận hành vi phạm tội, tích cực hợp tác để giải quyết vụ án, tích cực vận động gia đình nộp số tiền 50 triệu đồng để khắc phục hậu quả vụ án nên được xem xét khi quyết định hình phạt.
Bị cáo Nguyễn Thị Thu Phương cũng bỏ trốn, bị truy nã, nhưng đã ra đầu thú ngày 28/7. Tuy nhiên, quá trình điều tra, bị can không thừa nhận hành vi phạm tội.
Trong vụ án này, bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn và 13 bị cáo khác bị xét xử về tội vi phạm đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng; 2 bị cáo bị xét xử về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.
" alt="Xét xử vắng mặt bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn" /> ...[详细] -
Loạt vi phạm, sai sót ở dự án cầu cạn Mai Dịch Nam Thăng Long 5.343 tỷ
Dự án xây dựng cầu cạn đoạn Mai Dịch – Nam Thăng Long hơn 5.343 tỷ đồng có nhiều sai phạm (Ảnh: Vũ Điệp) Kết luận thanh tra chỉ ra nhiều vi phạm, sai sót từ hồ sơ pháp lý bước lập dự án đầu tư; công tác lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, dự toán gói thầu xây dựng; công tác lựa chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng đến việc tuân thủ các quy định khi sử dụng nhà thầu nước ngoài.
Cụ thể, hồ sơ lập dự án đầu tư xây dựng công trình thiếu nội dung phòng chống cháy nổ vi phạm Luật Xây dựng số 16/2003.
Trong công tác lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật bản vẽ thiết kế hệ xe đúc thi công bê tông bản mặt cầu, bê tông lan can, mặt bằng trạm trộn bê tông xi măng, bãi đúc dầm SuperT không đầy đủ thông số, kích thước do đó tính toán khối lượng không có cơ sở.
Công tác lập, thẩm tra thẩm định, phê duyệt dự toán gói thầu xây dựng còn một số sai sót làm tăng giá trị dự toán các gói thầu hơn 27 tỷ đồng.
Về công tác lựa chọn nhà thầu, Ban QLDA Thăng Long không đăng tải công khai trên báo Đấu thầu về kết quả lựa chọn nhà thầu gói thầu tư vấn thẩm tra dự án đầu tư xây dựng.
Kết luận thanh tra cũng chỉ rõ hợp đồng gói thầu xây lắp là hợp đồng điều chỉnh giá theo hệ số, tuy nhiên hợp đồng không có thoả thuận nguồn thông tin về giá và chỉ số giá xây dựng sẽ áp dụng trong trường hợp nguồn thông tin về giá hoặc chỉ số giá xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền không có hoặc có nhưng không phù hợp với nội dung, tính chất công việc và các điều kiện cụ thể của hợp đồng.
Chậm tiến độ
Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, dự án xây dựng cầu cạn đoạn Mai Dịch – Nam Thăng Long có sử dụng các chuyên gia nước ngoài nhưng trong quá trình triển khai thực hiện, Ban QLDA Thăng Long không thực hiện hàng loạt nội dung. Không thông báo cho cơ quan chủ quản và các cơ quan liên quan trong thời hạn 30 ngày trước khi chuyên gia kết thúc thời gian làm việc tại Việt Nam.
Không báo cáo cơ quan chủ quản định kỳ 6 tháng và hàng năm về công tác quản lý và sử dụng chuyên gia. Không có văn bản xác nhận chuyên gia nước ngoài và gửi văn bản xác nhận cho các cơ quan liên quan để thực hiện quản lý nhà nước theo quy định của pháp luật hiện hành và chịu trách nhiệm về sự xác nhận này.
Ngoài ra, tại dự án này, nhiều nhà thầu nước ngoài vi phạm về việc báo cáo. Công ty TNHH Xây dựng Sumitomo Mitsui; Công ty Tokyu Construction Co.,Ltd; Công ty Taisei Corporation; Công ty Oriental Consultants Global Co.,Ltd; Công ty Katahira & Engineers International không báo cáo định kỳ vào ngày 20/12 hàng năm và sau khi hoàn thành hợp đồng gửi về Bộ Xây dựng về tình hình thực hiện hợp đồng đã ký kết.
