Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết,ấtđốnghàngtồncấpphépmớihàngnghìncănhộtin tức 247 trong 3 thángtin tức 247tin tức 247、、。
Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho biết,ấtđốnghàngtồncấpphépmớihàngnghìncănhộtin tức 247 trong 3 tháng quý II có 91 dự án du lịch nghỉ dưỡng với 19.878 căn hộ du lịch (condotel) và 8.407 biệt thự du lịch đang triển khai xây dựng. 12 dự án với 70 căn hộ du lịch, 256 biệt thự du lịch và 1 căn văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) hoàn thành.
Bộ đánh giá, số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng được cấp phép cũng tăng hơn so với Quý I/2020. Cụ thể tại một số địa phương trọng điểm như Khánh Hòa cấp phép 3 dự án (quý I/2020 là 0 dự án), tại Phú Yên cấp phép 2 dự án (quý I/2020 là 0 dự án).
Qua tổng hợp cho thấy, một số doanh nghiệp bất động sản đang tiếp tục triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh, hoàn thành các dự án đang dở dang và triển khai các dự án được cấp phép mới. Tiến độ và khối lượng công việc thực hiện đã tốt hơn so với quý trước.
Trong quý II/2020, hàng nghìn căn hộ condotel được cấp phép mới. Sức mua của thị trường đối với condotel đang ở mức rất thấp, thị trường gần như đóng băng trong thời gian qua.
Theo số liệu của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, hiện cả nước có khoảng 82.900 căn condotel, hơn 28.000 biệt thự du lịch, hơn 12.600 phòng khách sạn, tập trung chủ yếu tại Hà Nội, TP HCM, Quy Nhơn, Bình Thuận, Khánh Hòa, Ðà Nẵng, Kiên Giang... Ngoài ra, Hà Nội và TP HCM hiện có hơn 10.000 căn officetel.
Báo cáo của Bộ Xây dựng không nêu về mức tiêu thụ đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong quý II vừa qua. Trong khi đó, theo thống kê của DKRA, tại các dự án condotel từ Thừa Thiên Huế đến Phú Quốc, tính đến nửa đầu năm nay nguồn cung sơ cấp vẫn còn gần 5.000 căn condotel. Riêng trong quý II vừa qua, thị trường đón nhận 158 căn mới đến từ 2 dự án nhưng số lượng bán được chỉ đạt khoảng 20% nguồn cung mới, tăng 24% so với quý I nhưng chỉ bằng 1% so với cùng kỳ năm trước.
Lượng tiêu thụ sơ cấp trong quý chỉ đạt 454 căn. Theo DKRA đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua. Ghi nhận trên thị trường, 20/30 dự án từ Thừa Thiên Huế đến Phú Quốc không phát sinh giao dịch trong quý với khoảng hơn 3.300 căn tồn kho.
Điều này cho thấy sức mua của thị trường đối với condotel đang ở mức rất thấp, thị trường gần như đóng băng trong thời gian qua. Ngay cả những khu vực thường dẫn đầu về lượng tiêu thụ như Bình Thuận, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu... cũng đang có tình hình bán hàng ở mức rất thấp, lần lượt là 30%, 17% và 4%, nhiều dự án hầu như không có giao dịch trong nửa đầu năm nay.
Nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới, đơn vị này cho rằn, nguồn cung condotel mới có thể sẽ tăng đạt mức 1.000 - 1.500 căn, trong khi biệt thự biển duy trì mức tương đương như quý II, dao động từ 100 - 200 căn. Các dự án đa phần tập trung ở Bình Thuận, Phú Quốc, Đà Nẵng và Bà Rịa - Vũng Tàu. Sức cầu chung toàn thị trường tiếp tục duy trì ở mức thấp và chưa có sự thay đổi đột biến trong ngắn hạn.
Bộ Công an đề xuất không phát triển thêm dự án condotel
Như VietNamNet thông tin, mới đây, Bộ Công an đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ nêu lên bất cập trong quy định pháp luật liên quan căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (tourist villa), văn phòng văn phòng kết hợp lưu trú (officetel).
