(Dân trí) - Nghị định 123/2024 quy định mức phạt hành chính 30-50 triệu đồng đối với cá nhân, 60-100 triệu đồng đối với tổ chức nếu cố tình chuyển nhượng đất không có sổ đỏ trái quy định.

5điềukiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

"Mua bán đất đai" là thuật ngữ thường được dùng để chỉ hoạt động "Chuyển nhượng quyền sử dụng đất" giữa những người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Theo Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024, đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

- Đất không tranh chấp hoặc có tranh chấp nhưng đã được giải quyết bởi cơ quan có thẩm quyền, có bản án hoặc quyết định của tòa, phán quyết của trọng tài đã có hiệu lực pháp luật.

- Đất không bị kê biên hoặc bị áp dụng các biện pháp khác để đảm bảo thi hành án dân sự.

- Vẫn trong thời hạn sử dụng đất.

- Đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Như vậy, nếu có đủ 5 điều kiện trên người sử dụng đất sẽ có thể thực hiện việc chuyển nhượng bình thường. Khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, 2 bên phải thành lập hợp đồng chuyển nhượng có công chứng chứng thực. Việc chuyển nhượng phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính.

Xử phạt khi chuyển nhượng đất không có sổ

Tuy nhiên trên thực tế nhiều trường hợp người sử dụng đất cố tình chuyển nhượng đất không có giấy chứng nhận. Nghị định 123/2024 quy định về việc xử phạt các vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai theo Luật Đất đai 2024 nêu rõ từ ngày 4/10 hành vi cố tình chuyển nhượng này sẽ bị phạt hành chính 30-50 triệu đồng.

Ngoài ra các bên giao dịch còn phải thực hiện:

- Bên mua phải trả lại đất.

- Hợp đồng mua bán bị vô hiệu.

- Nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

- Buộc phải thực hiện việc đăng ký đất đai với trường hợp đất đủ điều kiện cấp Sổ.

- Trường hợp bên bán là tổ chức đã giải thể, phá sản hoặc là cá nhân nhưng đã chết không có người thừa kế/chuyển đi nơi khác và cũng không thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì bên mua phải thực hiện toàn bộ các biện pháp khắc phục hậu quả mà bên bán gây ra và buộc phải thực hiện đăng ký đất đai đối với mảnh đất đó.

Mức phạt trên được áp dụng đối với cá nhân, nếu đối tượng thực hiện hành vi là tổ chức thì sẽ bị phạt 60-100 triệu đồng và buộc phải thực hiện đầy đủ các biện pháp khắc phục hậu quả.

Tuy nhiên Luật Đất đai 2024 cũng quy định có 2 trường hợp sau dù không có giấy chứng nhận vẫn được phép chuyển nhượng tại điểm a khoản 1 Điều 45.

Thứ nhất là thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ 2 là trường hợp được quy định tại Khoản 7 Điều 124, Điểm a Khoản 4 Điều 127 bao gồm: Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản; Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất chưa được cấp nhưng đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận thì được thực hiện chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

(Dân trí) - Xu hướng mới trong những năm gần đây là thiết kế nội thất một cách tối giản, để tạo cảm giác sống tĩnh lặng, tránh xa sự xô bồ của cuộc sống.

(Dân trí) - Theo khảo sát, giá rao bán của một số khu vực gần khu đất đấu giá tại xã Thanh Oai và Hoài Đức (Hà Nội) đã tăng giá từ 5 đến 10 triệu đồng/m2. Chuyên gia khuyên người dân nên cẩn trọng.

Đất xung quanh đu tăng giá theo đất đấu giá

Vừa qua, thị trường choáng váng khi chứng kiến các phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội xuất hiện những lô đất có giá cao ngất ngưởng. Đơn cử, tại huyện Hoài Đức, giá đất trúng đấu giá 19 lô tại khu LK03 và LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, dao động 91,3-133,3 triệu đồng/m2, gấp 12,5 đến hơn 18 lần so với giá khởi điểm. 

