Nhận định, soi kèo Corinthians vs UC de Venezuela, 7h30 ngày 27/2: Không dễ dàng

Theo điều tra ban đầu, bị can Huy quen với bé gái chưa đủ 16 tuổi, quê ở huyện Vĩnh Hưng (Long An) qua mạng xã hội, cả hai nảy sinh tình cảm. Ngày 21/7, Huy chạy xe máy đến TP.HCM rước “người yêu nhí” rồi đưa về nhà một người quen ở huyện Mang Thít (Vĩnh Long) chơi.

Tại đây, Huy nhiều lần thực hiện hành vi xâm hại tình dục nạn nhân. Vụ việc được người dân phát hiện, trình báo Công an huyện Mang Thít. Quá trình điều tra, bị can Huy thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội của mình.

Theo cơ quan công an, thời điểm bị Huy thực hiện hành vi giao cấu, bé gái mới được 15 tuổi 11 tháng 13 ngày.

Công an xác định, vào khoảng 15h30 chiều 9/9, tại phố Vũ Xuân Thiều, phường Sài Đồng, người dân nghe tiếng hô hoán "cướp"... và chứng kiến thanh niên đang bỏ chạy rất nhanh với biểu hiện nghi vấn.

Vụ việc xảy ra nhanh chóng bị tổ công tác Công an phường Sài Đồng đang làm nhiệm vụ gần đó phát hiện. Ngay lập tức, các chiến sĩ công an cùng người dân triển khai kế hoạch truy đuổi và chặn bắt thành công thanh niên nghi vấn, thu giữ sợi dây kim loại màu vàng trong người đối tượng.

Tại cơ quan công an, danh tính thanh niên bị bắt giữ được xác định là Lương Văn Toàn (25 tuổi, ở Lục Yên, Yên Bái). Sau khi làm rõ danh tính, nghi phạm Toàn bước đầu khai nhận sống lang thang tại Hà Nội.

Khi xảy ra sự việc, nghi phạm vào cửa hàng kinh doanh vàng bạc V.V. ở phố Vũ Xuân Thiều, vờ hỏi mua sợi dây chuyền vàng 5 "chỉ", rồi bất ngờ cầm sợi dây chuyền vàng bỏ chạy.

Lời khai về sau của nghi phạm cũng cho thấy, Toàn về Hà Nội từ khoảng tháng 4/2023 và đã xin được việc làm tại 1 công ty nhựa trên địa bàn quận Long Biên.

Thu nhập không quá thấp nhưng Toàn lâm vào cảnh nợ nần do thua cá độ, cờ bạc trên mạng. Để có tiền trả nợ, thanh niên 25 tuổi lên kế hoạch đi cướp giật nhằm vào hiệu vàng ở gần khu trọ...

Lần đầu tiên tình huống phạt đền mà trọng tài chỉ định bị hủy bỏ (Karim Benzema bị đốn ngã), bởi một pha phạt đền khác mà VAR phát hiện bên phần sân đối diện (bóng chạm tay Eder Militao).

Real Madrid phải thắng Granada

Tuy vậy, không có thời gian để Real Madrid tiếc nuối hay than thở.

Cuộc đua La Liga đang tiến rất gần về đích. Real Madrid hiện bất lợi hơn so với Atletico, nên cần tập trung tối đa vào những trận đấu trên sân cỏ.

Chuyến làm khách trên sân Los Carmenes của Granada là một thử thách không hề đơn giản với CLB Hoàng gia Tây Ban Nha.

Real Madrid đến xứ Andalucia trong bối cảnh nhân sự khủng hoảng, đặc biệt là hàng thủ.

Theo đó, Zinedine Zidane không có Sergio Ramos, Ferland, Dani Carvajal, Lucas Vazquez. Họ đều nghỉ hết mùa. Raphael Varane và Marcelo cũng không thể thi đấu.

Làm khách của Granada, Zidane chỉ có Militao, Nacho và một Odriozola chưa bao giờ đáp ứng được niềm tin. Vì thế, Zizou phải gọi thêm Miguel từ đội trẻ.

Rất có thể, Zidane phải xếp Valverde đá hậu vệ phải trước Granada, để hạn chế rủi ro và chờ đột biến trong phản công.

Granada chỉ còn hy vọng mong manh trong cuộc đua giành suất dự Europa League mùa sau. Mặc dù vậy, đại diện xứ Andalucia sẽ không bỏ cuộc và chiến đấu bằng mọi khả năng.

Atletico thắng Sociedad nên tạm nới rộng cách biệt với Real lên 5 điểm. Không có lựa chọn nào khác cho thầy trò Zidane, ngoài nỗ lực vượt qua cực hạn để lấy 3 điểm.

Lực lượng:

Granada: Milla, Lozano, Neva, Montoro chấn thương. Soldado bị treo giò. Jesus Vallejo bị treo giò.

Real Madrid: Sergio Ramos, Varane, Mendy, Carvajal, Lucas Vazquez, Marcelo chấn thương.

Đội hình dự kiến:

Granada (4-3-3): Rui Silva; Victor Diaz, Perez, Sanchez, Foulquier; Fede Vico, Gonalons, Eteki; Suarez, Molina, Machis.

Real Madrid (4-3-3): Courtois; Valverde, Militao, Nacho, Odriozola; Modric, Casemiro, Kroos; Asensio, Benzema, Hazard.

Tỷ lệ châu Á: Real chấp 1 1/4

Tài xỉu: 2 3/4

Dự đoán: Real Madrid thắng 2-1

*Đối đầu gần đây:

*5 trận gần nhất của Granada:

*5 trận gần nhất của Real Madrid:

Lịch Thi Đấu LaLiga 2020/2021
Ngày	Giờ	Đội		Tỉ số	Đội		Vòng	Kênh
12/05
12/05	00:00	CA Osasuna		3:2		Cádiz CF	Vòng 36
12/05	01:00	Elche CF		0:2		CD Alavés	Vòng 36
12/05	03:00	Levante UD		3:3		FC Barcelona	Vòng 36
13/05
13/05	00:00	Sevilla FC		1:0		Valencia CF	Vòng 36
13/05	01:00	Celta Vigo		1:0		Getafe CF	Vòng 36
13/05	01:00	SD Huesca		1:0		Athletic Bilbao	Vòng 36
13/05	03:00	Atlético Madrid		2:1		Real Sociedad	Vòng 36
14/05
14/05	00:00	Real Valladolid		-:-		Villarreal CF	Vòng 36
14/05	01:00	SD Eibar		-:-		Real Betis	Vòng 36
14/05	03:00	Granada CF		-:-		Real Madrid	Vòng 36

Đây là nhận định của chuyên gia tài chính TS. Nguyễn Trí Hiếu tại hội thảo “Xu hướng chọn mua bất động sản năm 2017” diễn ra ngày 19.4 tại TP.HCM.

Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, hiện nay, người mua nhà tại Việt Nam chưa quan tâm đến vấn đề ngân hàng bảo lãnh cho chủ đầu tư, trong bán và cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai, mà chỉ quan tâm về tên tuổi chủ đầu tư. Do bản thân người mua không quan tâm, không đòi hỏi quyền lợi, nên nhà đầu tư cũng không nhắc đến, bỏ qua vấn đề bảo lãnh.

chuyên gia tài chính TS. Nguyễn Trí Hiếu phát biểu tại hội thảo

Ông Hiếu nói rằng, hiện tại ông không có thống kê cụ thể nào về việc các ngân hàng đã thực hiện việc bảo lãnh như thế nào, thế nhưng ở ngân hàng ông đang làm việc thì đã phát hành rất nhiều chứng thư bảo lãnh cho các chủ đầu tư có quan hệ với ngân hàng. Vấn đề phát hành bảo lãnh cũng có nhiều rủi ro thế nên các ngân hàng tỏ ra rất thận trọng trong vấn đề phát hành này.

Trước thực trạng trên, câu hỏi ông Hiếu đặt ra là người mua nhà bỏ qua vấn đề này thì có hợp lý? Liệu việc bảo lãnh có phải là giải pháp trường tồn cho thị trường bất động sản không?

Theo ông Hiếu, tại Mỹ không có việc bảo lãnh bất động sản hình thành trong tương lai. Chủ đầu tư tại nước này không được phép ra ngoài kêu gọi người dân đóng góp vào. Nếu người dân muốn mua nhà từ khi chưa hình thành thì chủ đầu tư phải đưa số tiền đó vào một “kho” riêng. Đến khi dự án xây xong, chủ đầu tư mới được lấy tiền đó mang trả ngân hàng.

“Người mua nhà tại Việt Nam đang bị lợi dụng vì có những trường hợp tiền mất tật mang do năng lực yếu của chủ đầu tư. Khi những ông chủ này vỡ nợ, không triển khai sẽ gây thiệt hại cho người tiêu dùng. Điều thiếu sót trong bảo lãnh bất động sản tại Việt Nam là ngân hàng chỉ bảo lãnh cho người mua nhà trong việc bắt buộc chủ đầu tư phải giao đúng tiến độ nhưng lại không bảo lãnh chất lượng sản phẩm”, ông Hiếu nói.

Không những vậy, việc bảo lãnh bất động sản chỉ kéo dài và có hiệu lực 30 ngày sau khi nhà được bàn giao. Trong thời gian 30 ngày đó, người người tiêu dùng phải kiểm tra những vấn đề còn tồn tại ngay sau khi giao nhà. Trong khi đó, chi phí bảo lãnh là do chủ đầu tư thanh toán và chỉ xoay quanh ở mốc 1%, tùy vào quy hệ giữa ngân hàng và chủ đầu tư.

Khi mua nhà, ông Hiếu cho rằng người mua cần quan tâm các vấn đề liên quan đến những dự án đã có bảo lãnh. Khách hàng phải xem lại việc mua những căn nhà hình thành trong tương lai nếu như chủ đầu tư không cung cấp giấy tờ bảo lãnh dự án. Đặc biệt, chủ đầu tư cũng cần phải thông báo đến khác hàng về việc ngân hàng đang bảo lãnh dự án.

“Tại Mỹ, có nhiều thông tin liên quan đến năng lực chủ đầu tư nhưng Việt Nam lại không có nhiều thông tin này dẫn đến khó khăn cho khách hàng trong việc tìm kiếm thông tin. Vì vậy, khách hàng có thể tìm hiểu năng lực chủ đầu tư và việc bảo lãnh bất động sản của các ngân hàng bảo lãnh thông qua Ngân hàng Nhà nước”, ông Hiếu khẳng định.

Cũng theo ông Hiếu, những khách hàng có tài khoản trong một ngân hàng nào đó có thể tận dụng vai trò khách hàng để tìm hiểu bảo lãnh của từng ngân hàng đó hoặc những ngân hàng khác.

“Việc bảo lãnh là rất cần thiết để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng vì chỉ có như vậy những tình trạng ôm nợ, tiền mất tật mang sẽ không còn xảy ra nữa”, ông nói thêm.

Diệu Thủy

Cẩn trọng "sập bẫy" mua nhà ở xã hội của "cò" đất Tin lời hứa của “cò” đất, không ít khách hàng phải bỏ tiền chênh hàng trăm triệu đồng để có suất mua nhà ở xã hội (NOXH).  " alt="Người mua nhà tại Việt Nam bị lợi dụng như thế nào?"> Người mua nhà tại Việt Nam bị lợi dụng như thế nào? 友情链接