Nhận định, soi kèo Lillestrom vs Raufoss, 20h00 ngày 18/3: Khác biệt trình độ

(Dân trí) - Theo giới phân tích quân sự, thật khó để bất kỳ một ai đó, dù có tài giỏi thế nào, có thể giải quyết vấn đề phức tạp như xung đột Ukraine trong một khoảng thời gian ngắn như vậy.

Cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ đã kết thúc với chiến thắng được truyền thông nước này tuyên bố là thuộc về ứng viên Donald Trump. Giờ đây, sự chú ý của dư luận đang đổ dồn vào vấn đề: Sự hợp tác quân sự-kỹ thuật của Ukraine với chính quyền Nhà Trắng mới sẽ phát triển như thế nào và chiến thắng của ông Trump có ý nghĩa gì đối với Moscow và Kiev.

Trong chiến dịch tranh cử, ông Trump đã nhiều lần tuyên bố nếu đắc cử, ông sẽ có thể chấm dứt xung đột ở Ukraine trước lễ nhậm chức chính thức vào ngày 20/1/2025, và "sẽ thực hiện điều đó chỉ trong vòng 24 giờ".

Tuy nhiên, theo giới phân tích quân sự, thật khó để bất kỳ một ai đó, dù có tài giỏi như thế nào, có thể giải quyết vấn đề phức tạp như cuộc xung đột Ukraine trong một khoảng thời gian ngắn như vậy.

Cho đến nay, ngoài lời hứa chấm dứt xung đột ở Ukraine trước khi chính thức nhậm chức, đội ngũ của ông Trump vẫn chưa có thông tin chi tiết nào về cách vị Tổng thống đắc cử sẽ thực hiện kế hoạch của mình.

Và trên thực tế, ông Trump cũng không thể làm được điều đó nếu chưa tuyên thệ nhậm chức vì cho đến trưa ngày 20/1/2025, ông Trump vẫn sẽ không có quyền lực, đặc biệt là trong lĩnh vực chính sách đối ngoại. Cho đến lúc đó, ông Joe Biden vẫn là tổng thống.

Theo các nguồn tin, sau khi chính thức nhậm chức, Tổng thống thứ 47 của nước Mỹ mới có thể thành lập một nhóm để giải quyết vấn đề Ukraine. Chỉ khi đó, ông mới có thể bắt đầu thực hiện các kế hoạch của mình. Không thể có hai chính phủ ở Washington với quan điểm đối lập trực tiếp. 

Sau thời điểm đó thì mới có thể nói đến triển vọng chấm dứt xung đột vũ trang ở Ukraine.

Về mặt giả thuyết, ông Trump có thể chấm dứt xung đột Ukraine,  nhưng câu hỏi đặt ra là trong điều kiện nào và ai sẽ được tuyên bố chiến thắng.

Ở giai đoạn này, liên minh phương Tây, trong đó tất nhiên có cả nước Mỹ, hoàn toàn không thoải mái khi kết thúc các cuộc chiến theo các điều khoản của Tổng thống Nga Vladimir Putin. Ví dụ như về tình trạng trung lập của Kiev, việc Nga duy trì quyền kiểm soát đối với các khu vực mới ở Ukraine và "phi quân sự hóa" và "phi phát xít hóa" Ukraine.

Bởi nếu thực hiện điều này thì ít nhất cũng có nghĩa là Mỹ và phương Tây đã chấp nhận một thất bại chính trị trong cuộc xung đột Ukraine. Nói cách khác, mọi thứ mà Mỹ và châu Âu đã làm cho đến nay đều vô ích và không có tác động quân sự-chính trị nào. Và không có lý do gì để tin rằng chính quyền mới của Mỹ sẽ đi theo con đường này. Với "bóng ma" rút quân ở Afghanistan, điều này có thể gây tổn hại đến uy tín chính sách đối ngoại của Washington.

Nếu ông Trump thực sự muốn chấm dứt xung đột ở Ukraine, (tất nhiên đây chỉ là một giả định) ông phải định hình tình hình theo cách mà Nga không giành chiến thắng trong cuộc xung đột (mặc dù Moscow đã giành được quyền kiểm soát nhiều lãnh thổ) và Ukraine không thua - tức là họ đã bảo vệ được nền độc lập và chủ quyền của mình.

Và trong vấn đề này, điều quan trọng đối với phương Tây là Kiev phải là bên đầu tiên tuyên bố mong muốn chấm dứt xung đột theo những điều khoản như vậy, để nó không chỉ là sáng kiến của phương Tây.

Và tương lai gần tới đây sẽ cho thấy liệu ông Trump có thể giải quyết những mâu thuẫn hiện tại theo cách hiệu quả như vậy hay không. Do đó, khiến phương Tây có vẻ như không thua, Nga không thắng và Ukraine không bị đánh bại. Tất nhiên, điều đó sẽ không xảy ra trong vòng 24 giờ, ngay cả chỉ nằm trong trí tưởng tượng tuyệt vời nhất.