Công ty Oriental Consultants Global Co.,Ltd; Công ty Katahira & Engineers International; Công ty Nippon Koei Co.,Ltd; Công ty Nippon Engineers Consultants Co.,Ltd (Ne); Công ty TNHH Nippon Koei Việt Nam International (NKV) không lập báo cáo định 6 tháng một lần và khi hoàn thành hợp đồng gửi về Bộ Xây dựng.
“Về việc mua bảo hiểm cho người lao động trên công trường, theo Nghị định 119/2015, đối với bảo hiểm cho người lao động thi công trên công trường số tiền bảo hiểm tối thiểu là 100 triệu đồng/ người. Thì các nhà thầu thi công là Công ty CP 412; Công ty CP 423; Công ty CP Licogi 12; Công ty TNHH Hải Ánh chỉ mua bảo hiểm cho người lao động trên công trường với số tiền bảo hiểm 10-20 triệu đồng/người/vụ là không đúng hạn mức tối thiểu theo quy định” – kết luận thanh tra nêu.
Cũng theo Thanh tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư khởi công công trình nhưng không thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ là vi phạm Luật Xây dựng.
Dự án được phê duyệt tại quyết định số 2660 ngày 3/9/2013 có thời gian tổ chức thực hiện là 56 tháng. Bộ GTVT đã gia hạn tiến độ hoàn thành dự án đến ngày 31/12/2021. Tại thời điểm thanh tra tháng 3/2022 dự án vẫn chưa hoàn thành. Như vậy dự án đã bị chậm tiến độ gần 3 tháng.
Với những sai phạm trên, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu Ban QLDA Thăng Long và các đơn vị liên quan thực hiện các thủ tục để phê duyệt điều chỉnh giảm dự toán xây dựng công trình hơn 27 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, đề nghị Bộ GTVT kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến các vi phạm, sai sót.
Đối với Ban QLDA Thăng Long, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đề nghị kiểm điểm trách nhiệm theo thẩm quyền đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến các vi phạm, sai sót. Đồng thời chỉ đạo cá đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát để xử lý, khắc phục những vi phạm sai sót nêu trên.
Thuận Phong
Sắp thanh tra hàng loạt chung cư, chủ đầu tư hết cửa ‘om’ quỹ bảo trì ...[详细]Trong năm 2022, Bộ Xây dựng sẽ thanh tra chuyên đề diện rộng về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại 11 tỉnh, thành phố nhằm phát hiện, xử lý nghiêm các sai phạm.
" alt="Loạt vi phạm, sai sót ở dự án cầu cạn Mai Dịch Nam Thăng Long 5.343 tỷ " /> -
Nhận định, soi kèo nữ Necaxa vs nữ Pumas UNAM, 7h00 ngày 28/1: Khách lấn chủ
Phạm Xuân Hải - 27/01/2025 05:25 Mexico ...[详细] -
Nông nghiệp giải trước bài toán thị trường mở đường cho 4.0
Ứng dụng công nghệ và giải bài toán thị trường được xem là đòn bẩy cho nông nghiệp và nông dân Việt Nam. Gần giống như mô hình mà FPT đưa ra, đại diện VNPT cho biết, để làm nông nghiệp thông minh, VNPT đã chọn mô hình hợp tác với đối tác OPTiM (công ty chuyên về sản xuất các thiết bị IoT, AI và cung cấp hỗ trợ giải pháp từ xa, nông nghiệp thông minh hàng đầu Nhật Bản). Cụ thể, drone sẽ bay trên các cánh đồng lớn chụp ảnh và chuyển về máy chủ phân tích hình ảnh. Ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) tự động phát hiện ra những điểm bị sâu bệnh và sau đó chính chiếc drone này sẽ làm nhiệm vụ phun thuốc trừ sâu đúng chỗ cây trồng bị sâu bệnh. Như vậy, có thể tiết kiệm đến 99% thuốc trừ sâu. Khi thu hoạch thì phần ruộng đã bị phun thuốc được đánh dấu và bỏ ra, vì vậy sẽ có sản phẩm nông nghiệp sạch 100% không có thuốc trừ sâu.