Tại huyện Thanh Oai, giá trúng đấu giá 68 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao dao động từ 63-100 triệu đồng/m2, cao gấp 5-8 lần so với giá khởi điểm. Điều đáng nói, ngay sau khi phiên đấu giá, hầu hết các lô đất đều được rao bán chênh với mức giá từ 400-600 triệu đồng/lô.

Tuy nhiên, theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, khu đất đấu giá tại thôn Thanh Thần (Thanh Cao, huyện Thanh Oai) và thôn Lòng Khúc (Tiền Yên, huyện Hoài Ðức) đã không còn bóng dáng của môi giới đặt bàn tư vấn mua bán đất đấu giá. Nhưng những tấm biển quảng cáo bán đất vẫn còn nguyên.

Trong vai người mua, phóng viên Dân tríliên hệ tới một số môi giới nhưng đều nhận được câu trả lời nhiều chủ đất đã dừng bán khi biết có đoàn của Bộ Tài nguyên và Môi trường đi kiểm tra. Họ cho biết, khi nào có kết quả kiểm tra sẽ tính toán có bán tiếp hay không.

Tuy nhiên, hiện nay tại một số khu vực xung quanh khu đấu giá chủ đất đã tăng giá rao bán lên tới 5-10 triệu đồng/m2. Cụ thể, tại các xã Lại Yên, Song Phương (Hoài Đức, Hà Nội) hiện nay giá rao bán tăng khoảng 7-8 triệu đồng/m2. 

Một mảnh đất dịch vụ tại Lại Yên có diện tích 78m2, mặt đường 5m, thời điểm trước phiên đấu giá diễn ra giá bán khoảng 130 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến nay chủ đã tăng giá lên 137 triệu đồng/m2, tương đương lô đất này có giá gần 10,7 tỷ đồng.

Chị Hưng - môi giới bất động sản tại Hoài Đức (Hà Nội) - cho rằng, mặc dù hiện nhiều người trúng đấu giá đã dừng bán chênh nhưng giá trúng cao chắc chắn nhiều khu vực xung quanh sẽ tăng giá theo. Theo chị, các khu vực xung quanh hiện nay đều tăng 7-10 triệu đồng/m2 nên rất khó mua vào. Một số nhà đầu tư sợ mua phải giá cao nên hiện cũng "án binh bất động" chờ xem xét thêm tình hình.

Tương tự, tại Thanh Oai, sau phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao nhiều khu vực xung quanh đã tăng giá từ 5-10 triệu đồng/m2. Cụ thể, tại thôn Ninh Dương, Cao Mật (xã Thanh Cao) trước thời điểm đấu giá tổ chức, các lô đất nằm trong ngõ khoảng 4m có giá khoảng 30 triệu đồng/m2 thì nay đã tăng lên 35 triệu đồng/m2. 

Tại các xã xung quanh như Cao Viên, Bình Đà, Thanh Mai đất nền ở đường ngõ ô tô tránh trước kia khoảng 50-55 triệu đồng/m2 thì nay cũng được tăng giá rao bán lên 65 triệu đồng/m2.

Anh Tùng - môi giới bất động sản tại Thanh Oai - cho biết sau phiên đấu giá, thị trường khu vực xuất hiện lô đất có giá kỷ lục 100 triệu đồng/m2 thì hầu hết các chủ đất xung quanh đều tăng giá khoảng 10-20%, tùy lô và khu vực.

Giá tăng nhanh khiến anh Tùng cũng cảm thấy choáng váng và không dám ôm đất chờ tăng giá. Anh cho rằng giá rao bán hiện tại tăng rất cao, nếu mua vào rất dễ sẽ đu đỉnh. Hiện tại một số người trúng đấu giá cũng đã dừng bán chênh, thanh khoản trong khu vực cũng không còn sôi động như thời điểm đầu năm.