Điều mà Tổng thống tương lai của Mỹ chắc chắn có trong "kho vũ khí" của mình là đòn bẩy kinh tế và sức mạnh quân sự. Chính quyền mới ở Washington có thể gây áp lực lên Moscow (bằng cách tăng thêm áp lực trừng phạt) và có thể đặt Kiev vào tình thế gần như vô vọng bằng cách giảm viện trợ vũ khí và thiết bị quân sự. Nói cách khác, Mỹ rõ ràng có các lựa chọn (dù đây không phải là danh sách đầy đủ) để tăng thêm áp lực cho các bên trong cuộc xung đột.

Nhưng còn câu hỏi chính đặt ra là liệu Moscow có đồng ý với những đề xuất như vậy hay không và liệu trong thời gian còn lại trước ngày 20/1/2025, Nga có tiếp tục chính sách "sự đã rồi", tức là giành chiến thắng trực tiếp trên chiến trường, để định hướng tình hình theo hướng có lợi hơn cho mình hay không.

(Dân trí) - Lô đất đấu giá có giá cao nhất tại quận Hà Đông (Hà Nội) lên tới 262 triệu đồng/m2 được đánh giá có phần cao hơn thị trường khu vực.

Ngày 19/10, phiên đấu giá 27 lô đất thuộc 3 phường gồm Phú Lương, Yên Nghĩa và Dương Nội thuộc quận Hà Đông (Hà Nội) đã diễn ra. Phiên này kéo dài đến 23h cùng ngày. Kết quả, lô đất 57,5m2 có giá trúng cao nhất thuộc khu Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) giá 262 triệu đồng/m2, gấp 8 lần so với giá khởi điểm.

Bên cạnh đó, 17 lô đất tại khu Hạ Khâu (phường Phú Lương) có giá trúng từ 146 triệu đồng đến 166 triệu/m2, gấp 5,5-6,3 lần so với giá khởi điểm. 2 lô đất thuộc khu Sau Chùa (X8), phường Yên Nghĩa có giá trúng là 160 triệu đồng/m2, gấp 5,3 lần khởi điểm. 6 lô đất tại khu Dược (X7), phường Dương Nội có giá trúng dao động từ 132,8 triệu đến 182,8 triệu đồng/m2, gấp 5,8-8 lần so với khởi điểm.

Theo khảo sát của phóng viênDân trí, tại các trang rao bán bất động sản, giá đất nền của phường Phú Lương đang dao động từ 120 triệu đồng đến 170 triệu đồng/m2. Giá đất nền tại các khu phân lô phường Yên Nghĩa trung bình khoảng 133-170 triệu đồng/m2, tùy vị trí và khu vực. Đơn cử, một lô đất gần đường Thanh Lãm (phường Phú Lãm, Hà Đông) có diện tích 40m2 đang được rao bán với giá 5,3 tỷ đồng, tương đương gần 133 triệu đồng/m2.

Lô đất có giá cao nhất trong phiên đấu giá 27 lô đất tại Hà Đông vừa qua cao hơn thị trường xung quanh. Anh Tùng - nhà đầu tư đến từ Bắc Từ Liêm (Hà Nội) tham gia đấu giá đất - nói nhìn chung phiên đấu giá tại Hà Đông vừa qua có mức giá trúng gần như đã tiệm cận với thị trường. Phiên đấu giá này có nhiều người dùng thực tham gia với mong muốn mua được đất.

Anh nhìn nhận, sau thời gian "gây sốt", một số phiên đấu giá đất vùng ven Hà Nội vừa qua đã dần hạ nhiệt với mức giá trúng không còn cao đột biến, phi lý như trước. Về lô đất có giá cao nhất 262 triệu đồng/m2, anh cho rằng, có phần cao hơn thị trường nhưng không nhiều. Hiện tại, đất tại khu vực Đống Đanh - Đồng Cộc (phường Phú Lương) có giá khoảng 170 triệu đồng/m2 với các lô thường; lô góc có giá khoảng hơn 200 triệu đồng.

"Lô đất cao nhất có thể do người dân địa phương muốn mua nên chấp nhận trả cao hơn thị trường", nhà đầu tư này nói.

Bà Phạm Thị Miền - Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn, xúc tiến đầu tư của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam - nhận định, trong quý III/2024, câu chuyện đấu giá đất "nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức "xuyên đêm", ghi nhận hàng trăm, thậm chí cả nghìn người chấp nhận "ăn trực nằm chờ" để tranh suất. Mức giá trúng cũng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.