Drone còn chụp ảnh và chuyển về phân tích dữ liệu hóa đất đai và chăm sóc cây trồng, dự đoán sự phát triển của cây trồng. Với dữ liệu này, người nông dân có thể tính toán đến khả năng thu hoạch cây trồng của mình.
VNPT cho rằng, đây là mô hình đang được áp dụng tại Nhật với các cánh đồng lúa mẫu lớn, có sản phẩm gạo sạch không có thuốc trừ sâu, nông dân Nhật không phải trồng lúa trong nhà kính tốn kém để tránh sâu bệnh. Cách làm này phù hợp với nông nghiệp Việt Nam nếu có sự hỗ trợ từ các doanh nghiệp công nghệ. VNPT nhận thấy Việt Nam có thể hợp tác với những đối tác của Nhật để triển khai nông nghiệp thông minh theo một cách làm rất khác biệt.
Nông nghiệp cần giải bài toán thị trường
Trên thực tế có nhiều doanh nghiệp công nghệ nhảy vào nông nghiệp thông minh nhưng chưa có mô hình nào được phát huy rộng rãi tại Việt Nam. Có rất nhiều hướng phát triển nông nghiệp thông minh được đưa ra, nhưng có vẻ như chúng ta chưa thực sự chạm tới "long mạch" của nông nghiệp Việt Nam. Hiện tỷ lệ người dân sống ở vùng nông thôn chiếm hơn 60% và nếu chúng ta có thể đưa công nghệ để thay đổi đời sống người dân vùng nông thôn sẽ có tác động rất mạnh mẽ đến sự phát triển của đời sống kinh tế xã hội của đất nước.
Với tiến bộ của khoa học công nghệ hiện nay, các doanh nghiệp có thể đẩy nhanh ứng dụng cho các hộ nông dân, nhưng trước tiên phải giải quyết được bài toán thị trường, đầu ra cho sản phẩm. Nếu tạo ra thị trường tốt, việc ứng dụng công nghệ sẽ được thuận lợi hơn rất nhiều vì họ thấy được lợi ích chứ không phải nỗi đau "được mùa mất giá".
Khi cách mạng 4.0 đang ảnh hưởng mạnh mẽ và tác động đến mội hoạt động của đời sống thì người nông dân cũng có thể ứng dụng công nghệ để giải quyết bài toán thị trường của mình. Chủ tịch Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) Nguyễn Thanh Hưng cho hay, với việc tổ chức kênh tiêu thụ nông sản qua các sàn thương mại điện tử, người nông dân không chỉ có thêm kênh bán hàng mà qua đó có thể quảng bá tốt hơn sản phẩm của mình đến với các đối tác và người tiêu dùng.
Một ví dụ khá thú vị tại Nhật Bản, trước đây, nông sản được tập trung tại các hợp tác xã, sau đó bán cho thương lái, đến các nhà bán lẻ, rồi mới đến tay người tiêu dùng. Nhưng trang thương mại điện tử Tabe Choku cho phép nông dân bán hàng trực tiếp đến người mua không qua trung gian, đã phát triển mạnh mẽ tại thời điểm Covid-19. Tabe Choku trở thành một trong những nền tảng trung gian được sử dụng ở lĩnh vực nông sản. Người mua lựa chọn nông sản từ các trang trại, giao tiếp với nông dân trước khi quyết định mua. Nhờ đó khách hàng biết rõ nguồn gốc thực phẩm và mức độ an toàn của hàng hoá. Trên trang Tabe Choku, hiện có khoảng 10 ngàn loại nông sản bày bán, gồm rau củ, trái cây, hải sản,... Trang thương mại điện tử này được Bộ Nông Lâm Ngư nghiệp Nhật Bản hỗ trợ để phát triển nhanh hơn.
Tại Việt Nam, Bộ TT&TT đang hỗ trợ các hộ nông dân để đưa sản phẩm của mình lên sàn thương mại điện tử là Postmart và Voso để giúp họ bán sản phẩm ra toàn quốc. Bộ TT&TT kỳ vọng với cách này sẽ giúp người nông dân có được thị trường lớn và bán được sản phẩm của họ với giá cao, đồng thời người tiêu dùng cũng mua được sản phẩm có nguồn ngốc và chất lương rõ ràng. Bộ TT&TT đã xác định năm 2021 là năm hành động mạnh hơn để chuyển đổi số quốc gia. Chương trình chuyển đổi số quốc gia cũng chọn nông nghiệp là 1 trong 8 lĩnh vực ưu tiên chuyển đổi số.
