Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo về công tác phòng ngừa tội phạm và phòng, chống vi phạm pháp luật trong lĩnh vực xây dựng cơ bản giai đoạn 2016 – 2020. 

Bên cạnh kết quả đạt được, giai đoạn 2016 – 2020, tại TP.HCM vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế như: Bất cập trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, quản lý tài sản công, nhà ở và thị trường bất động sản (BĐS); vi phạm trong xây dựng cơ bản, đất đai, kinh doanh BĐS, tranh chấp tại chung cư. 

Trong đó, tình hình vi phạm trong xây dựng, đất đai và kinh doanh BĐS diễn ra phức tạp. Các vi phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai và trật tự xây dựng liên quan đến trách nhiệm của Thanh tra Sở Xây dựng tại TP.Thủ Đức và các huyện vùng ven. 

Khu vực công trình vi phạm trật tự xây dựng tại TP.Thủ Đức.

Hình thức vi phạm chủ yếu như tách thửa không phù hợp quy hoạch, không xin ý kiến Sở Quy hoạch – Kiến trúc, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; tách thửa đất nông nghiệp hình thành đất ở, tách thửa đất ở không phù hợp quy hoạch…

Ngoài ra, các cán bộ, công chức để xảy ra tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định, phân lô bán nền, xây dựng công trình trên đất nông nghiệp, lấn chiếm sông rạch. 

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã phê bình kiểm điểm, xử lý kỷ luật cũng như đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý kỷ luật nhiều cán bộ, công chức vi phạm. 

Uỷ ban Kiểm tra Thành uỷ đã kiểm điểm, kỷ luật một số cán bộ lãnh đạo của các doanh nghiệp nhà nước vì để xảy ra vi phạm trong quản lý sử dụng nhà, đất; tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước. 

Các doanh nghiệp nhà nước có vi phạm như Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn – TNHH MTV, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn – TNHH MTV, Tổng Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận…

Từ năm 2016 đến nay, có tình trạng một số doanh nghiệp BĐS trên địa bàn TP.HCM đã bị khởi tố về vì lừa đảo, chiếm đoạt tài sản. Thủ đoạn của các doanh nghiệp là lập khống dự án khu dân cư, vẽ dự án “ma” rồi rao bán lừa khách hàng chiếm đoạt nhiều tỷ đồng.

Việc phân lô bán nền trên đất nông nghiệp trái quy định vẫn diễn ra phức tạp. Tình trạng xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp chưa được xử lý triệt để, có sự tham gia công khai của môi giới, đầu nậu, xây dựng thuê không phép, thậm chí đe doạ công chức khi bị kiểm tra. 

Tình trạng nói trên diễn ra phổ biến ở các huyện vùng ven, đặc biệt là huyện Bình Chánh. Qua thanh tra, tại xã Vĩnh Lộc A và xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh có hàng chục ngàn mét vuông đất nông nghiệp được các chủ đất phân lô bán nền, xây dựng không phép hàng trăm căn nhà và bán cho nhiều người sử dụng.

Chủ dự án nhà ở “lách luật” huy động vốn 

Về các tranh chấp, khiếu nại liên quan đến việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, theo ông Huỳnh Thanh Khiết – Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thực tế thời gian qua, nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS chưa thực hiện đầy đủ thủ tục quy định. 

Các doanh nghiệp giao kết với người mua nhà dưới hình thức giữ chỗ, hợp đồng đặt cọc, hợp đồng góp vốn đầu tư, hợp đồng quyền chọn mua, thoả thuận điều kiện chuyển nhượng BĐS… khi phát sinh rủi ro, tranh chấp thì người mua nhà thường chịu thiệt. 

Mới có quy hoạch 1/2000 từ tháng 12/2020 thế nhưng chủ đầu tư dự án La Partenza, huyện Nhà Bè đã huy động vốn của khách hàng từ trước.

Theo ông Khiết, nhiều dự án tính pháp lý chưa rõ ràng nhưng chủ đầu tư vẫn đưa ra giao dịch, ký hợp đồng với các hình thức như trên. Nhiều trường hợp dự án sau khi nhận tiền góp vốn của khách hàng nhưng không triển khai được. 

Mặc dù đã có những quy định về việc huy động vốn cho từng loại nhà ở tuy nhiên hiện nay các chủ đầu tư nhận tiền ứng trước, đặt cọc, thoả thuận giữ chỗ với khách hàng số tiền rất lớn, có trường hợp chiếm 80% giá trị căn hộ. 

Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, việc xác định mục đích sử dụng tiền đặt cọc của chủ đầu tư còn nhiều hạn chế, không thuộc thẩm quyền của Sở và có khó khăn trong việc xử lý chủ đầu tư trong hoạt động kinh doanh BĐS. 

Do đó, theo lãnh đạo Sở Xây dựng, thời gian tới cần tiếp tục thanh tra, kiểm tra điều kiện ký hợp đồng huy động vốn các dự án nhà ở theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều Luật Nhà ở năm 2014. 

NGÀY GIỜ

Xem lịch thi0 đấu Ngoại hạng Anh ngay tại đây!

Ghi bàn: 

Hà Nội: Geovane (90')

Hà Tĩnh: Tuấn Hải (6')

Đội hình xuất phát

Hà Nội FC: Tấn Trường, Moses, Văn Quyết, Duy Mạnh, Văn Đại (Quang Hải 71'), Thành Chung, Văn Xuân, Việt Anh (Đình Trọng 77'), Tấn Tài, Geovane, Đức Huy (Văn Minh 77')

Hà Tĩnh: Quang Tuấn, Xuân Hùng, Kelly, Nhật Minh, Trọng Sáng, Văn Nam, Akinade, Quách Tân, Tuấn Hải, Chevaughn Walsh, Phi Sơn

Nghĩa Hưng

Video bàn thắng Thanh Hóa 1-3 Đà Nẵng

SHB Đà Nẵng giành chiến thắng với tỷ số 3-1 trên sân Thanh Hóa ở vòng 6 LS V-League 2021 trên sân Thanh Hóa, chiều 29/3.