Bà Phạm Thị Miền nói, khi luật mới quy định siết phân lô bán nền, các sản phẩm đất nền đang dần khan hiếm. Do vậy, dự báo thời gian tới, đất đấu giá tiếp tục nhận được sự quan tâm của người dân do pháp lý đảm bảo và mức giá khởi điểm thấp.

Chia sẻ về lý do đất đấu giá thu hút nhà đầu tư, TS. Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) - nêu, đất được đem đi đấu giá là đất "sạch", không dính đến tranh chấp kiện tụng, đã có sổ đỏ, hạ tầng, sẵn sàng xây nhà để kinh doanh, cho thuê, thu về dòng tiền hàng tháng. Ðặc biệt, trong bối cảnh vài năm gần đây Hà Nội gần như không có dự án mới, nguồn cung đất nền được dự báo cũng sẽ ngày càng khan hiếm.

Bên cạnh đó, Luật Kinh doanh Bất động sản mới cấm phân lô, bán nền tại 105 thành phố và thị xã, buộc các doanh nghiệp phải xây dựng nhà trên đất để bán tại các khu vực này. Trong khi đó, nhu cầu mua bất động sản, bao gồm cả mua để ở và đầu tư trong dân rất mạnh và đang không ngừng tăng.

(Dân trí) - Khẳng định không có giới hạn nào trong quan hệ với Việt Nam, Quốc vương Qatar cho biết nước này luôn mở cửa cho các hoạt động hợp tác với Việt Nam và đề nghị hai bên cùng tìm kiếm cơ hội hợp tác.

Thủ tướng Phạm Minh Chính hội kiến Quốc vương Qatar Sheikh Tamim Bin Hamad Al Thani tại Thủ đô Doha sáng 31/10 (giờ địa phương), nhân chuyến thăm chính thức nước này.

Chia sẻ ấn tượng với câu nói của Quốc vương "Quan hệ Việt Nam - Qatar là không có giới hạn", Thủ tướng cho rằng điều này thể hiện sự quan tâm, tình cảm của Quốc vương dành cho Việt Nam cũng như quan hệ hai nước.

Thủ tướng chúc mừng Qatar phát triển nhanh và bền vững, có nền kinh tế hiện đại, an ninh quốc phòng vững chắc và có vai trò ngày càng cao trên trường quốc tế.

Quốc vương Qatar cho rằng bên cạnh các lĩnh vực hợp tác truyền thống, hai bên cần tăng cường mở rộng hợp tác trong các lĩnh vực mới, nhất là khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, năng lượng… Qatar sẵn sàng đẩy mạnh hơn đầu tư vào Việt Nam trong thời gian tới, theo lời Quốc vương.

Khẳng định không có giới hạn nào trong quan hệ với Việt Nam, Quốc vương Qatar cho biết nước này luôn mở cửa cho các hoạt động hợp tác với Việt Nam. Ông đề nghị hai bên cùng tìm kiếm các lĩnh vực hợp tác chung.

Sau cuộc hội đàm giữa Thủ tướng Phạm Minh Chính với Thủ tướng Qatar, Quốc vương cho rằng hai nước sẽ ký kết nhiều văn kiện quan trọng, nhưng ông nhấn mạnh quan hệ hai nước không chỉ dừng lại ở các văn kiện này, mà cần thúc đẩy các cơ hội hợp tác mới, có trọng tâm, trọng điểm, nhất là trong các lĩnh vực đầu tư chiến lược mang tầm quốc gia, các dự án xây dựng cơ sở hạ tầng lớn…

Quốc vương Qatar ủng hộ và mong muốn có thêm nhiều công ty Việt Nam đầu tư tại Qatar, đồng thời nhất trí tạo điều kiện thuận lợi cho cộng đồng người Việt Nam sinh sống và làm việc ổn định tại Qatar.

Thủ tướng đề nghị Quốc vương Qatar tiếp tục quan tâm, ủng hộ thúc đẩy quan hệ hai nước, hiện thực hóa quyết tâm và cam kết của lãnh đạo hai bên, trong đó xem xét sớm đàm phán và ký kết các văn kiện quan trọng như: Hiệp định Thương mại tự do hoặc Hiệp định Đối tác kinh tế Toàn diện, Hiệp định bảo đảm an ninh lương thực, an ninh năng lượng giữa hai nước; thúc đẩy Quỹ đầu tư Qatar đầu tư vào các lĩnh vực hạ tầng chiến lược, hạ tầng y tế, hạ tầng giáo dục…

Thủ tướng khẳng định với dân số đông trên 100 triệu dân, Việt Nam có thể bổ sung nguồn lực cho Qatar thông qua tăng cường đưa nhiều lao động chất lượng cao sang làm việc tại nước này.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá cao vai trò của Qatar và nỗ lực của Quốc vương Tamim Bin Hamad trong việc tìm kiếm các biện pháp gắn kết, trung gian hòa giải trong các vấn đề phức tạp hiện nay.