Khó xác định hành vi "thổi" giá

Trao đổi với phóng viên Dân trí,TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - cho rằng việc giá đất tại vị trí có cơ sở hạ tầng, tiện ích không nổi bật, ở một địa phương vùng ven sở hữu tiềm năng tăng giá ở mức bình thường, lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, ngang bằng với giá đất nền tại các khu đô thị, khu vực đông dân cư là bất bình thường, vượt xa giá trị thực tế. Đây chính là kết quả của các mục đích không lành mạnh.

Nhiều nhà đầu tư tham gia các phiên đấu giá này là những người "có nghề" đấu giá đất, họ thường tham gia với mục đích đơn giản đó là "lướt sóng". Họ không quan tâm giá trị thật là bao nhiêu, cứ trúng đã rồi mua bán sang tay ngay để kiếm lời hoặc sẵn sàng bỏ cọc nếu thị trường không hưởng ứng.

Hay mục đích nguy hiểm hơn là tạo "sốt đất". Các cá nhân này lợi dụng việc đặt cọc đấu giá nhằm mục đích thổi giá các khu đất liên quan. Thậm chí bất chấp rủi ro, hợp thức hóa mức giá bằng cách thanh toán đầy đủ theo mức giá đấu trúng, để lấy mức giá này làm căn cứ kích giá đất ở các huyện vùng ven, kích giá đất nhiều nơi leo thang, tạo "sốt ảo".

Theo ông Đính, có nhiều nghi ngờ về tình trạng đầu cơ, thổi giá. Tuy nhiên, trên thực tế, giống như diễn biến xảy ra với phân khúc căn hộ tại Hà Nội trong thời gian qua, ngay cả khi người mua bỏ cọc, vẫn rất khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá.

Giới chuyên gia khuyên người dân cẩn trọng với những thông tin rao bán đất giá "khủng" như trên. Nếu tìm mua vì mục đích thật, người mua cũng nên quan sát, tìm hiểu kỹ thị trường và tính thanh khoản. Còn nếu mua vì mục đích đầu cơ, lướt sóng, lời khuyên được đưa ra là hãy quan sát thêm. 

(Dân trí) - TPHCM sẽ góp ý đối với nghị định miễn, giảm tiền thuê, sử dụng đất của Chính phủ nhằm giải quyết nhu cầu, quyền lợi và không để người dân có đất trong quy hoạch phải chịu chênh lệch quá nhiều.

Chiều 22/10, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TPHCM, chủ trì buổi họp báo về công bố quyết định liên quan tới bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn. Tại buổi họp báo, phóng viên Dân trí đã đặt câu hỏi cho lãnh đạo thành phố và các sở, ngành về tác động của bảng giá đất điều chỉnh đối với người dân có đất bị quy hoạch treo.

Cụ thể, người dân có đất quy hoạch "treo" không thể tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trong thời gian dài. Nếu áp dụng bảng giá đất điều chỉnh, họ có thể tiếp tục chịu thiệt khi nộp tiền sử dụng đất rất cao so với trước đây khi quy hoạch treo được xóa bỏ.

Trả lời câu hỏi trên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TPHCM, cho biết, khi ban hành Luật Đất đai 2024, Chính phủ cũng xây dựng nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất. Đối với nội dung này, các tỉnh sẽ căn cứ thực tiễn để có góp ý, đề xuất phù hợp, trong đó có tính đến giải quyết quyền lợi cho người dân có đất trong khu quy hoạch.

"Đối với nghị định này, thành phố chắc chắn sẽ góp ý để bà con không phải chịu chênh lệch quá nhiều, nhằm giải quyết các nhu cầu, quyền lợi chính đáng", Giám đốc Sở TN&MT TPHCM khẳng định.

Lãnh đạo Sở TN&MT TPHCM cũng nêu, các quy hoạch trên địa bàn có thể thực hiện chậm nhưng đều phải mang tính khả thi. Các quy hoạch của địa phương đều hướng đến phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và cộng đồng, người dân.

