Klopp bất lực trước những gì đang xảy ra với Liverpool
Do đó nhà cầm quân người Đức đã thực hiện một số thay đổi trong đội hình xuất phát Liverpool, với Sadio Mane, Trent Alexander-Arnold và Fabinho đều ngồi dự bị, trong khi Roberto Firmino buộc phải vắng mặt vì chấn thương.
Và 45 phút đầu tiên khép lại với kết quả mà đội khách xứng đáng có được: vượt lên dẫn 1-0! Mario Lemina đánh bại Salah trước khi tung ra cú sút tuyệt đẹp cháy lưới Alisson.
Liverpool chơi với cường độ cao hơn sau giờ giải lao và Klopp thực hiện những điều chỉnh về con người, nhưng tỷ số 1-0 nghiêng về cho Fulham được giữ nguyên đến hết trận.
Không ai có thể ngờ một Liverpool không đối thủ mùa trước, đang lập kỷ lục tồi tệ chưa từng có trong lịch sử của họ: thua trận thứ 6 liên tiếp trên sân nhà. Quỷ đỏ vùng Merseyside chỉ thắng 1 trong 7 trận gần nhất.
Trận thua khiến Liverpool rơi xuống thứ 8 trên BXH, nguy cơ phải vắng mặt ở sân chơi Champions League mùa sau, nhưng Klopp khẳng định đội của ông sẽ chiến đấu để xoay chuyển tình thế.
Điềm báo xấu cho sự sụp đổ của Liverpool ở giải năm nay là từ 17/10 năm ngoái, với tổn thất lớn mang tên Van Dijk?
Khi được hỏi liệu đây có phải là giai đoạn chạm đáy sự nghiệp, Klopp thừa nhận: “Tôi muốn nói không nhưng sự thực là vậy. Đội bóng này đã từng cực kỳ thành công, tuy nhiên hiện tại lại đang trượt dài nhưng chúng tôi sẽ chiến đấu để vượt qua".
Ông nói thêm về trận đấu cũng như vấn đề lớn Liverpool phải đối mặt: “Để thủng lưới ngay trước giờ giải lao là một đòn giáng mạnh. Chúng tôi đã cố gắng phản ứng lại và các cầu thủ đã cho thấy điều đó. Nhưng rốt cuộc chúng tôi vẫn không tìm được bàn thắng và đó là một vấn đề lớn”.
Theo Klopp thì động lực chiến đấu của Liverpool còn đó, chỉ là: “Bạn có thể thấy điều đó vẫn còn ở các cầu thủ, họ vẫn có tất cả nhưng lại không thể hiện ra được vào lúc này. Sẽ là một kiệt tác nếu tìm ra cách chúng tôi thay đổi điều đó chỉ sau một đêm”.
Pháp luật có quy định cụ thể về việc thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng (Ảnh minh hoạ)
Đất, nhà ở được dùng để thế chấp cần đáp ứng các điều kiện:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
- Đất đai, nhà ở không thuộc diện tranh chấp, khiếu nại hoặc khiếu kiện về quyền sở hữu.
- Đất, nhà ở không thuộc diện bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Đất, nhà ở không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền.
Hạn mức vay thế chấp ngân hàng
Khi khách hàng muốn thế chấp sổ đỏ để vay tiền, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định, định giá tài sản thế chấp của khách để đưa ra hạn mức vay tối đa. Đối với các gói vay thông thường, khách hàng có thể được vay tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng hoặc tài sản khác). Một số ngân hàng thậm chí còn hỗ trợ tỷ lệ vay lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn cho vay dài từ 15 – 20 năm.
Thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng
Hồ sơ cần chuẩn bị
Theo quy định tại Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất. Hồ sơ gồm các giấy tờ:
- Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bản chính).
- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật quy định (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực).
- Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc một trong các loại giấy chứng nhận quy định tại khoản 2 Điều 97 của Luật đất đai.
- Đối với trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai không phải là nhà ở, thì ngoài các giấy tờ trên, người yêu cầu đăng ký phải nộp các giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật phải xin phép xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 bản sao không có chứng thực), trừ trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản đó có công chứng, chứng thực; một trong các loại Bản vẽ thiết kế thể hiện được mặt bằng công trình của dự án trong trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án xây dựng công trình (01 bản sao không có chứng thực);
+ Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật phải xin phép xây dựng hoặc Quyết định phê duyệt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật phải lập dự án đầu tư (01 bản sao không có chứng thực), trừ trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản đó có công chứng, chứng thực; một trong các loại Bản vẽ thiết kế thể hiện được mặt bằng của tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai là công trình xây dựng khác (01 bản sao không có chứng thực);
- Văn bản thỏa thuận có công chứng, chứng thực giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất về việc tạo lập tài sản gắn liền với đất trong trường hợp thế chấp tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).
- Giấy tờ chứng minh trong các trường hợp sau:
+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký là người được ủy quyền (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực hoặc 1 bản sao không có chứng thực kèm bản chính để đối chiếu).
+ Một trong các loại giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng không phải nộp phí khi thực hiện đăng ký biện pháp bảo đảm.
Trình tự thực hiện
Sau khi người đăng ký thế chấp nộp hồ sơ, văn phòng đăng ký đất đai sẽ tiếp nhận hồ sơ và tiến hành giải quyết.