Ông khẳng định Việt Nam ủng hộ cuộc đấu tranh chính nghĩa của nhân dân Palestine, ủng hộ giải pháp Hai Nhà nước, sẵn sàng phối hợp với Qatar trong việc bảo đảm ổn định và hòa bình tại khu vực.

Để đẩy mạnh giao lưu nhân dân, kết nối hai nền văn hóa, hai nhà lãnh đạo thống nhất thúc đẩy đàm phán và ký kết hiệp định miễn thị thực cho người mang hộ chiếu phổ thông, tạo điều kiện đi lại thuận lợi cho công dân hai nước.

Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chuyển lời thăm hỏi, chúc mừng và lời của Tổng Bí thư Tô Lâm, Chủ tịch nước Lương Cường, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn mời Quốc vương Qatar thăm Việt Nam trong năm 2025. Quốc vương Qatar vui vẻ nhận lời và khẳng định mong chờ chuyến thăm Việt Nam sắp tới.

Hoài Thu (Từ Doha, Qatar)

(Dân trí) - Mỹ phát tín hiệu thay đổi chiến lược răn đe hạt nhân để ứng phó với các đối thủ.

Theo báo cáo của Lầu Năm Góc, Mỹ xem xét sẽ điều chỉnh chiến lược răn đe hạt nhân của nước này để ứng phó với các mối đe dọa tiềm tàng từ Nga và Trung Quốc.

Bộ Quốc phòng Mỹ thừa nhận rằng "nhiều đối thủ ngang hàng về hạt nhân đang thách thức an ninh của Mỹ và các đồng minh cũng như đối tác của nước này", đồng thời nói thêm rằng các quốc gia đó đang phát triển và hiện đại hóa kho vũ khí hạt nhân.

Trước tình hình này, ông Richard Johnson, phó trợ lý bộ trưởng quốc phòng, đã chỉ đích danh Nga và Trung Quốc, đồng thời lưu ý rằng Mỹ có thể cần phải điều chỉnh bản Đánh giá tình hình hạt nhân để duy trì khả năng răn đe bằng vũ khí nguyên tử. Ngoài ra, ông lưu ý rằng nỗ lực hiện đại hóa hạt nhân hiện tại của Mỹ có thể là chưa đủ.

Theo ông Johnson, để giải quyết những lo ngại đó, Lầu Năm Góc "đã thực hiện các bước để tăng cường năng lực răn đe hạt nhân và tính linh hoạt". Các yếu tố chính bao gồm phát triển bom trọng lực B61-13, đồng thời tăng cường khả năng sẵn sàng của tàu ngầm lớp Ohio được trang bị vũ khí hạt nhân và chạy bằng năng lượng nguyên tử.

Lầu Năm Góc đã công bố việc phát triển một biến thể mới của bom B61 vào tháng 10 năm ngoái, cho biết rằng nó sẽ thay thế một số phiên bản cũ hơn và cung cấp cho Mỹ "các lựa chọn bổ sung để chống lại một số mục tiêu quân sự khó tấn công, diện tích lớn".

Trong khi đó, Washington nhấn mạnh rằng việc triển khai bom B61-13 "không phải để ứng phó với bất kỳ sự kiện cụ thể nào" và sẽ không làm tăng tổng kho vũ khí hạt nhân của nước này.

Tàu ngầm lớp Ohio là yếu tố then chốt của bộ ba hạt nhân Mỹ và được thiết kế đặc biệt để răn đe hạt nhân. Chúng có thể được trang bị tên lửa Trident có tầm bắn lên tới 12.000km.

Bình luận của ông Johnson được đưa ra sau khi Tổng thống Nga Vladimir Putin ký lệnh thay đổi học thuyết hạt nhân.

Đầu tuần này, Nga đã tiến hành một cuộc tấn công vào Ukraine bằng tên lửa siêu vượt âm tầm trung Oreshnik mới nhất có thể mang đầu đạn hạt nhân hoặc thông thường. Động thái của Nga nhằm đáp trả các cuộc tấn công xuyên biên giới của Kiev bằng hệ thống ATACMS và HIMARS do Mỹ sản xuất, cũng như tên lửa Storm Shadow do Anh chế tạo.

(Dân trí) - Sau cuộc phản công nửa vời của Ukraine ở Pokrovsk, quân đội Nga đã tung đòn cực mạnh, giành lại hoàn toàn Krutyi Yar, Krasnyi Yar đồng thời kiểm soát luôn khu định cư Mykolaivka.

Ukraine rút các đơn vị tinh nhuệ khỏi Kursk

Kênh Military Summaryđưa tin, trong ngày thứ hai liên tiếp, Lực lượng Hàng không Vũ trụ Nga đã tiến hành một cuộc tấn công lớn vào sân bay ở Starokonstantinov bằng cách sử dụng tên lửa siêu vượt âm Kinzhal. Tổng cộng có 8 tên lửa loại này đã tấn công sân bay trong 48 giờ qua. Căn cứ này được cho là có sự hiện diện của tiêm kích F-16 Ukraine.