Bộ Công an cho biết, hiện nay, nhiều bộ cho rằng, đã có đầy đủ cơ sở pháp lý để quản lý loại hình căn hộ condotel, biệt thự du lịch, officetel. Tuy nhiên, thực tế việc đầu tư xây dựng, quản lý loại hình bất động sản trên gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, các văn bản pháp luật hiện chưa giải quyết được.
Ngoài việc chỉ ra những bất cập trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản (sổ hồng), Bộ Công an còn nêu lên những bất cập trong quy định về kinh doanh các loại hình này dẫn đến phức tạp, rủi ro cho người mua.
“Việc mua bán loại hình BĐS này diễn ra rất phức tạp, nhiều địa phương không quản lý được hoặc buông lỏng, nhiều chủ đầu tư mở bán loại hình này khi chưa đủ điều kiện, rủi ro cho người mua, nhất là khi không thực hiện được cam kết với người mua đã phát sinh tranh chấp, phức tạp về an ninh trật tự” – văn bản của Bộ Công an chỉ rõ.
Bên cạnh đó, Bộ Công an còn chỉ ra thực trạng, hiện nay, một số địa phương như Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu đang chuyển đổi mục đích sử dụng đất xây condotel, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel cho người mua, dần hợp thức hóa các condotel. Theo Bộ này, việc chuyển đổi này sẽ gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; phát sinh nhiều vấn đề phức tạp về an ninh trật tự.
Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) cũng đưa ra khuyến cáo, khi chuyển đổi mục đích sử dụng từ căn hộ condotel sang căn hộ chung cư, chủ đầu tư chỉ được giao kết hợp đồng mua bán với khách hàng khi đã hoàn thành nghĩa vụ đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.
Bộ Công an đề xuất trước mắt không phát triển thêm dự án condotel, biệt thự du lịch, không hợp thức các dự án officetel, biệt thự du lịch, officetel thành nhà ở.
Bộ Công an cũng kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo Thanh tra Chính phủ tiến hành thanh tra việc triển khai các dự án codotel, biệt thự du lịch, officetel tại một số địa phương phát triển nhiều loại hình bất động sản trên, phát hiện sai phạm đề xuất xử lý.
Việt Anh
Bát nháo mua bán condotel, Bộ Công an kiến nghị Thanh tra Chính phủ vào cuộc
Theo Bộ Công an việc mua bán condotel diễn ra phức tạp, nhiều địa phương không quản lý được hoặc buông lỏng, nhiều chủ đầu tư mở bán chưa đủ điều kiện, rủi ro cho người mua nhất là khi không thực hiện được cam kết phát sinh tranh chấp…
Trận đấu giữa đội nữ TPHCM và Taichung Blue Whale (Ảnh: Khoa Nguyễn).
Huỳnh Như luôn bị kèm chặt (Ảnh: Khoa Nguyễn).
Trong hiệp một, Taichung Blue Whale thi đấu tốt hơn, chủ yếu do các cầu thủ nữ TPHCM bắt nhịp chậm. Taichung Blue Whale có ít nhất 2 tình huống kết thúc cận thành khiến thủ môn Quách Thu Em của đội chủ nhà bó tay. May cho đội nữ TPHCM là bóng không đi vào lưới.
Sang hiệp hai, đội nữ TPHCM tăng tốc. Phút 50, bàn thắng mở tỷ số được ghi cho đội chủ nhà. Ngoại binh Meghan Root của TPHCM sút bóng buộc thủ môn đội khách đẩy bóng ra. Ngay lập tức Nguyễn Thị Tuyết Ngân của TPHCM lao vào đá bồi, giúp TPHCM dẫn trước 1-0.
Các cô gái TPHCM thi đấu tốt hơn trong hiệp 2 (Ảnh: Nam Anh).
Đội chủ nhà tạo được nhiều áp lực cho đối thủ (Ảnh: Nam Anh).