Thái Khang
Thủ tướng phê duyệt chiến lược để hình thành Chính phủ số vào năm 2025
Chiến lược phát triển Chính phủ điện tử hướng tới Chính phủ số giai đoạn 2021-2025, định hướng đến 2030 đặt ra mục tiêu cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu phát triển Chính phủ điện tử vào năm 2021 và hình thành Chính phủ số vào năm 2025.
" alt="Nông nghiệp giải trước bài toán thị trường mở đường cho 4.0" /> ...[详细] -
Toyota Wigo: xe đô thị được lòng chị em
Như hầu hết những người mua ô tô lần đầu, chị Dung và chồng tìm kiếm, tham khảo nhiều hãng xe và đại lý để tìm ra được mẫu xe phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Một chiếc xe nhỏ gọn vì di chuyển trong phố là chủ yếu nhưng vẫn phải đảm bảo an toàn, nhiều tính năng và thiết kế trẻ trung với nguồn tài chính không quá dư dả.
“Mua xe lần đầu nên tôi ưu tiên một mẫu xe nhỏ nhưng vẫn phải thoải mái. Chúng tôi muốn chọn một mẫu xe bền bỉ, tiết kiệm, vừa đủ trang bị để không phải quá lăn tăn cho các chi phí trong quá trình sử dụng. Cuối cùng, cả hai vợ chồng tôi đã thống nhất chọn một chiếc Toyota Wigo. May mắn là khi mua mẫu xe này đang được khuyến mại nên ngân sách dự kiến còn dư dả”, chị Dung nói.
Là mẫu xe cỡ nhỏ nhất của Toyota, Wigo có kích thước 3.660 x 1.600 x 1.520 (mm), bán kính vòng quay 4,7m nên mẫu xe này có khả năng vận hành rất linh hoạt khi đi trong phố, nhất là với chị em phụ nữ.
Toyota Wigo thế hệ hiện tại được nâng cấp với ngoại hình trẻ trung, thời thượng hơn so với thế hệ tiền nhiệm. Lưới tản nhiệt hình thang được mở rộng, đèn projector kết hợp dải LED định vị giúp đầu xe mạnh mẽ và năng động hơn. Bên hông xe với các đường dập nổi được hạ thấp và kéo dài mượt mà từ cản trước đến đuôi xe; la-zăng 14 inch cũng được thiết kế mới. Những thay đổi này khiến ngoại hình của Toyota hấp dẫn hơn với những khách hàng trẻ tuổi.
Chị Thùy Dung chia sẻ: “Tôi thích Wigo ngay khi thử mẫu xe này lần đầu. Trước đây, tôi đã nghĩ rằng xe Toyota khá “già” chứ không nghĩ rằng Toyota có một mẫu xe nhỏ nhắn, trẻ trung như vậy”.
Thùy Dung cho biết, việc làm quen với xe mới cũng không mấy khó khăn khi khoang lái được bố trí khá đơn giản, dễ làm quen và sử dụng.
Toyota Wigo sử dụng chìa khóa thông minh, khởi động bằng nút bấm rất dễ sử dụng; vô-lăng tích hợp các nút bấm điều khiển, cụm đồng hồ hiển thị đơn giản, trực quan. Các nút điều khiển được hiển thị dưới dạng màn hình điện tử. “Cảm giác khi ngồi vào khoang lái khá thoải mái, rộng rãi. Tôi chỉ mất một lúc là làm quen với các thao tác trên xe”, chị Dung nói.
Tập trung cho các tính năng giải trí cơ bản trên xe, Toyota Wigo trang bị màn hình DVD, kết nối Bluetooth, cổng kết nối USB. Phiên bản AT có thêm kết nối điện thoại smartlink giúp tối đa hóa tiện ích, giúp người sử dụng dễ dàng kết nối với điện thoại di động và phục vụ các nhu cầu giải trí. Đặc biệt, Wigo phiên bản mới còn được trang bị thêm tính năng hỗ trợ kết nối điện thoại thông minh trên màn hình giải trí trung tâm giúp gia tăng sự tiện dụng cho người dùng.