Lực lượng Moscow cuối cùng đã chính thức bao vây hoàn toàn thành phố Ugledar. Trong suốt ngày 27/9, quân đội Nga (RFAF) đã rải truyền đơn vào các vị trí của lực lượng Kiev yêu cầu đầu hàng.

Ngày càng có nhiều video xác nhận về những bước tiến xa hơn của RFAF dọc theo toàn bộ chiến tuyến. Trong 24 giờ qua, bước tiến lớn nhất của Nga đã đạt được theo hướng Toretsk.

Các nguồn tin Ukraine đưa tin về một cuộc tấn công quy mô lớn của Nga theo hướng Kupyansk. Tổng cộng có tới 50 đơn vị thiết bị hạng nặng đã được sử dụng trong cuộc đột kích này.

Ukraine được cho là bắt đầu rút các đơn vị chính quy và tinh nhuệ khỏi hướng Kursk trên lãnh thổ Nga. Tổng tư lệnh quân đội Ukraine (AFU), Tướng Alexander Syrsky đang dần thay thế các đơn vị nói trên bằng lực lượng bảo vệ lãnh thổ.

Nga hình thành vòng vây khổng lồ bao trọn Chasov Yar

Kênh Readovkacho biết, các mũi tấn công của lực lượng Moscow phát triển mạnh ở phía bắc trên các đường tiếp cận thành phố Chasov Yar.

Quân đội Nga đã kiểm soát làng Kalinovka, nằm ở phía bắc Chasov Yar. Việc chiếm giữ Grigorovka lân cận cũng đã được xác nhận trước đó. Điều này cho phép Nga hội tụ đủ điều kiện tiên quyết để bao vây một nửa thành phố từ phía bắc. Phạm vi bao phủ một nửa từ phía nam và các hành động tiếp theo phụ thuộc vào một điểm nóng khác của mặt trận - thành phố Toretsk lân cận.

Vẫn còn khó để dự đoán điều này sẽ xảy ra như thế nào, nhưng rõ ràng là số phận của Chasov Yar - vốn khó có thể tấn công vỗ mặt - sẽ được quyết định bởi một đòn tấn công gọng kìm cổ điển.

Để thực hiện ý đồ càng nhanh càng tốt, RFAF cần cắt đứt các tuyến tiếp vận của đối phương, cụ thể là cắt đường cao tốc huyết mạch đến Konstantinovka cũng như đường nông thôn đến Druzhkovka và Kramatorsk.

Kursk: Nga dồn dập tập kích bằng hỏa lực mạnh

Theo kênh Rybar,tại mặt trận Kursk, lực lượng Moscow tiếp tục phản công trên một số khu vực, đồng thời đánh vào các vị trí của đội hình Ukraine ở cả khu vực bị chiếm giữ trên lãnh thổ Nga và ở các khu vực biên giới Sumy.

Tại quận Glushkovo, cuộc tấn công của AFU dường như cuối cùng đã dừng lại. Trên mạng xã hội ngày càng đăng tải nhiều cảnh quay về hậu quả của các trận chiến ở khu vực các khu định cư Medvezhe và Novy Put, cho thấy các xe bọc thép và thiết bị kỹ thuật của Ukraine bị cháy rụi.

Tại quận Korenevo, lực lượng Moscow đã đẩy lùi các cuộc tấn công của AFU hướng tới Lyubimovka, giao tranh ác liệt vẫn tiếp diễn ở khu vực Nikolayevo-Daryino và ngoại ô Daryino.

Tại quận Sudzha, không quân chiến thuật Nga đã tấn công nhiều vị trí của AFU gần Russkoye Porechnoye, một điểm triển khai tạm thời của Ukraine gần Cherkasskoye Porechnoye và các vị trí ở phía tây Borki cũng bị oanh kích.

Các cuộc không kích vào hậu phương của lực lượng Kiev cũng tiếp tục. Tại khu định cư Khrapovshchina ở Sumy, UAV Nga đã theo dõi một đơn vị bộ binh lớn của đối phương đang chuẩn bị được đưa ra tiền tuyến, lập tức tên lửa Iskander đã khai hỏa, phá hủy nhóm binh lực này của AFU và những người sống sót đã bị tiêu diệt bằng một cuộc tấn công tiếp theo.

Ukraine phản công nửa vời ở Pokrovsk, Nga phản đòn cực mạnh

Kênh Rybarđưa tin, lực lượng Moscow đã tấn công bằng tên lửa vào các mục tiêu AFU ở Dnipropetrovsk và Đảo Rắn, cũng như sử dụng UAV để tập kích cơ sở hạ tầng cảng và một khu công nghiệp ở Izmail. Đổi lại, UAV Ukraine đã tấn công vùng Rostov trên lãnh thổ Nga.