Lên tinh thần sau bàn thắng vừa nêu, TPHCM thi đấu rất hay, trước đội bóng của HLV Nguyễn Hồng Phẩm có thêm 2 bàn thắng nữa.
Phút 64, Huỳnh Như đón đường chuyền từ phía phải của đồng đội, cô đánh đầu cận thành trong thế không người kèm, ghi bàn nâng tỷ số lên 2-0 cho đội nữ TPHCM.
Chưa dừng lại tại đây., Phút 67, Huỳnh Như có tiếp bàn thắng thứ 2 trong trận. Trong pha bóng này, Huỳnh Như thoát qua khỏi bẫy việt vị của đội khách, trước khi đánh bại thủ môn đội Taichung Blue Whale trong pha đối mặt, ghi bàn nâng tỷ số lên 3-0 cho đội chủ nhà.
Huỳnh Như (9) rực sáng với cú đúp bàn thắng (Ảnh: Nam Anh).
Đội nữ TPHCM giành 3 điểm đầu tiên tại giải năm nay (Ảnh: Nam Anh).
Sau khi ghi được 3 bàn thắng, đội nữ TPHCM thi đấu có phần chùn xuống. Phút 84, hàng thủ TPHCM mất tập trung, tạo điều kiện cho Huang Ke-Sin sút bóng vào lưới từ khoảng 13m, thu ngắn cách biệt xuống còn 1-3 cho Taichung Blue Whale.
Thắng trận này, đội nữ TPHCM chiếm lợi thế lớn. Nếu đội chủ nhà đánh bại Odisha ở lượt trận tới, TPHCM khả năng cao sẽ vào vòng knock-out.
Ở trận đấu còn lại trong ngày hôm nay (6/10), cũng thuộc bảng C của giải vô địch các CLB bóng đá nữ châu Á 2024-2025, Urawa Red Diamonds (Nhật Bản) thắng đậm Odisha (Ấn Độ) đến 17-0.
Chiến thắng này đưa đội bóng Nhật Bản lên dẫn đầu bảng. Họ có cùng 3 điểm với đội nữ TPHCM, nhưng hơn chỉ số phụ. Đội nữ TPHCM tạm đứng nhì bảng C.
Bước sang hiệp 2, HLV Đặng Quốc Tuấn bắt đầu có điều chỉnh về nhân sự. Thực tế, Hà Nội vẫn gặp nhiều khó khăn trong việc xuyên phá khung thành của đối thủ. Hàng phòng ngự TPHCM được tổ chức tốt và kiên trì đeo bám đối thủ. Nhưng trước các pha tấn công ngày một nguy hiểm của Hà Nội, các hậu vệ TPHCM không thể đứng vững.
Phút 73, Đặng Thị Duyên xử lý bóng thông minh và dứt điểm chuẩn xác mở tỉ số trận đấu cho Hà Nội. Bất ngờ để thua. HLV Lưu Ngọc Mai yêu cầu học trò lập tức dâng cao tấn công nhằm tìm kiếm bàn gỡ. Tuy nhiên, khoảng thời gian 20 phút còn lại không đủ để TPHCM làm nên khác biệt. Họ chấp nhận kết quả thua tối thiểu 0-1 trước Hà Nội.
Ở trận đấu muộn cùng ngày, U19 nữ Phong Phú Hà Nam cũng đã có chiến thắng sát nút 1-0 trước U19 nữ Thái Nguyên T&T, sau 90 phút kịch tính, qua đó giành 3 điểm trọn vẹn.
Thể Công Viettel vẫn duy trì thế trận tấn công. Phút 18, họ có được bàn thắng thứ 2. Amarildo nhận đường chọc khe của đồng đội rồi dứt điểm sát vòng cấm, bóng khẽ chạm người cầu thủ Hải Phòng làm đổi hướng khiến Đình Triệu bó tay.
Phút 32, trọng tài tạm dừng trận đấu để kiểm tra công nghệ VAR nhưng không có lỗi của Bùi Tiến Dũng cùng phạt đền cho chủ nhà Hải Phòng.
Phút 44, tỉ số là 3-0 cho Thể Công Viettel. Nhận đường chuyền của đồng đội, Khuất Văn Khang dẫn bóng đến gần vòng cấm rồi tung cú dứt điểm rất kỹ thuật đưa bóng đập mép trong cột dọc bay vào lưới.
Trước khi hiệp 1 khép lại, đội chủ nhà có bàn rút ngắn tỉ số còn 1-3. Đó là tình huống trọng tài Nguyễn Viết Duẩn sau khi xem VAR đã quyết định thổi phạt đền cho Hải Phòng.
Trước đó, trung vệ Văn Đức phạm lỗi với cầu thủ chủ nhà trong vòng cấm. Trên chấm 11m, tiền đạo Lucao không gặp khó khăn để đánh bại thủ thành Văn Phong.
Sang hiệp 2, ở thế bị dẫn trước 2 bàn, đội chủ nhà tổ chức ép sân để tìm kiếm cơ hội san bằng cách biệt. Dù vậy, các học trò của HLV Nguyễn Đức Thắng phòng ngự chắc chắn khiến Hải Phòng gặp nhiều khó khăn trong việc tiếp cận với khung thành của thủ môn Văn Phong.
Phút 60, mải mê tấn công suýt chút nữa Hải Phòng phải nhận thêm bàn thua, khi Pedro Henrique băng xuống dứt điểm trúng cột dọc.
Phút 82, cầu thủ vào sân thay người Tuấn Anh thực hiện pha dứt điểm đầy ngẫu hứng từ ngoài vòng cấm khiến thủ môn Văn Phong chỉ còn biết chôn chân đứng nhìn bóng bay vào lưới. Hải Phòng tràn đầy hi vọng sau bàn rút ngắn tỉ số còn 2-3.
Tuy nhiên, với khâu phòng ngự được tổ chức tốt, Thể Công Viettel đã bảo vệ thành quả, giành chiến thắng chung cuộc 3-2 trước CLB Hải Phòng ở vòng 4 LPBank V-League 2024-25.
Đội hình xuất phát:
CLB Hải Phòng: Đình Triệu, Văn Tới, Tiến Dụng, Nhật Minh, Trung Hiếu, Bicou, Mạnh Dũng, Hoàng Nam, Tiến Anh, Hữu Sơn, Lucao
Thể Công Viettel: Văn Phong, Tiến Dũng, Thanh Bình, Minh Tùng, Đức Chiến, Văn Khang, Văn Đức, Tiến Anh, Pedro, Nata, Amarildo
Khi vấp phải một hàng thủ đông người và được tổ chức tốt của Zantino Vĩnh Phúc, đội bóng xứ chè có phần bối rối và không tạo ra nhiều cơ hội thực sự nguy hiểm. Kể cả khi được đặt vào vị trí thuận lợi, các tiền đạo Thái Nguyên T&T lại dứt điểm không chuẩn xác. Khi nhiều người đang nghĩ về kết quả hòa sau 45 phút đầu tiên, Thái Nguyên T&T lại có được điều mình cần.
Phút 45, Nguyễn Ngô Thảo Nguyên thực hiện pha đá phạt để Nguyễn Thu Trang bật cao đánh đầu mở tỉ số trận đấu cho đội bóng áo xanh. Hiệp 1 kết thúc với lợi thế tối thiểu dành cho thầy trò HLV Nguyễn Phương Nam.
Bước sang hiệp 2, trong thế không còn gì để mất, Zantino Vĩnh Phúc nỗ lực tấn công để giành lại ít nhất 1 điểm. Thực tế, tuyến giữa của Thái Nguyên T&T vẫn chiếm ưu thế trên sân. Họ tạo ra thế trận đủ tốt để ngăn cản các đợt tấn công của đối thủ. Tấn công mà không ghi được bàn thắng, Zantino Vĩnh Phúc phải trả giá đắt.