"Trong quá trình xây dựng nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, Chính phủ sẽ gửi công văn để các địa phương góp ý theo tình hình thực tế. Đến nay, TPHCM chưa nhận được nội dung này nên chưa thể hình dung được dự thảo nghị định để đưa ra hướng góp ý cụ thể lúc này", Giám đốc Sở TN&MT TPHCM cho hay.

Tại buổi họp báo, ông Bùi Xuân Cường cho biết, trong 3 tháng qua, TPHCM đã xây dựng và ban hành bảng giá đất điều chỉnh trên cơ sở cẩn trọng, kỹ lưỡng, lắng nghe, tiếp thu ý kiến phản biện của các bên. Tinh thần chung của việc điều chỉnh bảng giá đất là phải phù hợp thực tế, hạn chế thấp nhất ảnh hưởng quyền lợi, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, doanh nghiệp.

Sáng cùng ngày, UBND TPHCM ban hành quyết định về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 02 của UBND thành phố quy định về bảng giá đất trên địa bàn. Bảng giá đất điều chỉnh của TPHCM sẽ được áp dụng từ ngày 31/10 đến hết 31/12/2025.

Đối với đất ở, giá đất ở các đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi tại quận 1 cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2, cao hơn gấp 4 lần so với bảng giá trước đây (162 triệu đồng/m2), song đã giảm so với dự thảo bảng giá đất lần trước là 810 triệu đồng/m2. 

Mức giá một số tuyến đường lân cận như: Đông Du là 409 triệu đồng/m2, tuyến Hai Bà Trưng (tùy đoạn) có giá 350-450 triệu đồng/m2, đường Tôn Đức Thắng (đoạn từ Công trường Mê Linh đến cầu Nguyễn Tất Thành) có giá 447 triệu đồng/m2.

Tại khu vực quận 3, toàn bộ tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Công Trường Quốc Tế dự kiến là nơi có giá đất mới cao nhất với 305-340 triệu đồng/m2.

Một trong những vấn đề được dư luận quan tâm thời gian qua là giá đất vùng ven, các huyện ngoại thành tăng lên quá cao trong dự thảo bảng giá đất điều chỉnh lần trước. Ở dự thảo mới nhất, giá đất tại các khu vực này đã giảm đáng kể.

(Dân trí) - Trước tình cảnh giá rao bán nhà tại Hà Nội tăng quá nhanh, một số người có kinh tế hạn hẹp phải tìm đến những căn nhà không sổ hồng để có mức giá mềm hơn, bất chấp rủi ro pháp lý.

Bất đắc dĩ phải tìm tới nhà không sổ hồng

Theo dõi thị trường bất động sản lâu nay, vợ chồng anh Nguyễn Văn Tú (quê Bắc Giang) nhận thấy giá nhà tại Hà Nội ngày càng tăng mạnh, gần như tháng sau tăng cao hơn nhiều so với tháng trước đó. Dự tính sẽ mua nhà vào năm 2025 nhưng vì lo sợ xu hướng tăng giá tiếp tục diễn ra, vợ chồng anh quyết định mua nhà sớm hơn dự kiến.

Đáng nói là sau khoảng 3 tháng tìm kiếm chung cư trên thị trường thứ cấp, anh Tú gần như rơi vào bế tắc vì không có căn nào phù hợp với mức tài chính 1,6 tỷ đồng của gia đình.

Anh cho biết, dù đã xác định giá chung cư sẽ cao nhưng không nghĩ cao đến vậy. Một căn chung cư đã sử dụng 10 năm ở quận Nam Từ Liêm có diện tích khoảng 60m2 được chào bán với giá hơn 3,2 tỷ đồng, tương đương hơn 53 triệu đồng/m2. Mức giá này vượt xa khả năng tài chính của vợ chồng anh Tú.