Về phía Oleksandrivka - Kalinovo, RFAF đang tiến vào khu vực đô thị Dzerzhynsk, dần dần mở rộng quyền kiểm soát đến gần trung tâm khu định cư hơn.

Tại Pokrovsk, các mũi xung kích Nga tiến mạnh về hướng tây và hoàn toàn làm chủ khu mỏ Selydovska và đã chiếm lĩnh và chốt giữ trong vành đai rừng trên đường tiếp cận Lisivka, cách Novohrodivka vài km về phía tây. 

Sau cuộc phản công nửa vời của AFU ở Pokrovsk, quân đội Nga đã tung đòn cực mạnh, giành lại hoàn toàn Krutyi Yar, Krasnyi Yar đồng thời kiểm soát luôn khu định cư Mykolaivka. Với chiến thắng này RFAF đã nâng số làng mạc, thị trấn kiểm soát được lên con số 119.

Theo hướng Nam Donetsk, lực lượng Moscow tiếp tục hoạt động bao vây quân đồn trú Ukraine ở Ugledar.

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Có 170 trận chiến trong 24 giờ qua

Ukrainska Pravda đưa tin, báo cáo tối 27/9 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết, có 170 cuộc đụng độ đã xảy ra trong 24 giờ qua. Tình hình vẫn nóng nhất ở các hướng Pokrovsk và Kurakhovsky, quân đội Nga cũng đang hoạt động ở các hướng Kupyansk, Liman và Vremeevsky.

Báo cáo có đoạn: "Hôm nay, đối phương đã thực hiện 66 cuộc không kích vào lãnh thổ Ukraine, ném hơn 70 quả bom KAB, sử dụng 676 UAV. Họ cũng tiến hành hơn 3.700 cuộc tấn công bằng các loại hỏa lực khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định lực lượng phòng vệ đã cơ bản đẩy lùi các đợt xung phong của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Kramatorsk, Toretsk, Kurakhovsky, Vremovsky, Orekhov và Dnieper. Đối phương đã cố gắng xuyên thủng hàng phòng ngự của chúng tôi theo hướng Pokrovsk 47 lần nhưng đều bị phản đòn quyết liệt.

Ông Zelensky đã trình bày "kế hoạch chiến thắng" ở Mỹ

Ukrainska Pravdađưa tin, trong bài phát biểu tối 27/9, Tổng thống Volodymyr Zelensky tuyên bố ông đã trình bày "kế hoạch chiến thắng" ở Mỹ và hiện tại, phía Ukraine sẽ nỗ lực hoàn thiện từng bước.

Ông nói: "Kế hoạch chiến thắng đã được trình bày với Mỹ và chúng tôi đã giải thích từng điểm. Bây giờ, ở cấp độ các nhóm công tác, chúng tôi sẽ nỗ lực thực hiện từng bước, từng quyết định của mình... Mọi thứ quan trọng đối với Ukraine đều được đặt lên bàn đàm phán với các đối tác, mọi thứ đang được xem xét".

"Chúng tôi đã cố gắng làm việc trên tất cả các chủ đề. Chúng tôi đang chuẩn bị cho cuộc họp tại Đức trong khuôn khổ "Ramstein" - đây là hình thức mà chúng tôi sẽ cùng với các đối tác tìm hiểu nội dung các điểm của Kế hoạch Chiến thắng. Cảm ơn Tổng thống Biden vì lời mời", nhà lãnh đạo Ukraine nhấn mạnh.

Ông cho biết "kế hoạch chiến thắng" đã được trình bày với cả hai ứng cử viên tổng thống Kamala Harris và Donald Trump: "Điều quan trọng đối với Ukraine là Mỹ phải hiểu Ukraine một cách trực tiếp. Chính xác là như vậy".

Tuy nhiên, điều quan trọng nhất là mặt trận: "Ở Ukraine, chúng tôi đã làm mọi thứ trong khả năng của mình để củng cố bản thân nhiều nhất có thể".

Ông Zelensky: Mỹ có thể dẫn đầu trong đàm phán hòa bình

Fox Newsđưa tin, sau cuộc gặp với ứng cử viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump rằng, Tổng thống Volodymyr Zelensky cho biết ông tin tưởng vào sự hỗ trợ của Mỹ trong tiến trình hòa bình.

Tổng thống Ukraine lưu ý, Mỹ là quốc gia đi đầu trong việc hỗ trợ Ukraine và là quốc gia dẫn đầu thế giới.