Vàng da

Người bệnh gan có thể bị vàng da và lòng trắng mắt, nước tiểu sẫm màu. Đây là những dấu hiệu nhận biết tổn thương gan, xảy ra khi gan không xử lý hiệu quả bilirubin (một loại sắc tố mật được tạo ra khi các tế bào hồng cầu bị phá vỡ trong máu). Gan khỏe sẽ hấp thụ bilirubin, chuyển hóa thành mật, tham gia vào quá trình tiêu hóa và phần còn lại được loại bỏ qua phân.

Ngứa da

Gan hoạt động bất thường dẫn đến tích tụ nồng độ muối mật cao dưới da, cuối cùng là ngứa và bong tróc. Các vấn đề về da thường là dấu hiệu đầu tiên và dễ nhận biết nhất của bệnh gan. Tuy nhiên, không phải người bệnh nào bị ngứa da cũng có lượng mật cao. Do đó, người có các biểu hiện về da nên đi khám sớm.

Mất cảm giác thèm ăn

Một trong những chức năng của dịch mật do gan sản xuất là giúp tiêu hóa thức ăn. Nếu gan hoạt động kém làm rối loạn chức năng này dẫn đến chán ăn. Tình trạng này kéo dài có nguy cơ giảm cân kèm theo đau bụng, buồn nôn.

Thường xuyên chảy máu, bầm tím

Các vết bầm tím xuất hiện thường xuyên hoặc vết thương cần thời gian dài để lành lại cũng có thể là dấu hiệu bệnh gan. Chảy máu hoặc bầm tím sau chấn thương là do thiếu các protein cần thiết cho quá trình đông máu. Những protein này được sản xuất bởi gan, có thể bị ảnh hưởng do các bệnh lý ở cơ quan này. Trong một số trường hợp, người bệnh còn nôn ra máu hoặc có máu trong phân.

Thiếu tập trung

Gan không lọc được chất độc trong máu gây cản trở các chức năng khác của cơ thể. Các dấu hiệu tích tụ độc tố đôi khi cũng ảnh hưởng đến trí não và sức khỏe tâm thần. Thiếu tập trung, lú lẫn, giảm trí nhớ, thay đổi tâm trạng và tính cách cũng cảnh báo các vấn đề về gan.

Ngoài những dấu hiệu trên, tổn thương gan còn có một số dấu hiệu khác như đau ở bụng trên bên phải, trướng bụng, buồn nôn... Người có các biểu hiện nghi ngờ nên đi khám chuyên khoa để xác định nguyên nhân.

Bảo Bảo (Theo Times of India)

Hay với anh Lưu Tuấn Phong, con trai nhỏ mới hơn 3 tuổi, cầm chặt trên tay lốc sữa vừa nhận. Đã nhiều ngày nay cha con anh chỉ ăn mì cầm cự qua ngày."Người lớn sao cũng được, nhưng còn đứa nhỏ thì...", anh nghẹn lời. May mắn được bạn đọc tiếp thêm lương thực, thực phẩm, con anh cuối cùng cũng được ăn bữa cơm có thịt.

Những đứa trẻ phấn khởi trước phần quà được tặng

Mong muốn được chung tay cùng cả nước chiến đấu với đại dịch, Báo VietNamNet tiếp tục chương trình “Tiếp sức đẩy lùi đại dịch cùng VietNamNet”.

Chương trình nhằm mục tiêu hỗ trợ lương thực, nhu yếu phẩm cần thiết cho người nghèo, lao động tự do, người thất nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, các trung tâm bảo trợ xã hội, mái ấm tình thương…, những nơi chưa tiếp cận được gói cứu trợ.

Bên cạnh đó, chương trình cũng hướng tới hỗ trợ trang thiết bị y tế đến các bệnh viện, các trung tâm cách ly, trung tâm y tế, lực lượng y, bác sĩ. Đồng thời cũng chung tay góp phần đảm bảo lương thực thực phẩm để người dân nghèo an tâm thực hiện giãn cách xã hội, đảm bảo trang thiết bị y tế cho đội ngũ tuyến đầu chống dịch, đồng lòng cùng chống dịch Covid-19.

Báo VietNamNet sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương, các tổ chức từ thiện uy tín để giúp đỡ những hoàn cảnh khó khăn. 

Bạn đọc đang gặp khó khăn; các tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp muốn tham gia chương trình tiếp sức, xin liên hệ với toà soạn theo cách sau:

Gọi đến tổng đài 19001081 (8h-20h mỗi ngày), hoặc gửi thông tin hoàn cảnh đến email: [email protected]  để đăng ký. 

Báo VietNamNet sẽ phối hợp cùng chính quyền địa phương xác nhận và tìm phương án hỗ trợ phù hợp nhất.

Với vai trò là cầu nối, Báo VietNamNet rất mong Quý bạn đọc hảo tâm, các Doanh nghiệp, Tổ chức sẽ cùng đồng hành với chương trình và san sẻ tình thương với đồng bào.

Danh sách bạn đọc ủng hộ chương trình từ ngày 24/8 đến hết ngày 29/8:

Ban Bạn đọc

>>>Tiếp sức đẩy lùi đại dịch  cùng VietNamNet<<<