Trong thời hạn giải quyết, văn phòng đăng ký đất đai sẽ ghi nội dung đăng ký thế chấp vào sổ địa chính và giấy chứng nhận, sau đó chứng nhận nội dung đăng ký vào phiếu yêu cầu đăng ký.
Trường hợp cơ quan đăng ký phát hiện trong sổ đăng ký, giấy chứng nhận, phiếu yêu cầu đăng ký có sai sót về nội dung đã đăng ký do lỗi của mình, thì trong thời hạn 1 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm chỉnh lý thông tin sai sót về nội dung đăng ký và gửi văn bản thông báo về việc chỉnh lý thông tin đó cho người yêu cầu đăng ký.
Trường hợp người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung đã đăng ký do lỗi của cơ quan đăng ký, thì trong thời hạn 1 ngày làm việc, văn phòng đăng ký đất đai đính chính thông tin sai sót trên giấy chứng nhận và sổ đăng ký, chứng nhận việc sửa chữa sai sót vào phiếu yêu cầu sửa chữa sai sót và trả kết quả cho người yêu cầu đăng ký.
Minh Châu(Tổng hợp)
Những lưu ý quan trọng khi sang tên sổ đỏ theo quy định mới nhất năm 2021
Mua bán chuyển nhượng đất đai (sang tên sổ đỏ) là một trong những thủ tục pháp lý quan trọng trong lĩnh vực đất đai được nhiều người dân quan tâm.
Sống hoà mình vào thiên nhiên, tìm về với thiên nhiên đang là xu hướng toàn cầu
Bí quyết giúp cân bằng cảm xúc và suy nghĩ chính là tăng cường mảng xanh xung quanh tầm mắt để có thể thư giãn tốt hơn. Bất cứ khi nào cảm thấy cuộc sống phố thị quá ngột ngạt, dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas sẽ là nơi lý tưởng để tận hưởng không gian thiên nhiên trong lành, đẳng cấp.
Chưa đầy 60 phút lái xe từ trung tâm Thủ đô, mỗi người có thể hòa mình vào vẻ đẹp trác tuyệt từ sự giao thoa của mây, nắng, gió và không gian xanh bất tận tại dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas. Đây sẽ là nơi thiên nhiên và con người hòa làm một, cảm nhận và thụ hưởng thanh âm trong trẻo của một vùng ven đô yên bình.
Đặc biệt, Wyndham Sky Lake Resort & Villas mang đến một giá trị mới: Thiên nhiên ở trong con người, trở thành một phần của con người cũng như con người vốn được sinh ra từ thiên nhiên. Dự án mong muốn giúp các chủ nhân có thể đặt mình vào giữa lòng thiên nhiên, hòa mình với khoảng xanh bất tận và tìm lại được sự bình yên trong tâm hồn.
Không gian nghỉ dưỡng gia đình an lành, đẳng cấp
Tiên phong phân khúc hạng sang tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng ven đô phía tây Hà Nội, dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas cùng thiên nhiên độc bản và hệ thống tiện ích 5 sao quốc tế mang đến những trải nghiệm giàu cảm xúc và gắn kết các thành viên trong gia đình.
Chỉ với 60 phút di chuyển từ trung tâm Thủ đô, có thể đi về trong ngày, chủ nhân thành đạt của Wyndham Sky Lake Resort & Villas cùng cả gia đình sẽ được tận hưởng một cuộc sống hài lòng khi mọi dịch vụ đều được cá nhân hoá.
Trong khi ba phô diễn tài năng trên sân golf, mẹ thư giãn, làm đẹp tại khu spa, ông bà có thể thư thái dạo bộ, tập yoga tại vườn thiền hoặc đi câu cá, con cái và bạn bè có thể thả diều, đi bơi… Hoặc cả gia đình cùng nhau cắm trại tại khu camping, cùng chèo thuyền kayak, ăn tối tại nhà hàng sang trọng 5 sao ngay trong quần thể golf đẳng cấp… Tất cả khiến tình cảm gia đình thêm khăng khít, bền chặt mà vẫn đảm bảo an toàn, riêng tư.
Mọi yêu cầu sẽ nhanh chóng được đáp ứng, luôn sẵn sàng phục vụ 24/24 với Wyndham Hotel Group - một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý và vận hành khách sạn hàng đầu thế giới sở hữu danh mục đầu tư toàn cầu với gần 8.000 khách sạn và khoảng 683.300 phòng tại 73 quốc gia.
Dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas khéo léo đưa thiên nhiên vào không gian sống, giúp nâng tiêu chuẩn nghỉ dưỡng ven đô lên một tầm cao mới
Sự chuyên nghiệp, tinh tế từ không gian sinh thái lý tưởng, kèm theo hệ thống tiện ích 5 sao quốc tế cao cấp cả nội khu và ngoại khu sẽ tạo nên sự hài lòng, tâm đắc của những chủ nhân nơi đây. Xứng tầm trở thành ngôi nhà thứ hai của cả gia đình, dự án Wyndham Sky Lake Resort & Villas cùng miền thiên nhiên xanh mát sẽ giúp từng chủ nhân tìm lại tinh thần lạc quan, sức sống tươi mới cho những mối quan hệ xung quanh với sự cân bằng tâm - thân - trí.
评论专区