Nằm tại phường 1, khu vực có tốc độ phát triển nhanh của Sa Đéc, dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc được xây dựng trên diện tích hơn 10.000 m2, tổng vốn đầu tư trên 1.170 tỷ đồng, được định hướng xây dựng để trở thành tổ hợp đô thị đồng bộ và hiện đại bậc nhất Sa Đéc - “Hòn ngọc Mêkông” trong tương lai. 

Đại diện Tập đoàn T&T Group cùng các vị đại biểu bấm nút khởi công dự án

Lấy cảm hứng từ dòng chảy của sông Tiền và làng hoa nổi tiếng của Sa Đéc, Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc được quy hoạch bài bản với định hướng kiến trúc để trở thành một tổ hợp công trình hiện đại, đan xen đường cong tựa như dòng sông uốn lượn và đặc biệt ở khối đế công trình tạo ra một trục đi bộ kết hợp phố hoa.

Dự án gồm 2 phân khu chức năng chính mang hình thái kiến trúc đặc trưng: khu nhà phố thương mại sang trọng nằm dọc theo các tuyến phố nội khu; và tổ hợp dịch vụ thương mại hiện đại được quy hoạch xuyên suốt theo một trục không gian đi bộ công cộng. Trong đó, khu vực tuyến phố đi bộ sẽ được sử dụng như một không gian trưng bày, triển lãm các loại hoa theo mùa của thành phố.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn T&T Group phát biểu tại sự kiện

Đáng chú ý, khu thương mại dịch vụ với điểm nhấn là công trình khách sạn quy mô 25 tầng với chiều cao 100m, sẽ là toà nhà cao bậc nhất thành phố, là biểu tượng mới cho sự thịnh vượng, sôi động tại Sa Đéc.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn T&T Group cho biết, sự kiện khởi công Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc là dấu mốc quan trọng, khẳng định quyết tâm đầu tư của Tập đoàn T&T Group, góp phần vào công cuộc xây dựng và phát triển kinh tế, xã hội của TP. Sa Đéc nói riêng và tỉnh Đồng Tháp nói chung.

Ông Phạm Thiện Nghĩa, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công huy động mọi nguồn lực, tập trung triển khai dự án bảo đảm chất lượng và tiến độ như đã cam kết đã đề ra.

“Dự án sau khi hoàn thành sẽ hình thành một tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở đa năng hiện đại, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và là điểm nhấn kiến trúc, đáp ứng nhu cầu phục vụ du khách đến với Làng hoa được hình thành trên trăm năm tuổi của thành phố Sa Đéc”, đại diện Tập đoàn T&T Group nhấn mạnh.          

Phát biểu tại sự kiện, ông Phạm Thiện Nghĩa, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp khẳng định, sự kiện khởi công dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc tại phường 1, thành phố Sa Đéc ngày hôm nay là tín hiệu đáng mừng cho thấy sự hợp tác giữa tỉnh Đồng Tháp và Tập đoàn T&T Group đã bước đầu đạt được kết quả. Ngoài dự án này, hai bên sẽ tiếp tục thực hiện thêm 7 dự án nữa theo đúng nội dung mà tỉnh Đồng Tháp và T&T Group đã kí kết vào tháng 5/2020.

Phối cảnh dự án Khu trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở T&T Sa Đéc

Xác định Đồng Tháp là một trong những địa bàn đầu tư chiến lược trong kế hoạch phát triển lâu dài, ngoài dự án trên tại TP. Sa Đéc, T&T Group cũng tham gia nghiên cứu lập quy hoạch nhiều dự án trọng điểm khác trên địa bàn tỉnh, như: Quy hoạch chung thị trấn Tràm Chim và vùng phụ cận, Khu đô thị mới Cao Lãnh, Khu đô thị ven sông phía đông thành phố Sa Đéc… Trước đó, vào tháng 5/2020, Tập đoàn T&T Group và UBND tỉnh Đồng Tháp đã ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược toàn diện trong các lĩnh vực: đầu tư bất động sản, tài chính, năng lượng, nông nghiệp, du lịch, thương mại dịch vụ và logistics.