Phút 90, kịch bản của bàn thắng đầu tiên được lặp lại khi Thảo Nguyên vẫn là người chuyền bóng còn Thu Trang lập công. Cô có pha dứt điểm kĩ thuật từ khoảng cách 35 mét ấn định chiến thắng 2-0 cho Thái Nguyên T&T.
Ở trận đấu diễn ra sau đó, Phong Phú Hà Nam trở thành đội vô địch lượt đi giải bóng đá nữ Quốc gia - Cúp Acecook 2024 sau chiến thắng 1-0 trước TPHCM.
我要评论
 tỏ ra quá mạnh, còn Odisha (Ấn Độ) hơi yếu hơn so với các đội còn lại.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Huỳnh Như rực sáng, CLB nữ TPHCM thắng đội bóng đến từ Đài Loan - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Huỳnh Như rực sáng, CLB nữ TPHCM thắng đội bóng đến từ Đài Loan - 2")
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Huỳnh Như rực sáng, CLB nữ TPHCM thắng đội bóng đến từ Đài Loan - 5")
![Hà Nội thắng nghẹt thở TPHCM ở giải U19 nữ Quốc gia 2024 - 1](<p>Trận đấu tâm điểm của vòng 3 giải U19 nữ Quốc gia - Cúp Acecook 2024 là cuộc đọ sức giữa Hà Nội và TP.HCM. Rất cần điểm số để tiếp tục bám đuổi ngôi đầu, Hà Nội nỗ lực tấn công ngay từ những phút đầu tiên. Trong khi đó, TPHCM chơi chậm và chắc chắn, họ không vội vàng đáp trả đối thủ của mình.</p><p>Hiệp 1 diễn ra với thế trận cân bằng. Hà Nội chưa thể tạo ra sức ép đủ lớn để có thể ghi bàn thắng. Các đợt tấn công của đội bóng Thủ đô không đủ sắc sảo và TPHCM có thể hóa giải thành công. 45 phút đầu tiên trôi qua mà không có bàn thắng nào được ghi. Đây là kết quả hợp lý với diễn biến trên sân.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Hà Nội thắng nghẹt thở TPHCM ở giải U19 nữ Quốc gia 2024 - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E "Hà Nội thắng nghẹt thở TPHCM ở giải U19 nữ Quốc gia 2024 - 2")
![Khuất Văn Khang lập siêu phẩm, Thể Công Viettel đánh bại CLB Hải Phòng - 1](<p>Trở về sân nhà tiếp đón Thể Công Viettel, CLB Hải Phòng quyết tâm có chiến thắng đầu tiên tại V-League, trước khi giải đấu tạm nghỉ khoảng nửa tháng để đội tuyển Việt Nam tập trung. Trong khi đó, Thể Công Viettel sau sự khởi đầu với 4 điểm, rất tự tin trong chuyến làm khách trên sân Lạch Tray.</p><p>Ngay ở phút thứ 2, từ một tình huống phạt góc của Thể Công Viettel, Tiến Anh treo bóng vào để trung vệ Bùi Tiến Dũng bật cao đánh đầu dũng mãnh. Thủ môn Đình Triệu đã chạm được tay vào bóng nhưng không thể cứu thua, 1-0 cho đội khách.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Khuất Văn Khang lập siêu phẩm, Thể Công Viettel đánh bại CLB Hải Phòng - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
![Xác định nhà vô địch lượt đi giải U19 nữ Quốc gia 2024 - 1](<p>Ở trận đấu sớm, Thái Nguyên T&T tích lũy điểm số khi đối đầu Zantino Vĩnh Phúc. Hiểu được điều này, HLV Phương Nam bố trí đội hình giàu sức tấn công và chủ động dâng cao ngay từ những phút đầu tiên. Tuy nhiên, cũng như các trận đấu trước đó, Thái Nguyên T&T không thực sự sắc sảo ở các pha bóng quyết định.</p><figure class="image align-center" contenteditable="false"><img title="Xác định nhà vô địch lượt đi giải U19 nữ Quốc gia 2024 - 1" src="data:image/svg+xml;charset=utf-8,%3Csvg xmlns%3D)
最新评论