Trước tình cảnh chung cư tăng chóng mặt, vợ chồng anh quyết định chuyển sang tìm chung cư không sổ hồng. Giữa tháng 8, gia đình anh đã chốt mua một căn chung cư 67m2 có 2 phòng ngủ với giá 2,2 tỷ đồng, tương đương 33 triệu đồng/m2 tại HH Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội). Số tiền còn thiếu, vợ chồng anh vay người thân và trả dần.

Theo anh, dù biết mua chung cư không sổ hồng chỉ có thể giao dịch bằng hợp đồng mua bán sẽ có rủi ro về pháp lý nhưng vì dự án có mức giá mềm nhất hiện tại nên chấp nhận. Trước mắt sẽ có chỗ ở tại Hà Nội không phải đi thuê nhà.

Tương tự, anh Phạm Công (quê Nam Định) cho biết, gia đình anh đã hoàn tất mua lại một căn nhà 3 tầng không sổ hồng nằm trong ngõ có diện tích sàn 25m2 tại Định Công (Hoàng Mai, Hà Nội) với mức giá 1,6 tỷ.

Anh nói, đã bươn chải tại Hà Nội hơn 10 năm nhưng càng đợi đủ tiền giá nhà càng tăng. Với số tiền ít ỏi gia đình bất đắc dĩ phải tìm tới nhà không sổ hồng dù biết sẽ có rủi ro về pháp lý. Chỉ như vậy gia đình anh mỗi tháng sẽ bớt chi phí 10 triệu thuê nhà mà có chỗ ở tại Hà Nội.

Giá chung cư Hà Nội tăng nhanh

Bộ xây dựng cho biết, giá bán chung cư tăng không chỉ ở những dự án mới mở bán mà còn ở nhiều căn hộ cũ, đã được qua sử dụng nhiều năm. Trong quý II năm nay, giá căn hộ chung cư tăng trung bình 5-6,5% so với quý trước đó và tăng 25% so với cùng kỳ.

Tại Hà Nội, giá rao bán một số dự án căn hộ chung cư trên thị trường tăng cao, cụ thể như tại các khu đô thị Royal City tăng 33%; The Pride 33%, Mỹ Đình Sông Đà - Sudico tăng 32%; Vinhomes West Point tăng 28%. Một số khu đô thị đã cũ như khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, giá chung cư cũng tăng 25%; khu chung cư tái định cư tại Nam Trung Yên có mức tăng 20%.

Dữ liệu của hãng nghiên cứu CBRE cũng cho thấy trong quý II, giá bán chung cư tại Hà Nội bình quân đã xấp xỉ 60 triệu đồng/m2 (chưa gồm VAT, phí bảo trì). Mức này đã tăng 6,5% theo năm và gần 25% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nguyên nhân khiến giá chung cư cũ và mới tại Hà Nội đều tăng cao là nguồn cung ngày càng đi xuống, đặc biệt ở phân khúc giá rẻ và bình dân. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng đi lên. Đồng thời, chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, vốn, nhân công... ngày càng cao khiến giá nhà khó giảm trong ngắn hạn.

Ông nói, trong bối cảnh nguồn cung ách tắc, cá nhân, doanh nghiệp có hàng sẽ có lợi thế trong việc đưa giá. Việc người bán đẩy giá khi chung cư hay bất kỳ hàng hóa nào khan hiếm trên thị trường là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, thực tế việc mua chung cư chưa có sổ đỏ/sổ hồng có thể sẽ gây ra nhiều rủi ro cho người mua. Do đó, trước khi xuống tiền người mua nhà cần cân nhắc kỹ tới yếu tố pháp lý.

(Dân trí) - Giới chức Mỹ tin rằng Ukraine có thể kiểm soát vùng Kursk của Nga thêm ít nhất vài tháng nữa.

Bloombergngày 11/10 dẫn nhận định của giới chức Mỹ cho rằng, Ukraine đến nay chưa phải đối mặt với bất kỳ vấn đề đáng kể nào trong việc tiếp tế cho khu vực Kursk vì lực lượng Nga chỉ tiến hành các cuộc phản công hạn chế và thay vào đó tập trung nỗ lực phát triển ở miền Đông Ukraine.

Họ cho biết, lực lượng Kiev đang nhận được nguồn cung cấp đạn pháo ổn định hơn sau nhiều tháng thiếu hụt.

Nguồn cung cấp đạn pháo ổn định hơn một phần là nhờ nỗ lực của các đồng minh, bao gồm sáng kiến do Séc dẫn đầu nhằm cung cấp đạn dược và nỗ lực do Mỹ - Pháp dẫn đầu nhằm phát triển khả năng pháo binh của Ukraine trong dài hạn.

Với đánh giá này, giới chức Mỹ tin Ukraine có thể kiểm soát lãnh thổ ở Kursk thêm ít nhất vài tháng nữa.

Ukraine mở chiến dịch đột kích vào vùng Kursk của Nga hồi đầu tháng 8. Đây được cho là một phần nỗ lực của Kiev nhằm buộc Nga chuyển hướng nguồn lực khỏi chiến tuyến miền Đông và giúp Kiev có thêm quân bài thương lượng trong các cuộc hòa đàm tiềm tàng với Moscow.

Ở 2 tuần đầu của chiến dịch, quân đội Ukraine tiến công rất nhanh chóng và kiểm soát gần 1.300km2 lãnh thổ ở Kursk. Tuy nhiên, cuộc tấn công bắt đầu chững lại khi Nga điều viện binh, tiến hành phản công và giành lại một phần lãnh thổ.

Theo Tổng tư lệnh Lực lượng vũ trang Ukraine Oleksandr Syrskyi, Nga đã tái triển khai khoảng 50.000 quân tới tỉnh Kursk. Ông cho rằng, hành động đó làm suy yếu lực lượng Nga ở các khu vực khác trên chiến trường Ukraine, đặc biệt là trên các mặt trận Zaporizhia, Kherson và Kramatorsk.

"Tất nhiên, điều này giúp chúng tôi dễ dàng thực hiện các hoạt động phòng thủ hơn", ông nói.

Mặc dù vậy, Nga tiếp tục đạt được các bước tiến ở mặt trận miền Đông Ukraine và khẳng định chiến dịch của Ukraine ở Kursk "đã thất bại", khiến Kiev mất khoảng 21.000 quân.

Theo các nhà phân tích, chiến dịch Kursk của Kiev có thể đã tạo điều kiện để Nga tiến công nhanh chưa từng có và tiến gần hơn đến mục tiêu kiểm soát hoàn toàn vùng Donbass.

Trong tháng này, Nga đã kiểm soát hoàn toàn thị trấn Vuhledar ở Donetsk sau 2 năm giao tranh với lực lượng Ukraine. Nga cũng đang kiểm soát một nửa thành phố chiến lược Toretsk ở Donetsk.

"Khoảng 40-50% thành phố nằm dưới sự kiểm soát của Lực lượng vũ trang Ukraine, phần lãnh thổ còn lại bị đối phương kiểm soát", ông Vasyl Chynchyk, người đứng đầu chính quyền quân sự Toretsk, hôm 11/10 xác nhận.

Trước đó, hôm 7/10, một quan chức vùng Lugansk cho biết, quân Nga mới chỉ tiến vào vùng ngoại ô phía đông của Toretsk. Đà tiến nhanh của Nga làm dấy lên lo ngại thành phố Toretsk có nguy cơ thất thủ.

Ước tính còn gần 1.200 người dân ở Toretsk, Ông Vasyl Chynchyk cho biết, chính quyền địa phương đã lên sẵn kế hoạch sơ tán. Ông nhấn mạnh, việc sơ tán chỉ được tiến hành trong khoảng thời gian cụ thể khi tình hình an ninh và điều kiện thời tiết cho phép.