"Chúng tôi thực sự đánh giá cao sự hỗ trợ của Mỹ. Chúng tôi rất biết ơn Hoa Kỳ và người dân Mỹ. Và tất nhiên, chúng tôi hiểu rằng Hoa Kỳ có thể là nước dẫn đầu trong bất kỳ cuộc đàm phán nào. Bạn biết đấy, chúng tôi đã có một hội nghị thượng đỉnh hòa bình và chúng tôi đang tổ chức một cuộc họp khác. Chúng tôi trông cậy vào sự hỗ trợ", ông Zelensky nói.

Ông cũng lưu ý rằng "đáng ra cuộc chiến này không nên bắt đầu", nhưng bây giờ điều quan trọng nhất là phải hiểu rằng quân đội Nga đang ở trên lãnh thổ Ukraine.

"Chúng ta phải làm mọi cách để gây áp lực lên Tổng thống Putin để ngăn chặn cuộc chiến này... Làm thế nào để ngăn chặn chiến tranh? Hãy gây áp lực lên ông ấy nhiều nhất có thể", nhà lãnh đạo Ukraine đề nghị.

Ông Trump nói sau cuộc gặp với Zelensky rằng, ông ủng hộ một nền hòa bình "công bằng" cho Ukraine, nhưng từ chối đưa ra thông tin cụ thể về loại thỏa thuận nào để chấm dứt chiến tranh giữa Nga và Ukraine mà ông cho là công bằng.

Ukraine sẽ chỉ trở thành thành viên NATO sau khi gia nhập EU

European Pravda đưa tin, Tổng thống Phần Lan Alexander Stubb tin rằng Ukraine trước tiên nên trở thành thành viên của EU và chỉ sau đó mới có thể gia nhập NATO.

Khi được hỏi liệu việc mong đợi Ukraine nhận được lời mời gia nhập NATO vào cuối năm nay có thực tế hay không, Tổng thống Phần Lan trả lời: "Cho đến cuối năm, tôi nghĩ điều đó là không thực tế". Ông nói thêm rằng ông xem xét việc mời Ukraine gia nhập NATO một cách thực tế về lâu dài.

Sau đó, ông chia sẻ quan điểm của mình về trình tự Ukraine sẽ gia nhập các liên minh phương Tây.

Ông nói thêm: "Tôi nghĩ rằng trình tự sẽ là: thứ nhất, thành viên EU, thứ hai, thành viên NATO".

Theo Tổng thống Stubb, các hiệp định an ninh đầu tiên sẽ được thống nhất với Ukraine, tính đến ngày hôm nay đã được ký kết với hơn 20 quốc gia, sau đó Ukraine nên đồng ý về các đảm bảo an ninh song phương với các nước như Mỹ, Anh hoặc Pháp, sau đó Ukraine có thể trở thành thành viên của EU và chỉ sau đó là thành viên của NATO.

Ông nhấn mạnh quan điểm của Phần Lan là ủng hộ việc Ukraine trở thành thành viên NATO. "Nhưng phải chọn thời điểm phù hợp. Tất cả chúng ta đều biết rằng một quốc gia đang trong tình trạng chiến tranh không thể trở thành thành viên NATO", Tổng thống Phần Lan nói.

Hà Lan loại biên F-16, tổ chức lễ chia tay

Ukrainska Pravda đưa tin, Bộ Quốc phòng Hà Lan đã chính thức nói lời tạm biệt với máy bay F-16 huyền thoại, Không quân nước này đã chuyển sang sử dụng F-35 hiện đại hơn.

Thông báo có đoạn: "Bộ Quốc phòng đã chính thức nói lời tạm biệt với chiếc máy bay huyền thoại"

Bộ Quốc phòng nước này nhắc lại rằng chiếc đầu tiên trong số 213 máy bay chiến đấu F-16 được Hà Lan đặt mua đã đến Căn cứ Không quân Leeuwarden vào ngày 6/6/1979. Trong hơn 45 năm, máy bay chiến đấu do Mỹ sản xuất đã chứng minh được ưu điểm của mình cả trong và ngoài nước.

Thông báo viết: "Đối với Lực lượng Không quân, kỷ nguyên F-16 đã kết thúc, nhưng đối với F-16 thì không. Trong số những chiếc máy bay không được bán hoặc cho nghỉ hưu trong những năm qua, 14 trong số 18 chiếc như đã hứa đang ở Romania. Chúng sẽ tham gia đào tạo các phi công chiến đấu không chỉ người Romania mà còn cả người Ukraine. Hà Lan đang chuyển những chiếc F-16 cuối cùng của mình cho Ukraine để sử dụng trong cuộc đương đầu với Nga".

(Dân trí) - Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa có thông báo tới Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền - chủ đầu tư dự án Golden Point về việc dự án đủ điều kiện pháp lý để ký hợp đồng mua bán.