Trong hai năm vừa qua, mặc dù Covid-19 ảnh hưởng nặng nề đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội của đất nước, tuy nhiên với tầm nhìn dài hạn, tiềm lực vững mạnh, chiến lược đầu tư bài bản cùng kinh nghiệm quản trị hiện đại, T&T Group đã liên tục khởi công, giới thiệu ra thị trường các dự án, sản phẩm BĐS quy mô lớn, ấn tượng như Khu du lịch sinh thái Tân Dân tại tỉnh Thanh Hoá có quy mô 84,8 ha; tổng vốn đầu tư hơn 3.660 tỷ đồng; Khu nhà ở thương mại và các công trình hỗn hợp - dịch vụ, khu đô thị mới Lào Cai - Cam Đường tại TP Lào Cai với điểm nhấn là tòa tháp 45 tầng cao nhất khu vực Tây Bắc; Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ rộng 3,5 ha tại trung tâm TP Long Xuyên, tỉnh An Giang, tổng vốn đầu tư gần 2.400 tỷ đồng; Khu dịch vụ - du lịch Gio Hải  (Quảng Trị) với tổng vốn đầu tư hơn 4.470 tỷ đồng; đại đô thị T&T City Millennia có quy mô lên đến 267 ha tại Long An…

Minh Ngọc

Thăm nhà mộc mạc đầy "nam tính" của mỹ nhân phim 50 sắc thái

Nhiều người vẫn nghĩ dinh thự của Dakota Johnson - mỹ nhân phim 50 sắc thái sẽ đậm nét nữ tính, kiêu sa như chính cô.

Có nhiều mức giá để thuê 1 căn nhà. Đắt hay rẻ chủ yếu tùy thuộc vào 3 yếu tố chính: Diện tích lớn hay nhỏ; chất lượng căn nhà cao hay thấp, có đầy đủ tiện ích hay không; vị trí căn nhà có thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày hay không.

Không chỉ đầu tư để cho làm phòng trọ cho thuê lại, mà một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để tạo thành các điểm làm việc chung - theo trào lưu co-working dành cho giới khởi nghiệp

Thông thường, những người thuê nhà để ở là người đang có điều kiện kinh tế khá eo hẹp, chưa đủ khả năng mua nhà, trong khi cần có một nơi ở cố định để ổn định cuộc sống. Một số khác có thể đã sở hữu nhà, căn hộ nhưng cho thuê và sau đó thuê lại căn nhà nhỏ hơn, có giá thuê khá rẻ, sử dụng tiền chênh lệch giữa cho thuê và thuê để trang trải một phần chi phí sinh hoạt cho gia đình.

Gần đây, có một số người đi thuê nhà để kinh doanh - có nghĩa là họ sử dụng căn nhà đi thuê như một phương tiện có thể sinh lợi, có thể hiểu như một cách sử dụng vốn của người khác để kinh doanh.

Thuê nhà để cải tạo và cho một số người khác thuê lại là cách làm phổ biến nhất. Chị Việt Hồng, một nhân viên tiếp thị tạm trú ở quận 2, TP.HCM, cách đây ít lâu đã thỏa thuận thuê 1 căn nhà diện tích 80m2, có 3 tầng lầu ở phường An Phú, quận 2, với giá 20 triệu đồng/tháng.

Sau khi được phép của chủ nhà, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu vực riêng biệt, có đầy đủ tiện nghi và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Trừ phần chị ở 1 phòng, 1 phòng để xe, chị cho thuê được 4 phòng, thu nhập 32 triệu đồng/tháng.

Không ít người khéo léo biến ngôi nhà thuê trở thành “phương tiện” để kinh doanh

Một số người khác tìm thuê những mảnh đất ở các khu vực vùng ven thành phố gần khu công nghiệp hay trường đại học, cao đẳng, rồi đầu tư xây những dãy phòng trọ để cho thuê lại. Anh Mạnh Trường, chủ một khu phòng trọ ở quận 9, TP.HCM, cho biết, mảnh đất anh thuê rộng 200m2, giá thuê 15 triệu đồng/tháng, đầu tư xây dãy phòng trọ (12 phòng) hết 200 triệu đồng, giờ đây thu nhập từ cho thuê nhà là 48 triệu đồng/tháng.

Không chỉ đầu tư để cho làm phòng trọ cho thuê lại, mà một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để tạo thành các điểm làm việc chung - theo trào lưu co-working dành cho giới khởi nghiệp. Những mặt bằng này có thể rộng 100-300m2, đầu tư thêm máy lạnh, bàn ghế, hệ thống ánh sáng và internet.

Bên cạnh đó còn phải có những trang thiết bị, vật dụng để phục vụ nhu cầu giải khát và ăn uống của khách. Một số người từng đầu tư loại hình này cho biết, khoản đầu tư ban đầu họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỉ đồng, bên cạnh đó còn phải thêm khoản chi phí vận hành, bảo trì, song thu nhập là “rất đáng kể”.

Tất nhiên, với mô hình này, không phải ai cũng có thể dễ dàng thành công. “Việc lựa chọn địa điểm, tiếp thị để thu hút khách và giữ chân khách đòi hỏi phải có nhiều kỹ năng. Ngoài ra, để phát triển những điểm co-working này còn phải có những mối quan hệ rộng, để thỉnh thoảng mời được các nhân vật có tiếng tăm trong giới kinh doanh, khởi nghiệp đến nói chuyện, tham gia các hội thảo…

Vì vậy, với loại hình này có thể cần tới một nhóm nhà đầu tư, các thành viên phải có tính chuyên nghiệp và toàn tâm toàn ý với dự án của mình, chứ không thể làm ăn một cách “tài tử” được”, một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận, TP.HCM, tiết lộ.

Hiện nay, bên cạnh các không gian làm việc chung còn có mô hình “chia sẻ không gian sống” cũng là cơ hội để những người thuê nhà nhằm mục đích kinh doanh phát triển các ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.

Theo Phụ nữ Việt Nam

Khi nào nên thuê nhà?

Mỗi phương thức vay tiền để mua nhà hoặc thuê nhà để ở đều có những ưu, nhược điểm riêng nếu xét dưới góc độ tài chính. Vì vậy, trước khi ra quyết định, chúng ta cũng cần phải xem xét mọi mặt của vấn đề một cách cẩn trọng.

Một số mẫu nhà ống diện tích 5x20m được yêu thích:

Nhà ống 1 tầng mái Thái

Đây được xem là mẫu nhà 5x20 phổ biến nhất. Thiết kế mái Thái nổi bật cùng kiến trúc đơn giản của ngôi nhà không chỉ đem lại sự thanh thoát, đơn giản nhưng bắt mắt, rộng rãi. Thiết kế này giúp ngôi nhà cao hơn, rộng hơn đồng thời làm giảm bớt tính chất gò bó, thiếu ánh sáng đặc trưng của nhà ống.

Mái Thái hiện đại với kiến trúc hình khối chắc chắn, vững chãi. Mặt tiền có 2 cột trụ để chịu lực, hệ thống tường rào bao quanh kiên cố.

Mái thái thiết kế chữ A, cao ráo, khối đua vừa đủ ôm trọn phần thân tường. Màu xanh đậm mái Thái nổi bật trên tông màu ngoại thất trắng sáng, tạo nên những hiệu ứng màu sắc thu hút.

Một số công trình nhà ống mái Thái dùng hệ thống cửa nhôm kính vừa có tác dụng cách âm vừa giúp việc đón nắng, đón gió cho không gian thêm rộng rãi, thoáng mát hơn.

Nhà ống 1 tầng mái bằng

Thiết kế mái bằng thích hợp cho phong cách hiện đại và trẻ trung. Đây là một trong những mái nhà được sử dụng nhiều nhất tại các vùng nông thôn và còn được nhiều ngôi nhà trong đô thị hoặc thành phố áp dụng.

Hình khối kiến trúc mẫu nhà ống mái bằng đơn giản nhưng vẫn phô diễn đầy đủ những đường nét khỏe khoắn và mạnh mẽ của công trình.

Sân trước thoáng rộng và hệ thống cửa mở trượt màu sáng. Giúp cho không gian rộng rãi và thoáng mát hơn. Hệ thống cửa cổng thiết kế theo lam dọc chia ô và trồng nhiều cây xanh. Mang đến một không gian tràn ngập sức sống tươi mới.

Nhà ống 1 tầng đẹp, có sân vườn như nơi nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, các mẫu nhà ống đẹp, hiện đại cũng sẽ đều thích hợp với kiểu dáng mái bằng. Chất liệu để sử dụng lợp mái cũng đa dạng tuy nhiên chủ sở hữu cần cân nhắc về thời tiết cũng như môi trường, nhu cầu và khả năng tài chính để lựa chọn chất liệu phù hợp.

Tránh sử dụng mái tôn hoặc các chất liệu tương tự vì sẽ gây ồn khi mưa và gây hầm hập trong những ngày nắng nóng. Tuy nhiên, nếu chủ nhà vẫn muốn sử dụng các chất liệu này để lợp mái thì ngôi nhà cần được xây cao hơn và làm thêm lớp chống nóng để hạn chế các vấn đề khó chịu có thể xảy ra khi sinh hoạt.

Cửa chính được thiết kế lớn và làm bằng kính cường lực, giúp căn nhà trở nên hiện đại, sang trọng, tiết kiệm được một phần chi phí xây dựng.

Nhà ống 1 tầng mái lệch

Đây là sự cách tân của hình thức mái Thái nhưng mang lại vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà. Những ngôi nhà sử dụng mái lệch thích hợp cho gia đình có ít thành viên hoặc cần 1 không gian cho sân, nhà kho, nơi đậu xe.

Nhà ống 1 tầng mái lệch thường có thiết kế đơn giản, chi phí thấp và thời gian hoàn thiện nhanh chóng.

Nhà ống 1 tầng mái lệch

Mẫu nhà ống hiện đại với thiết kế mái lệch độc đáo. Mặt tiền rộng có kiến trúc ấn tượng với hệ thống thanh lam chắn nắng, vừa có tác dụng tránh bụi, che mưa che nắng vừa tạo nên nét riêng cho nhà.

4 mẫu nhà ống 1 tầng ở nông thôn sang trọng, vừa túi tiền

Mẫu nhà ống 1 tầng được ưa chuộng ở nông thôn vì chi phí xây dựng rẻ, dao động từ 300 - 500 triệu đồng, công năng hợp lý và thời gian thi công nhanh chóng. 

Đầu tiên là Internet Computer đã được lên tất cả các sàn lớn vào cùng một thời điểm, nhờ đó tạo ra hiệu ứng đám đông sợ bỏ lỡ cơ hội (FOMO). Đây là một yếu tố vô cùng quan trọng, bởi phần lớn các đồng tiền ảo sẽ lên các sàn nhỏ hoặc sàn phi tập trung trước (DeFi) khiến tính thanh khoản và độ hấp dẫn của nó kém hơn rất nhiều so với lên các sàn lớn.  

Kế đó, dự án này đã được ấp ủ từ khá lâu với một thông tin hết sức rõ ràng về nhà phát triển. Dự án được phát triển bởi nhóm gần 200 kỹ sư đến từ Anh và Thụy Sĩ kể từ năm 2016. Tổ chức đứng sau Internet Computer khi đó đã gọi vốn được khoảng 121 triệu USD và bắt đầu phát triển kỹ thuật cho đồng tiền này.

Người đứng đầu tổ chức này, Dominic Williams, cũng thường xuyên lên truyền thông để nói về tầm nhìn và mục tiêu dài hạn 20 năm của Internet Computer. 

Đến năm 2018, nhà phát triển mới tặng cho hơn 50.000 người đăng ký một số lượng nhất định tiền ảo Internet Computer. Cuối năm ngoái, quá trình thử nghiệm mạng lưới chính thức (mainnet) của Internet Computer mới bắt đầu. Và đến ngày 10/5 vừa qua, Internet Computer mới chính thức lên sàn.

Có thời điểm giá trị của Internet Computer là hơn 500 USD, tương ứng vốn hóa trên 68 tỷ USD.

Cuối cùng quan trọng nhất chính là thuật toán và mục đích mà Internet Computer hướng tới. Dự án này hướng mục tiêu cung cấp cho người dùng khả năng tự tạo ứng dụng phần mềm hỗ trợ thay vì dùng của các nhà cung cấp dịch vụ máy chủ như Amazon, Microsoft hoặc bên thứ ba như Facebook, Google. 

Nói cách khác, Internet Computer là tất cả với khả năng thay thế DNS, tường lửa, diệt virus, cơ sở dữ liệu, dịch vụ đám mây, và cả VPN. Với tính phi tập trung hóa, Internet Computer được kỳ vọng sẽ phá vỡ thế độc quyền của các ông lớn Big Tech trên môi trường Internet.

Với một dự án đầy tham vọng, được phát triển bởi một đội ngũ có danh tiếng, không khó hiểu khi Internet Computer đã có màn lên sàn (ICO) nằm trong Top 10 đồng tiền ảo thành công nhất từ trước tới nay, chạm mức vốn hóa kỷ lục 68 tỷ USD và có thời điểm chen chân vào Top 4 đồng tiền mã hóa vốn hóa lớn nhất thế giới trước khi tụt xuống còn khoảng 45 tỷ USD với mức giá giao động trong khoảng dưới 400 USD.

Phương Nguyễn

Elon Musk 'nhuộm đỏ' sàn tiền ảo, thổi bay 300 tỷ USD vốn hóa

Chỉ bằng một dòng tweet, tỷ phú Elon Musk tiếp tục khiến thị trường tiền mã hóa chao đảo trong sáng nay theo giờ Việt Nam.

Ngày 31/10, Công an phường Tân Mai, TP Biên Hòa (Đồng Nai) cho biết, đang tạm giữ đối tượng Ngô Duy Linh (27 tuổi, ngụ TP Biên Hòa) để làm rõ về hành vi “cướp giật tài sản”.

Trước đó, khoảng 9h dáng cùng ngày, Linh cùng đồng bọn giật chiếc túi xách của chị Nguyễn Thị Khánh Vân (30 tuổi, ngụ huyện Trảng Bom) rồi bỏ chạy. Nghe tiếng tri hô của nạn nhân, người dân truy đuổi theo nhưng bị Linh dùng bình xịt hơi cay và mũ bảo hiểm tấn công lại.

Phóng viên Vũ Hội (áo sẫm) truy đuổi, bắt đối tượng cướp giật

Sau đó, Linh chạy tới cổng bệnh viện quốc tế Hoàn Mỹ thì bị ngã xe nhưng cố đứng dậy tiếp tục chạy bộ. Đúng lúc này, anh Vũ Hội (phóng viên báo Pháp luật TP.HCM thường trú tại Đồng Nai) dùng xe máy tông thẳng vào tên cướp, sau đó cùng một tài xế taxi khống chế, bắt giữ Linh giao cho công an.

Xem tiếp tại đây

Hoãn phiên xử bác sỹ Chiêm Quốc Thái bị vợ thuê người chém

Ngày 31/10, TAND Cấp cao tại TP.HCM mở phiên xét xử phúc thẩm vụ án bác sỹ Chiêm Quốc Thái bị vợ cũ thuê giang hồ “xử”. Tuy nhiên, do luật sư của 2 bị cáo chủ mưu có đơn xin hoãn tòa nên HĐXX đã quyết định hoãn phiên tòa.

Theo bản án sơ thẩm, do bực tức về việc bác sỹ Chiêm Quốc Thái nói xấu trên mạng xã hội, Vũ Thụy Hồng Ngọc (vợ cũ bác sỹ Chiêm Quốc Thái) đã Phan Nguyễn Duy Thanh chém “dằn mặt” chồng với giá 1 tỷ đồng.

Bị cáo Vũ Thụy Hồng Ngọc

Phiên sơ thẩm, Ngọc bị tuyên phạt 18 tháng tù, Thanh 1 năm 3 tháng tù; 5 đàn em của Thanh cũng lãnh 1 năm 4 tháng tù cùng về tội “Cố ý gây thương tích”.

Sau đó, bác sỹ Thái đã có đơn kháng cáo và VKS cũng có kháng nghị, đề nghị tăng hình phạt đối với bị cáo Thanh.

Xem tiếp tại đây

Tuồn thuốc ra ngoài, vợ giám đốc bệnh viện tâm thần bị bắt

Ngày 31/10, Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, vừa bắt tạm giam 3 trưởng khoa và 2 điều dưỡng BV Tâm thần Thanh Hóa về hành vi “lạm dụng chức vụ, quyền hạn khi thi hành công vụ”.

Những người bị bắt giam gồm: Ông Vi Du Lịch, Trưởng khoa Nam 1; bà Đinh Thu Hồng (Trưởng Khoa Nữ - vợ Giám đốc BV); ông Phan Văn Giỏi (Trưởng Khoa Nam 2) và 2 nữ điều dưỡng. Công an đã khám xét nơi làm việc của ông Lịch, bà Hồng và ông Giỏi.

Các đối tượng bị bắt có liên quan tới việc tuồn thuốc bảo hiểm ra ngoài.

Xem tiếp tại đây

Chém chết vợ rồi chạy trốn lên núi

Ngày 31/10, Công an xã Xuân Hồng, huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) cho biết, địa bàn vừa xảy ra vụ án mạng khiến 1 người phụ nữ tử vong.

Trước đó, khoảng 20h tối ngày 30/10, do xảy ra mâu thuẫn, Lê Anh Chiến (40 tuổi, ngụ xã Xuân Hồng) đã dùng dao chém chết vợ là chị Dương Thị Hương (36 tuổi).

Sau khi gây án, Chiến chạy lên núi bỏ trốn. Công an đã vận động và áp dụng các biện pháp nghiệp vụ bắt được đối tượng.

Xem tiếp tại đây

39 người chết trong container ở Anh, Công an Hà Tĩnh khởi tố vụ án

Ngày 30/10, Công an Hà Tĩnh cho biết, đã khởi tố vụ án “Tổ chức, môi giới người khác trốn đi nước ngoài hoặc ở lại nước ngoài trái phép”.

Việc khởi tố trên cơ sở điều tra, xác minh thông tin từ các gia đình có trình báo con mất tích khi sang Anh, có dấu hiệu vi phạm liên quan đến tổ chức đưa người đi nước ngoài trái phép.

Bố mẹ em Nguyễn Đình L. (Thanh Lộc, Can Lộc) đau buồn khi con trai mất tích trên đường sang Anh

Vụ án được khởi tố trong bối cảnh những ngày gần đây, nhiều gia đình ở Hà Tĩnh có con đi lao động ở Anh hoang mang vì không thể liên lạc được với con.

Họ nhận định, người thân của họ là nạn nhân trong số 39 người chết trong xe container ở Anh nên đã trình báo với chính quyền địa phương.

Xem tiếp tại đây

Vụ bác sỹ Chiêm Quốc Thái bị vợ cũ thuê giang hồ ‘xử’ chưa thể ngã ngũ

Do vắng luật sư bảo vệ cho 2 bị cáo cầm đầu, nên HĐXX đã quyết định hoãn phiên xử vụ bác sỹ Chiêm Quốc Thái bị vợ cũ thuê giang hồ chém.