Để hỗ trợ người lái, Toyota đã trang bị cho mẫu xe này gương chiếu hậu gập điện tích hợp báo rẽ, camera và cảm biến lùi hỗ trợ người lái khi dừng đỗ xe. Các trang bị này giúp chị em dễ “xoay sở” hơn khi di chuyển trong phố.
Chị Dung cho biết: “Tính năng camera lùi và cảm biến sau thực sự hữu ích vì hỗ trợ mình rất nhiều khi phải thao tác quay, đỗ xe trên các con phố đông đúc khi gặp gỡ khách hàng hay đưa xe vào hầm chung cư hàng ngày”.
Giống như hầu hết những mẫu xe Toyota, Wigo hướng đến tính hữu dụng và giá trị của chiếc xe mang lại cho người lái bởi những giá trị cốt lõi là bền bỉ và tiết kiệm nhiên liệu. Tuy nhiên, khi nhu cầu khách hàng ngày càng tăng lên, những giá trị này được đưa lên mức cao hơn với những thay đổi, bổ sung thêm nhiều tính năng công nghệ mới.
Mẫu xe cỡ nhỏ sử dụng động cơ 4 xi-lanh, dung tích 1,2 lít cho công suất tối đa 86 mã lực và mô-men xoắn 107 Nm. Xe dẫn động cầu trước, kết hợp cùng với đó là hộp số sàn 5 cấp hoặc số tự động 4 cấp. Động cơ này đủ cho mẫu xe vận hành mạnh mẽ, bền bỉ mà vẫn tiết kiệm.
“Tôi chọn Toyota bởi khi tham khảo ý kiến bạn bè, mọi người đều nói thương hiệu này bền bỉ và ít hỏng vặt. Mua xe để phục vụ cho mình, nếu suốt ngày phải bận tâm đưa xe đi sửa thì sẽ thật phiền toái. Đến giờ, tôi cảm thấy hài lòng vì đã chọn được một mẫu xe ưng ý để gia đình đi lại thoải mái, an toàn hơn khi dịch Covid-19 vẫn đang lây lan phức tạp”, Thùy Dung nói.
Toyota Wigo được trang bị những tính năng an toàn bị động và chủ động như 2 túi khí, dây đai 3 điểm tại 5 vị trí, hệ thống chống bó cứng phanh ABS và hệ thống phân phối lực phanh điện tử EBD. Mẫu xe này cũng đạt tiêu chuẩn an toàn 4 sao ASEAN NCAP, mức tiêu chuẩn cao trong phân khúc xe hạng A.
Toyota cùng hệ thống đại lý tung ra nhiều ưu đãi cho khách hàng mua xe Wigo trong thời gian này. Cụ thể, từ nay đến hết 31/12, khách hàng mua xe sẽ nhận ưu đãi trị giá 20 triệu đồng, gồm bọc ghế da PVC, phim dán kính chính hãng cho phiên bản số tự động và gói bảo hành mở rộng đến 5 năm hoặc 150.000 km (tùy điều kiện nào đến trước) cho cả 2 phiên bản Toyota Wigo tại thị trường Việt Nam.
Trong tháng 6, Toyota Việt Nam đồng thời triển khai nhiều chương trình ưu đãi như: hỗ trợ từ 20 – 30 triệu đồng lệ phí trước cho khách hàng mua Vios và hoàn thành thủ tục thanh toán trong tháng 6. Còn đối với Toyota Rush khách hàng được tặng gói bảo hiểm Vàng trị giá lên đến 8,7 triệu đồng từ nay cho tới 31/12/2021. Bên cạnh đó, công ty tài chính cũng dành tặng nhiều gói vay với lãi suất ưu đãi cho khách hàng mua trả góp.
Hệ thống đại lý Toyota trên toàn quốc thực hiện các chương trình đảm bảo an toàn cho khách hàng và nhân viên đại lý trong mùa dịch Covid-19 cũng như đẩy mạnh hoạt động trực tuyến (online), giao xe tại nơi khách hàng yêu cầu, sửa chữa khẩn…" alt="Toyota Wigo: xe đô thị được lòng chị em" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Nice vs Marseille, 02h45 ngày 27/1: Vị vua sân khách
Linh Lê - 26/01/2025 08:50 Pháp ...[详细] -
Thông tin thêm về bệnh nhân đầu tiên tử vong vì Omicron
Omicron trở thành chủng thống trị ở London (Anh)
Em gái của John đã thông báo cho anh trai về sự ra đi của cha vì Omicron trong một bệnh viện ở Northampton.
"Cha dượng của tôi là một người sống ẩn dật. Ông ấy hiếm khi ra khỏi nhà, chỉ đi đổ rác và ra nhận thư, thức ăn được giao tận nơi. Ông ấy là một trong những người sạch sẽ nhất mà tôi từng biết", John kể.
"Nhưng đây là điều quan trọng. Ông ấy đã không tiêm vắc xin Covid-19. Em gái tôi có một chút tức giận vì bố không đi chủng ngừa. Vào tháng 10, hai bố con đã tranh cãi nhau về chuyện này. Ông ấy nghĩ vắc xin là một âm mưu. Nếu được tiêm phòng, ông ấy có thể vẫn còn sống".
Theo lời John, cha dượng của anh là người có sức khỏe tốt, ăn những thực phẩm lành mạnh. Ông ấy không hút thuốc và đã 30 năm không uống rượu.
John nói thêm, những người từ chối tiêm chủng nên lo lắng với sự lây lan của biến thể mới được phát hiện vào cuối tháng 11.
Vương quốc Anh đang đối mặt với số ca nhiễm Covid-19 tăng vọt. Ngày 16/12, nước này có 87.000 ca mắc mới, cao nhất trong đại dịch. Tổng số ca nhiễm Omicron tính tới nay vào khoảng 10.000 ca.
An Yên(Theo Mirror, LBC)
Anh ghi nhận ca tử vong đầu tiên vì biến thể Omicron
Một người đã chết ở Anh sau khi nhiễm biến thể Omicron, Thủ tướng Boris Johnson thông báo. Ông cũng cảnh báo rằng, biến thể này hiện chiếm 40% các ca nhiễm ở thủ đô London.
" alt="Thông tin thêm về bệnh nhân đầu tiên tử vong vì Omicron" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Strasbourg vs Lille, 01h00 ngày 26/01: Ca khúc khải hoàn
Ngắm ngững mẫu xe mà 'cha đẻ Iphone' khi còn sống sở hữu
Khi còn sống, Steve Jobs là một người nổi loạn. Cá tính này đã biến ông thành một trong những người có ảnh hưởng lớn nhất trong làng công nghệ thế giới. Ngoài ra, ông cũng là người nổi loạn với những chiếc xe.
Mercedes-Benz SL 55 AMG là mẫu xe yêu thích nhất của Steve Jobs khi ông lái nó trong phần lớn thời gian. Tuy nhiên, những chiếc SL 55 AMG được Jobs đổi mỗi 6 tháng. Tại California, những chiếc xe mới mua không cần đeo biển số trong vòng 6 tháng đầu. Thay vào đó, Jobs dán mã vạch ở vị trí biển số như một đặc trưng của ông. Thậm chí, ông đã ký một hợp đồng dài hạn chỉ để mua xe mới sau mỗi 180 ngày.
Mercedes-Benz SL 55 AMG được giới thiệu lần đầu tiên vào năm 2002 và bị khai tử vào năm 2008. Mẫu xe thể thao này được trang bị động cơ tăng áp V8 5.4L, sản sinh công suất 493 mã lực (đời 2003-2006) và 510 mã lực (2006-2008). SL 55 AMG có thể đạt vận tốc tối đa 250 km/h.
Một trong những mẫu xe được nhà đồng sáng lập của Apple ưa thích là chiếc BMW Z8. Z8 là dòng xe khá hiếm của BMW khi chỉ sản xuất khoảng 6.000 chiếc trong thời gian 2000-2003. Steve Jobs bị mẫu xe này thu hút bởi sự đơn giản và động cơ mạnh mẽ.
BMW Z8 có khung và thân xe được làm hoàn toàn bằng nhôm và sử dụng động cơ V8 4.9L. Động cơ này sản sinh công suất 395 mã lực tại 6.600 vòng/phút và mô-men xoắn 500 Nm tại 3.800 vòng/phút.
Steve Jobs là người "si mê" thương hiệu Porsche. Chiếc 928 là mẫu Porsche đầu tiên mà Jobs sở hữu. Mẫu xe này được sản xuất từ năm 1977 đến 1995. Đây cũng là dòng xe đầu tiên sử dụng động cơ V8 của Porsche.
Dòng xe Porsche thứ hai được Jobs sưu tầm là dòng xe 911 nổi tiếng. Nếu bạn có đủ khả năng thì 911 là dòng xe không thể cưỡng lại. Đây là dòng xe chủ lực của hãng xe Đức từ năm 1963. Từ đó đến nay, 911 vẫn giữ được tinh thần thiết kế ban đầu, chỉ thay đổi nhẹ qua từng thời kỳ. Bên cạnh Mercedes-Benz SL 55 AMG, Porsche 911 là dòng xe thứ hai không được Jobs đeo biển số.
Porsche 944 là dòng xe thể thao chất lượng cao, được sản xuất từ năm 1982 đến 1991. Đó cũng là giai đoạn thành công đến với Apple. Porsche 944 từng lọt vào top 10 xe tốt nhất của thập niên 1980. Đây là một trong những dòng xe thành công nhất của Porsche khi hãng xe Đức đã bán đến 163.000 chiếc trong thời gian 9 năm.
Nash Metropolitan Convertible là chiếc xe kỳ quặc nhất trong bộ sưu tập của Steve Jobs. Mẫu xe này được sản xuất từ năm 1953 đến năm 1961. Bề ngoài của mẫu xe này trông không thật sự ấn tượng nhưng đây là mẫu xe cỡ nhỏ có khoang ca-bin rộng rãi. Những năm gần đây, Nash Metropolitan Convertible là mẫu xe được những nhà sưu tầm xe săn lùng nhiều nhất.
Mẫu xe này được trang bị động cơ 4 xy-lanh thẳng hàng, dung tích 1.2L và hộp số sàn 3 cấp. Mẫu xe này có thể tăng tốc 0-100 km/h trong 19,4 giây và tốc độ tối đa là 110 km/h.
Tuy không hào nhoáng như những mẫu xe thể thao kể trên, chiếc Volkswagen Transporter này lại có ý nghĩa với nền công nghệ của cả thế giới sau này. Ở độ tuổi 20, Jobs đã quyết định bán chiếc Volkswagen Transporter của mình để lấy tiền xây dựng một mẫu máy vi tính. Đó cũng là những viên gạch đầu tiên để Steve Jobs tạo nên "đế chế" Apple như hiện nay.
Chiếc Volkswagen Transporter của Steve Jobs được sản xuất vào những năm 1970, đi kèm động cơ Type 4, dung tích 1.7L mạnh 66 mã lực.
Theo Zing
Cháy ôtô vì để quên pin Iphone bên trong xe
Một người phụ nữ ở Oklahoma (Mỹ) đã mua một cục pin trên mạng để thay thế cho chiếc iPhone, và điều này đã khiến chiếc xe mới của cô bị cháy xém phần nội thất.
" alt="Ngắm ngững mẫu xe mà 'cha đẻ Iphone' khi còn sống sở hữu" />
- Nhận định, soi kèo National Bank of Egypt vs Petrojet, 21h00 ngày 28/1: Khách thất thần ra về
- Hai mẹ con nhà nghèo xin “ân huệ” chữa bệnh cho nhau
- Lừa vay tiền kinh doanh ô tô cũ rồi chiếm đoạt hơn 30 tỷ đồng
- Bảy năm theo chồng đi viện và căn bếp ngăn từ chuồng bò
- Soi kèo góc Club Leon vs Guadalajara, 10h00 ngày 29/1
- Long Hải nâng tầm diện mạo trung tâm lễ hội nhờ quảng trường biển
- Condotel hết thời, đại gia đếm tiền hụt 96%?