Pháp lýđủ để ký hợp đồng mua bán với khách hàng

Theo Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, dự án Golden Point tại phường Đồng Hòa, quận Kiến An đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Đây không chỉ là tin vui với dự án mà còn là tin vui với thị trường bất động sản Hải Phòng khi có thêm nguồn cung mới gia nhập.

Cụ thể, ngày 25/7/2024, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã ban hành văn bản số 3702/SXD-QLN về việc dự án khu đô thị phức hợp đa công năng Golden Point đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán sau khi xem xét hồ sơ do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền cung cấp.

"Với việc bổ sung thêm giấy tờ pháp lý, khách hàng có thể yên tâm khi đầu tư vào Golden Point. Mọi thủ tục liên quan đến dự án đều được chúng tôi tuân thủ thực hiện minh bạch, chính xác và đầy đủ", đại diện chủ đầu tư khẳng định.

Dự án Golden Point là khu đô thị phức hợp đa công năng cung cấp cho thị trường Hải Phòng đa dạng loại hình sản phẩm: từ thấp tầng (shophouse - nhà phố thương mại/liền kề), cao tầng, khu nhà ở xã hội và một phần diện tích đất công cộng gồm: trạm y tế, trường mầm non, trường liên cấp, bãi đỗ xe, cây xanh…

Sở hữu vị trí chiến lược đắc địa tại trung tâm mới của thành phố Cảng, Golden Point được kỳ vọng đón đầu quy hoạch của quận Kiến An nói riêng, thành phố Hải Phòng nói chung. Đặc biệt, với lợi thế tiếp giáp với 4 tuyến đường lớn, trong đó có các tuyến đường huyết mạch: đường Bùi Viện rộng 65m, vành đai 2 và đại lộ Thời Đại rộng 40m, giá trị kinh tế - thương mại của Golden Point được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh mẽ trong dài hạn.

Anh Nguyễn Đức Tiến, một nhà đầu tư tại Hải Phòng đang chờ đợi cơ hội để xuống tiền tại Golden Point cho biết, anh quyết định lựa chọn shophouse tại Golden Point để đầu tư bởi dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng về vị trí, hạ tầng, mô hình, sản phẩm, hứa hẹn là thỏi nam châm hút dòng tiền.

"Hải Phòng là một trong những thị trường tiềm năng nhất tại miền Bắc. Hưởng lợi từ tiềm năng chung, cộng với lợi thế quận Kiến An được định hướng thành trung tâm thị trường hàng hóa bán buôn và bán lẻ, tiềm năng sinh lời của shophouse tại Golden Point là điều hoàn toàn khả thi. Ở mỗi cột mốc của dự án, một mặt bằng giá mới sẽ được thiết lập, nếu không nắm bắt cơ hội từ sớm sẽ bỏ lỡ một sản phẩm giá trị. Vì thế, ngay khi biết thông tin dự án đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán, lại có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng, tôi yên tâm hơn khi đưa ra quyết định sở hữu Golden Point", anh Tiến chia sẻ.

Đảm bảo tiến độ, sớm đưa Golden Point về đích

Bên cạnh yếu tố pháp lý, điều khiến anh Tiến cũng như nhiều nhà đầu tư quan tâm tại dự án Golden Point đó là công tác xây dựng dự án, nhất là trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn, nhiều dự án phải thông báo chậm tiến độ.

Đề cập đến vấn đề này, theo đại diện chủ đầu tư dự án Golden Point, song song với việc triển khai ký hợp đồng mua bán với khách hàng, chủ đầu tư cũng đẩy mạnh công tác triển khai thi công theo cam kết đã đưa ra, để đảm bảo chữ tín.

"Hiện tại, nhà thầu xây dựng - Công ty cổ phần GM liên tục tăng cường máy móc, thiết bị, vật liệu… đẩy mạnh công tác thi công phân khu thấp tầng suốt ngày đêm. Theo kế hoạch, phân khu thấp tầng dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 12/2024, hứa hẹn sẽ là tâm điểm đầu tư tại trung tâm mới của đất Cảng", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Ngoài ra, để công tác thi công đảm bảo đúng tiến độ, chủ đầu tư cũng nỗ lực làm việc với các bên liên quan như ngân hàng, nhà thầu nhằm xác định rõ nguồn lực của từng bên, cũng như lên phương án ưu tiên cho hoạt động này.

"Thị trường bất động sản vừa trải qua một khoảng thời gian khó khăn kéo dài. Trong bối cảnh đó, công ty vẫn nỗ lực vượt khó để đảm bảo thực hiện đúng các cam kết đã đưa ra. Nỗ lực này đã được khách hàng ghi nhận và đồng hành. Chính vì thế, trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục duy trì nhịp độ hoạt động của dự án, để giữ vững lòng tin với khách hàng và quyết tâm đưa dự án về đích như mong đợi", đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh.